"Peter Vistesen" <peter snabela vistesen punktum dk> skrev i meddelelsen
news:48cbe436$0$90270
>>
>> I lejeloven står der at lejer ikke skal aflevere det i bedre stand
>> end det er modtaget, og at almindelig slid ikke kan kræves betalt.
>
> hej jan ..
>
> Så hvis udlejer giver os en regning på 50% af hele omkostningen i
> forbindelse med at udskifte gulvtæppet, er det så noget vi skal
> akseptere ?
>
Det er et for let svar.
I skal som udgangspunkt betale for et nyt tæppe. Går ud fra det var et
fast tæppe, så der er vel arbejdsomkostninger ved at fjerne det og lægge
det.
Derfra skal der trækkes en %del af den stand det var i ved indflytningen
samt en %del af alm. slid i boperioden.
Det bliver så et skøn undtagen arbejdsdelen.
Det skøn kan i acceptere eller lade gå til retssag.
Husk lige denne bestemmelse i lejeloven.
"Udlejeren kan ikke gøre krav i medfør af stk. 1 gældende, når der er
forløbet mere end 2 uger fra fraflytningsdagen. Dette gælder dog ikke,
hvis mangelen ikke kan erkendes ved anvendelse af sædvanlig
agtpågivenhed eller lejeren har handlet svigagtigt."
Stk. 1 omhandler hvad Jan skrev, bare mere detaljeret.
Var der flyttesyn? Hvordan har i erkendt forbrændingen af hullet i
tæppet? Blev der fremsat krav eller sagt noget ved den anledning?
Er der beboerrepræsentation i ejendommen og fik du info i den
forbindelse?