On 11 Nov., 22:06, Poul Christensen <poulchr03xd...@ofir.dk> wrote:
> larsv...@gmail.com wrote in news:1194814419.112339.278440
> @o80g2000hse.googlegroups.com:
>
> > Hej gruppe
>
> > Jeg kan ikke lige fatte ovenstående, er der en der kan forklare mig
> > det ?
>
> > Vi har kig på et hus, her er grunden på ca. 3300 m3 og kommunen mener
> > at den vil kunne
> > udstykkes, det er så hvad det er.
>
> > Det jeg ikke kan hitte ud af, er hvilke værdier er det ligger til
> > grund for beskatningen ?
>
> > Er det grundværdien ved seneste salg og seneste vurdering eller er det
> > seneste og nuværende salgspris ?
> > Eller det en kombination af begge ?
>
> Det er først, når du sælger ejendommen helt eller delvist at der bliver
> tale om beskatning. I det store og hele er det forskellen mellem den pris
> du giver (+ nogle mindre reguleringer) og det du får, når du sælger
> ejendommen, der bliver beskattet.
>
> mvh poul christensen
Hej Poul
Ja, jeg er klar at det først er når og hvis vi vil sælge igen.
Men det der undre mig er de forskellige meldinger jeg har fået.
Jeg har korresponderet med en advokat med møderet for Landsretten, der
siger :
Det er værdien af grundstykket der kan udstykkes og at prisen aftales
mellem køber og sælger og indskrives i købsaftalen.
Mens SKAT og diverse ejendomshandlere siger at det er hele avancen på
salget, altså forskellen mellem købs og salgspris.
Min mening er at hvis det er en beskatning af hele avancen, så nærmer
det sig stavnsbinding.
Lars