|
|
 | Fejl i brutto/netto salg af lejlighed
Fra : UnlimitedCph |
Dato : 02-04-08 11:24 |
|
Hejsa
Jeg håber der er nogen her i gruppen der kan hjælpe mig.
Jeg står og er igang med at sælge min lejlighed. Køber har skrevet
under på købsaftalen, og så her i dag får jeg besked fra
ejendomsmægleren at købers advokat har fundet en fejl i brutto/netto
udgifterne fra ejendomsmæglerens side.
På salgsopstillingen er står lejligheden til at koste 7600 br/ 6102nt.
Nu viser det sig så at ejendomsmægleren på salgsopstillingen har glemt
fællesudgifterne, så udgifterne reelt bliver ca 2000 kr højere både
brutto og netto.
I den salgsopstilling der følger med min kopi af købsaftalen ser
tallene også anderledes ud 9675/7933.
Hvorvidt køber har fået denne salgsopstilling med ved jeg ikke.
Hvordan står jeg nu.
Køber har garanteret mulighed for at springe fra købet, har jeg nogen
mulighed for at få nogen form for erstatning af ejendomsmægleren (Hvis
de altså ikke finder en anden køber til lejligheden) ?
Mvh Flemming
| |
 Kevin Borbye Edelvan~ (02-04-2008)
| Kommentar
Fra : Kevin Borbye Edelvan~ |
Dato : 02-04-08 13:30 |
|
On 2 Apr., 19:23, UnlimitedCph <unli...@hotmail.com> wrote:
> Køber har garanteret mulighed for at springe fra købet, har jeg nogen
> mulighed for at få nogen form for erstatning af ejendomsmægleren (Hvis
> de altså ikke finder en anden køber til lejligheden) ?
Formentlig kan køber uden problemer hæve aftalen, da der formentlig er
et bredt advokatforbehold i denne. Jeg tvivler på, at du kan søge
erstatning hos din mægler, men jeg kender ikke til praksis på området.
Mvh
Kevin Borbye Edelvang
| |
Jesper Lund (02-04-2008)
| Kommentar
Fra : Jesper Lund |
Dato : 02-04-08 20:48 |
|
Kevin Borbye Edelvang wrote:
>> Køber har garanteret mulighed for at springe fra købet, har jeg nogen
>> mulighed for at få nogen form for erstatning af ejendomsmægleren (Hvis
>> de altså ikke finder en anden køber til lejligheden) ?
>
> Formentlig kan køber uden problemer hæve aftalen, da der formentlig er
> et bredt advokatforbehold i denne. Jeg tvivler på, at du kan søge
> erstatning hos din mægler, men jeg kender ikke til praksis på området.
Der er i hvert fald det problem at denne fejl er så åbenlys at alle
parter burde opdage den. Jeg kender ingen ejerforeninger hvor
fællesudgifterne er 0 kr. (som absolut minimum skal ejendommen
brandforsikres, og normalt er der mange andre udgifter). Eftersom
ejerlejligheder i Danmark handles på kontantprisen og ikke netto/brutto,
kunne man måske bestride købers hæveret på grund af manglende god tro?
Altså, køber burde have undret sig over den manglende post og spurgt
ejendomsmægleren. På den anden side er der advokatforbeholdet, som du
nævner.
--
Jesper Lund
| |
|
|