"Frank Leegaard" <frankFJERN@superbruger.dk> skrev i meddelelsen
news:4b0b173c$0$56784$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> Jubii wrote:
>> "Peter W." <peetietheman@hotmail.com> skrev i meddelelsen
>> news:eb9444f6-db92-4515-92fe-17609c38844a@o13g2000vbl.googlegroups.com...
>> On 23 Nov., 07:28, Don Johanson <donjohan...@noreply.invalid> wrote:
>>> Vores ejendom er plaget af indbrud og udlejer har efter flere påbud
>>> fortsat
>>> ej repareret gadedøren så den kan afløses. Kriminelle og andre
>>> tabere, går
>>> så lige ind i opgangene og sparker dørene ind til lejlighederne.
>>>
>>> Kan udlejer drages til hel eller delvis ækonomisk ansvar for
>>> indbrudene -
>>> og hvorledes?
>>
>> Udlejeren skal afhjælpe mangler efter påbud, jf. LL § 11. Gør han
>> ikke det, kan man selv afhjælpe manglen for hans regning. Man kan
>> kræve erstatning "hvis det lejede senere [end ved aftalens indgåelse]
>> lidere skade som følge af udlejerens forsømmelse eller der i øvrigt
>> opstår hindringer eller ulemper for lejerens brugsret som følge af
>> forhold, som udlejeren er ansvarlig for", jf. LL § 13.
>>
>>
>>
>> Hvilket ikke har noget som helst at gøre med spørgerens indlæg.
>>
>> Bland ikke udendørs med indendørs mangler. (kort sagt)
>
> Hvornår har en hoveddør ikke været udendørs forbundet?
>
Når den ikke samtidig er gadedør.
Når spørgeren ikke giver de nødvendige detaljer om boligforholdene, så
må der jo gættes, og jeg gætter at han bor i en ejendom med en gadedør
og at der er x antal døre til lejlighederne. Normalt er 5 etager med 2
lejligheder på hver.
Hver dør til lejlighederne skal være forsynet med en brugbar lås og have
nøgler.
Det er fra lejeloven, i almen lejelov, er der ikke de bestemmelser
direkte.
Nu gik spørgsmålet så på om den manglende låsning af gadedør kan gøre
udlejer ansvarlig for indbrud hos lejerne. Det mangler lejeloven at
fortælle noget om.
Det må således blive et nej. Og hvornår kan en alm. og låst gadedør ikke
brydes op? Så vil tyve ind og sparke lejlighedsdøre op, så er en låst
gadedør sgu intet problem. Det må tyven, politiet, og udlejer ordne
indbyrdes.
Er døren til lejlighederne godkendt og forsynet med lås, har udlejers
ikke ansvar for indbrud.
Set ud fra lejeloven.