---

Hej i Gruppen

Er ved at sælge min afdøde mors fritidshus.
Vi er 3 sønner der skal arve. Jeg er bobestyrer og har fuldmagter fra
mine 2 brødre samt skifteretsattest. Vi er kommet så langt som at både
jeg og køber har skrevet under på købsaftalen, og nu venter vi på at
fortrydelsesretten udløber i den kommende uge.
Når fortrydelsesretten er udløbet, vil ejendomsmægleren gerne have de
originale fuldmagter og den originale skifteretsattest, er det normal
procedure? Ejendomsmægleren har allerede fået kopier af disse.
Ifølge ejendomsmægleren skal originalerne sendes til skødeskrivende
advokat til brug ved tinglysningen. Jeg får dem vel igen bagefter
eller?

--
Veset

---

Veset wrote:
> Hej i Gruppen
>
> Er ved at sælge min afdøde mors fritidshus.

[klip]

Ejendomsmægleren har allerede fået kopier af disse.
> Ifølge ejendomsmægleren skal originalerne sendes til skødeskrivende
> advokat til brug ved tinglysningen. Jeg får dem vel igen bagefter
> eller?
Ja, jeg mener, der til tinglysning kræves originale dokumenter. Men i
den juridiske verden er der jo vendt op og ned på mange ting i den
sidste tid. Hvis jeg var dig, ville jeg bede om navnet på
"skødeskrivende advokat" og selv sende dokumenterne i anbefalet brev med
følgeskrivelse, hvor der udtrykkeligt bedes om returnering af
dokumenterne. Ejendomsmæglerens opgave er jo afsluttet i og med
salgsaftalens underskrivelse.
Bedste hilsner

---

"Veset" <vesetdks@hotREMOVEmail.com> skrev


> Ifølge ejendomsmægleren skal originalerne sendes til skødeskrivende
> advokat til brug ved tinglysningen. Jeg får dem vel igen bagefter
> eller?

Hvad angår fuldmagterne er det nemmest at lave flere originaler, jeg solgte
min søns hus på fuldmagt da han var udenlands, og da alle involverede
parter, bank, ejendomsmægler, kommune, elværk, o.s.v. ønskede en original,
endte vi med at
lave 10 originale fuldmagter.

Det samme "problem" kan du få med skifteretsattest, hvis du afleverer den
originale et sted mangler du den et andet.
Vis den originale og tilbyd ejendomsmægleren at han kan lave alle de kopier
han vil.
Man kan få skifteretsattesten tinglyst, men det har som jeg kan se det kun
betydning hvis man selv overtager ejendommen.

Skifteretsattesten står der lidt om her.
http://www.domstol.dk/saadangoerdu/doedsfald/skifteretsattest/Pages/default.aspx

mvh
Alex Christensen

---

Hej igen

Nu har jeg så fået tinglyst skifteretsattesten, men skødeskrivende
advokat forlanger stadig at få den, da det plejer de at forlange,
bare for en sikkerheds skyld. De siger også at nogle retskredse gerne
vil have de originale, uanset at den er tinglyst. Men nu hvor
skifteretsattesten er tinglyst burde det jo være lige meget eller
hvordan? Hvis de alligevel kan forlange at få dokumentet, så er det
vel ret lige meget at få det tinglyst?
Hvis jeg nu nægter at indsende den tinglyste skifteretsattest hvad kan
der så ske? Jeg skal jo selv bruge den til andet.

--
Veset