On Fri, 2 Dec 2005 19:49:23 +0100, "Lasse N. Larsen" <affaldspostÆwebspeed.dk>
wrote:
in dk.videnskab.jura
>
>"Henning" <nomail@all.invalid> skrev i en meddelelse
>news:jm7so1lueh54evuh8ki030dcc0q0evs3b4@4ax.com...
>> On Wed, 30 Nov 2005 20:42:50 +0100, "JA" <a@d.dk> wrote:
>>
>>>Hej gruppe
>>>
>>>Jeg er fraflyttet min lejlighed, hvor jeg havde indbetalt et depositum på
>>>8700,-. Jeg har nu henvendt mig til udlejer for at høre, hvor meget jeg
>>>kan
>>>forvente at få tilbage.
>>>
>>>Han svar var, at han havde brugt det hele på maling og øvrigt vedligehold.
>>>Det står jeg uforstående overfor, da det var i samme stand ved fraflytning
>>>som ved indflytning - pånær maling af rummene, som iht. lejekontakten
>>>skulle
>>>udføres af professionel maler.
>> Har du det på skrift efter jeres fælles afleveringsgennemgang?
>>>
>>>Mit spørgsmål er nu: Kan jeg kræve at se regninger for hans udgifter ifm.
>>>min fraflytning - eller må jeg betragte pengene som tabt ??? (venligst
>>>henvis med §)
>> Ja - har ingen §
>>>Jeg har imellemtiden fået at vide, at han har haft "sort" maler til at
>>>male
>>>i lejligheden, så han kan næppe vise en faktura for det.... Han var dog
>>>særdeles villig til at opstille hans eget regnskab for istandsættelsen,
>>>men.... papir er taknemmeligt.
>>
>> LLO - de skal nok få inddraget Told og Skat.
>>
>>
>> Henning
>> hsb(at)image.dk
>
>Det må man godt nok sige var et fyldigt svar. Hvis man ikke har noget
>fornuftigt at sige så bør man lade være med at kommentere noget på usenet.
>Men vi må takke Henning for et meget lidt fyldigt svar.
>
>Venlig hilsen Lasse.
>
>Og jeg håber at JA får et bedre svar af en som har noget fornuftigt at sige
>
Hvad var det du ville sige? Intet kan man se, og dit indlægs betydning = 0.
§ 98. Det lejede skal være fraflyttet senest kl. 12,00 på fraflytningsdagen.
Lejeren skal aflevere det lejede i samme stand som ved overleveringen med
undtagelse af den forringelse, som skyldes slid og ælde, og som ikke er omfattet
af lejerens vedligeholdelsespligt, samt mangler, som det påhviler udlejeren at
udbedre. Det kan ikke pålægges lejeren at bringe det lejede i bedre stand end
den, hvori han overtog det lejede.
Stk. 2. Udlejeren kan ikke gøre krav i medfør af stk. 1 gældende, når der er
forløbet mere end 2 uger fra fraflytningsdagen. Dette gælder dog ikke, hvis
mangelen ikke kan erkendes ved anvendelse af sædvanlig agtpågivenhed eller
lejeren har handlet svigagtigt. Såfremt udlejeren sammen med lejeren i
forbindelse med fraflytning foretager gennemgang af en bebolseslejlighed, skal
udlejeren i ejendomme med beboerrepræsentation orientere lejeren om adgangen til
at lade beboerrepræsentanter deltage i gennemgangen. På lejerens begæring skal
udlejeren med en rimelig frist skriftligt indkalde beboerrepræsentanterne til at
deltage i gennemgangen. Udarbejdes der på grundlag af gennemgangen en
fraflytningsrapport, skal beboerrepræsentanterne have tilsendt kopi deraf.
Stk. 3. Socialministeren fastsætter efter forhandling med landsomfattende
sammenslutninger af grundejerforeninger og lejerforeninger nærmere regler om
udarbejdelse af standardblanketter for fraflytningsrapporter.