|
|
 | Hæftelse for lån
Fra : Ulrik |
Dato : 22-09-11 14:58 |
|
Hej
En bestyrelse i en (ejer)boligforening optager et lån på foreningens
vegne og melder ud, at beboerne hæfter solidarisk for lånet.
Vil beboerne faktisk hæfte for lånet, når de ikke har skrevet under på
noget i forhold til lånet?
Bestyrelsen er jo valgt af beboerne på generalforsamlingen og tegner på
derfor foreningen udadtil, men giver det ret til (principielt set) at
stifte gæld på beboernes vegne?
Mvh
Ulrik
| |
 Preben (22-09-2011)
| Kommentar
Fra : Preben |
Dato : 22-09-11 15:30 |
|
Den 22.09.2011 kl. 15:57 skrev Ulrik <you.dont.need.it@invalid.none>:
> Hej
>
> En bestyrelse i en (ejer)boligforening optager et lån på foreningens
> vegne og melder ud, at beboerne hæfter solidarisk for lånet.
>
> Vil beboerne faktisk hæfte for lånet, når de ikke har skrevet under på
> noget i forhold til lånet?
>
> Bestyrelsen er jo valgt af beboerne på generalforsamlingen og tegner på
> derfor foreningen udadtil, men giver det ret til (principielt set) at
> stifte gæld på beboernes vegne?
Du skal nok kigge i vedtægterne.
--
mvh/Preben
| |
Kasper Kelm Demant (22-09-2011)
| Kommentar
Fra : Kasper Kelm Demant |
Dato : 22-09-11 16:57 |
|
Den 22-09-2011 15:57, Ulrik skrev:
> Hej
>
> En bestyrelse i en (ejer)boligforening optager et lån på foreningens
> vegne og melder ud, at beboerne hæfter solidarisk for lånet.
>
> Vil beboerne faktisk hæfte for lånet, når de ikke har skrevet under på
> noget i forhold til lånet?
>
> Bestyrelsen er jo valgt af beboerne på generalforsamlingen og tegner på
> derfor foreningen udadtil, men giver det ret til (principielt set) at
> stifte gæld på beboernes vegne?
>
> Mvh
> Ulrik
Som udgangspunkt hæfter alle foreningens medlemmer personligt,
solidarisk og principalt. Det betyder, at kreditor når som helst kan
henholde sig til et hvilket som helst medlem for hele beløbet.
Pågældende må derefter søge regres hos de øvrige beboere efter
gældsbrevslovens regler.
Hvor vidt bestyrelsen er bemyndiget til at optage et lån i
ejerforeningens navn, afhænger af vedtægterne eller en konkret
generalforsamlingsbeslutning.
Hvis det konstateres, at bestyrelsen ikke var bemyndiget til
retshandelen, betyder det ikke, at foreningen ikke er bundet af den.
Hvis dispositionen fremstod som normal og sædvanlig for en ejerforening,
og långiver ikke var i ond tro, hæfter i stadig for gælden.
OT: Skatteretligt er der lidt tvivl om, hvorvidt en ejerforening er et
selvstændigt skattesubjekt. Såfremt dette ikke antages, har alle
medlemmer fradrag for deres del af rente- eller provisionsudgifterne på
lånet.
--
--
Vh.
Kasper Kelm Demant
ba.jur
| |
Ulrik (22-09-2011)
| Kommentar
Fra : Ulrik |
Dato : 22-09-11 17:18 |
|
On 22-09-2011 17:56, Kasper Kelm Demant wrote:
> Som udgangspunkt hæfter alle foreningens medlemmer personligt,
> solidarisk og principalt. Det betyder, at kreditor når som helst kan
> henholde sig til et hvilket som helst medlem for hele beløbet.
> Pågældende må derefter søge regres hos de øvrige beboere efter
> gældsbrevslovens regler.
>
> Hvor vidt bestyrelsen er bemyndiget til at optage et lån i
> ejerforeningens navn, afhænger af vedtægterne eller en konkret
> generalforsamlingsbeslutning.
>
> Hvis det konstateres, at bestyrelsen ikke var bemyndiget til
> retshandelen, betyder det ikke, at foreningen ikke er bundet af den.
> Hvis dispositionen fremstod som normal og sædvanlig for en ejerforening,
> og långiver ikke var i ond tro, hæfter i stadig for gælden.
>
> OT: Skatteretligt er der lidt tvivl om, hvorvidt en ejerforening er et
> selvstændigt skattesubjekt. Såfremt dette ikke antages, har alle
> medlemmer fradrag for deres del af rente- eller provisionsudgifterne på
> lånet.
Mange tak for det fyldestgørende svar :)
/Ulrik
| |
|
|