---

Hvornår har ejendomsmægler pligt til at foretage afregning for sælger?

Er det når endeligt skøde forelægger - eller andet?

Hvis der er tvister, er det så tilladt ejendomsmægleren at skrive disse på
endelige afregning for sælger selv om denne er uenig?

På forhånd tak :)


--
Per, Esbjerg

---

Per Henneberg Kristensen <phk_fjern_@esenet.dk> wrote:

> Hvornår har ejendomsmægler pligt til at foretage afregning for
> sælger?
> Er det når endeligt skøde forelægger - eller andet?

Hvad mener du med "afregning med sælger" i denne forbindelse?
Ejendommægleren modtager udbetalingen fra køber. Heri modregner
ejendommægleren sit honorar, og resten deponeres på en (spærret) konto
tilhørende sælger. Det øvrige arbejde med at berigtige handelen, og
frigive nettoprovenuet til sælger, foretages normalt af en advokat
(købers rådgiver).

--
Jesper Lund

---

"Jesper Lund" <jelu@despammed.com> skrev i en meddelelse
news:43b6b3b1$0$2109$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> Per Henneberg Kristensen <phk_fjern_@esenet.dk> wrote:
>
>> Hvornår har ejendomsmægler pligt til at foretage afregning for
>> sælger?
>> Er det når endeligt skøde forelægger - eller andet?
>
> Hvad mener du med "afregning med sælger" i denne forbindelse?
> Ejendommægleren modtager udbetalingen fra køber. Heri modregner
> ejendommægleren sit honorar, og resten deponeres på en (spærret) konto
> tilhørende sælger. Det øvrige arbejde med at berigtige handelen, og
> frigive nettoprovenuet til sælger, foretages normalt af en advokat (købers
> rådgiver).

Ja ... så hvornår skal ejendomsmægleren aflevere udbetaling minus honorar?

:)


--
Per, Esbjerg

---

Per Henneberg Kristensen <phk_fjern_@esenet.dk> wrote:

>> Hvad mener du med "afregning med sælger" i denne forbindelse?
>> Ejendommægleren modtager udbetalingen fra køber. Heri modregner
>> ejendommægleren sit honorar, og resten deponeres på en (spærret)
>> konto tilhørende sælger. Det øvrige arbejde med at berigtige
>> handelen, og frigive nettoprovenuet til sælger, foretages
>> normalt af en advokat (købers rådgiver).
>
> Ja ... så hvornår skal ejendomsmægleren aflevere udbetaling minus
> honorar?

Jeg har aldrig prøvet at sælge bolig, men jeg vil forvente at det står i
sælgers aftale med ejendomsmægleren (ofte er der ikke tale om de helt
store beløb, idet udbetalingen ikke er væsentligt større end
ejendomsmæglerens honorar...).

--
Jesper Lund

---

"Per Henneberg Kristensen" <phk_fjern_@esenet.dk> skrev i en meddelelse
news:43b7ae39$0$38641$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
>
> "Jesper Lund" <jelu@despammed.com> skrev i en meddelelse
> news:43b6b3b1$0$2109$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> > Per Henneberg Kristensen <phk_fjern_@esenet.dk> wrote:
> >
> >> Hvornår har ejendomsmægler pligt til at foretage afregning for
> >> sælger?
> >> Er det når endeligt skøde forelægger - eller andet?
> >
> > Hvad mener du med "afregning med sælger" i denne forbindelse?
> > Ejendommægleren modtager udbetalingen fra køber. Heri modregner
> > ejendommægleren sit honorar, og resten deponeres på en (spærret) konto
> > tilhørende sælger. Det øvrige arbejde med at berigtige handelen, og
> > frigive nettoprovenuet til sælger, foretages normalt af en advokat
(købers
> > rådgiver).
>
> Ja ... så hvornår skal ejendomsmægleren aflevere udbetaling minus honorar?

Når der foreligger tinglyst endeligt anmærkningsfrit skøde.

---
Jesper

---

"Jesper" <nospam@mail.dk> skrev i en meddelelse
news:43b7f636$0$38731$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...

[klip]

> Når der foreligger tinglyst endeligt anmærkningsfrit skøde.

Fremgår det af aftalen med mægleren?

/Peter

--
http://www.grauslund.com

---

"Peter" <pgc@FJERNDETTEnospam.dk> skrev i en meddelelse
news:43b808b3$0$78285$157c6196@dreader1.cybercity.dk...
> "Jesper" <nospam@mail.dk> skrev i en meddelelse
> news:43b7f636$0$38731$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
>
> [klip]
>
> > Når der foreligger tinglyst endeligt anmærkningsfrit skøde.
>
> Fremgår det af aftalen med mægleren?

Det fremgår af købsaftalens standardvilkår, hvornår man er pligtig til at
frigive de deponerede midler - herunder udbetalingen, nemlig når der
foreligger tinglyst endeligt anmærkningsfrit skøde. I samme afsnit står
beskrevet hvilke betalinger, der må foretages inden de deponerede midler
frigives. Blandt disse er mæglerens honorar.

---
Jesper

---

"Jesper" <nospam@mail.dk> skrev i en meddelelse
news:43b81040$0$38683$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...

[klip]

> Det fremgår af købsaftalens standardvilkår, hvornår man er pligtig til at
> frigive de deponerede midler - herunder udbetalingen, nemlig når der
> foreligger tinglyst endeligt anmærkningsfrit skøde. I samme afsnit står
> beskrevet hvilke betalinger, der må foretages inden de deponerede midler
> frigives. Blandt disse er mæglerens honorar.

Aha. Sjov sammenblanding når mægleren ikke er en del af aftalen ... på den
anden side er der jo tale om en deponering .... vel..... nå .... what ever


/Peter

--
http://www.grauslund.com

---

"Peter" <pgc@FJERNDETTEnospam.dk> skrev i en meddelelse
news:43b97631$0$67257$157c6196@dreader2.cybercity.dk...
> "Jesper" <nospam@mail.dk> skrev i en meddelelse
> news:43b81040$0$38683$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
>
> [klip]
>
> > Det fremgår af købsaftalens standardvilkår, hvornår man er pligtig til
at
> > frigive de deponerede midler - herunder udbetalingen, nemlig når der
> > foreligger tinglyst endeligt anmærkningsfrit skøde. I samme afsnit står
> > beskrevet hvilke betalinger, der må foretages inden de deponerede midler
> > frigives. Blandt disse er mæglerens honorar.
>
> Aha. Sjov sammenblanding når mægleren ikke er en del af aftalen ... på den
> anden side er der jo tale om en deponering .... vel..... nå .... what ever
>

Pas du nu bare dine fitness-kunder....

---
Jesper

---

"Jesper" <nospam@mail.dk> skrev i en meddelelse
news:43b98528$0$38620$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...

[klip]

> Pas du nu bare dine fitness-kunder....

He he - det er medlemmer. Og var det bare det eneste så havde jeg ikke meget
at lave.

/Peter