|
|
 | Hus salg refusionsopgørelse
Fra : k&y |
Dato : 02-05-05 16:18 |
|
Vi har solgt hus,og venter på refusionsogørelse,den kommer men har forkert
dato for overtagelse,vi sender den retur til advokat(købers),så hører vi
ikke noget i 3 uger,ind af postkassen kommer et krav fra køber om at der er
ulovlige el.installationer i huset og det vil koste x-kroner at udbedre,vi
ringer til advokaten og spørger om refusions opgørelsen hvortil han siger at
han vil modregne omkostninger vedrørende el-arbejde,er dette ikke helt
forkert?
| |
 Morten Brokjær Klost~ (02-05-2005)
| Kommentar
Fra : Morten Brokjær Klost~ |
Dato : 02-05-05 18:38 |
|
"k&y" <kimkri@gettwonet.dk> wrote in message
news:uwrde.1725$Og6.933@news.get2net.dk...
> Vi har solgt hus,og venter på refusionsogørelse,den kommer men har forkert
> dato for overtagelse,vi sender den retur til advokat(købers),så hører vi
> ikke noget i 3 uger,ind af postkassen kommer et krav fra køber om at der
> er ulovlige el.installationer i huset og det vil koste x-kroner at
> udbedre,vi ringer til advokaten og spørger om refusions opgørelsen hvortil
> han siger at han vil modregne omkostninger vedrørende el-arbejde,er dette
> ikke helt forkert?
Hvis I skriftligt har tilbudt at betale halvdelen af den billigste
ejerskifteforsikring er der ikke noget for køber at komme efter, hvad angår
de ulovlige elinstallationer.
Egen regning eller gennem ejerskifteforsikringen (hvis dækning herfor er
tegnet)
Br,
Morten, som har fået lavet ulovlig el for 27.000 på ejerskifteforsikringen.
| |
k&y (02-05-2005)
| Kommentar
Fra : k&y |
Dato : 02-05-05 18:52 |
|
> Hvis I skriftligt har tilbudt at betale halvdelen af den billigste
> ejerskifteforsikring er der ikke noget for køber at komme efter, hvad
> angår de ulovlige elinstallationer.
>
> Egen regning eller gennem ejerskifteforsikringen (hvis dækning herfor er
> tegnet)
>
> Br,
> Morten, som har fået lavet ulovlig el for 27.000 på
> ejerskifteforsikringen.
Køber har ikke ønsket ejerskifteforsikring,derodover har han gennem vores
mægler fået besked om at hvis der er ulovlige inst. vil dette blive udbedret
GRATIS af en aut.installatør ,det er da et tilbud af de gode,men det vil
han åbenbart ikke gøre brug af.
mvh
| |
 Kim Petersen (03-05-2005)
| Kommentar
Fra : Kim Petersen |
Dato : 03-05-05 07:40 |
|
"k&y" <kimkri@gettwonet.dk> wrote in message
news:5Ntde.1983$G%7.1049@news.get2net.dk...
> Køber har ikke ønsket ejerskifteforsikring
Så vidt jeg har forstået så hæfter du de næste 20 år for de fejl og mangler
der findes på huset, det er det ejerskifteforsikringen er til for. Det
skulle du ikke være gået med til.
> derodover har han gennem vores
> mægler fået besked om at hvis der er ulovlige inst. vil dette blive
udbedret
> GRATIS af en aut.installatør ,det er da et tilbud af de gode,men det vil
> han åbenbart ikke gøre brug af.
Der er for mig at se 3 årsager til at han ikke vil gøre brug af det gode
tilbud:
1. Han kender en el-installatør der kan gøre det til under den pris der
fastsættes for udbedringen
2. Han kan selv udføre udbedringen
3. Han har planer om at score pengene uden udbedring
Han lyder til at være en plattenslager.
| |
Tommy S. (03-05-2005)
| Kommentar
Fra : Tommy S. |
Dato : 03-05-05 09:09 |
|
On Mon, 2 May 2005 19:52:08 +0200, "k&y" <kimkri@gettwonet.dk> wrote:
>
>> Hvis I skriftligt har tilbudt at betale halvdelen af den billigste
>> ejerskifteforsikring er der ikke noget for køber at komme efter, hvad
>> angår de ulovlige elinstallationer.
>>
>> Egen regning eller gennem ejerskifteforsikringen (hvis dækning herfor er
>> tegnet)
>>
>> Br,
>> Morten, som har fået lavet ulovlig el for 27.000 på
>> ejerskifteforsikringen.
>
>
>Køber har ikke ønsket ejerskifteforsikring,derodover har han gennem vores
>mægler fået besked om at hvis der er ulovlige inst. vil dette blive udbedret
>GRATIS af en aut.installatør ,det er da et tilbud af de gode,men det vil
>han åbenbart ikke gøre brug af.
At han ikke ønsker den er købers problem. HVIS i har tilbudt ham at
betale halvdelen af samme er det nok til at holde jer ansvarsfri og
det er derfor købers eget problem, at der efterfølgende kommer
udgifter til udbedring af diverse ting.
Men det kræver at der er udarbejdet tilstandsrapport, at køber har
fået denne OG et tilbud om, at i vil betale halvdelen af den billigste
tilbudte ejerskifteforsikring.
Sådan husker jeg i hvert fald reglerne fra da vi selv solgte hus for
et par år siden.
--
Tommy
http://www.hadereklamer.dk
http://www.yndlingsreklamer.dk
http://www.e-thoughts.com
http://www.irritation.dk
| |
k&y (03-05-2005)
| Kommentar
Fra : k&y |
Dato : 03-05-05 16:06 |
|
>>Køber har ikke ønsket ejerskifteforsikring,derodover har han gennem vores
>>mægler fået besked om at hvis der er ulovlige inst. vil dette blive
>>udbedret
>>GRATIS af en aut.installatør ,det er da et tilbud af de gode,men det vil
>>han åbenbart ikke gøre brug af.
>
> At han ikke ønsker den er købers problem. HVIS i har tilbudt ham at
> betale halvdelen af samme er det nok til at holde jer ansvarsfri og
> det er derfor købers eget problem, at der efterfølgende kommer
> udgifter til udbedring af diverse ting.
>
> Men det kræver at der er udarbejdet tilstandsrapport, at køber har
> fået denne OG et tilbud om, at i vil betale halvdelen af den billigste
> tilbudte ejerskifteforsikring.
>
> Sådan husker jeg i hvert fald reglerne fra da vi selv solgte hus for
> et par år siden.
> --
> Tommy
Hov Hov,vi har fået lavet tilstandsrapport,og tilbudt at betale halvdelen af
ejerskifteforsikring.
mvh
kim
| |
Morten Brokjær Klost~ (03-05-2005)
| Kommentar
Fra : Morten Brokjær Klost~ |
Dato : 03-05-05 16:46 |
|
"k&y" <kimkri@gettwonet.dk> wrote in message
news:FrMde.152$Bv7.14@news.get2net.dk...
>
> Hov Hov,vi har fået lavet tilstandsrapport,og tilbudt at betale halvdelen
> af ejerskifteforsikring.
>
Så skulle Jeres sti gerne være ren. 
Br,
Morten
| |
Jesper (03-05-2005)
| Kommentar
Fra : Jesper |
Dato : 03-05-05 22:22 |
|
"Morten Brokjær Klostergaard" <mkg@tera.dk.invalid> skrev i en meddelelse
news:42779cba$0$78279$157c6196@dreader1.cybercity.dk...
>
> "k&y" <kimkri@gettwonet.dk> wrote in message
> news:FrMde.152$Bv7.14@news.get2net.dk...
> >
> > Hov Hov,vi har fået lavet tilstandsrapport,og tilbudt at betale
halvdelen
> > af ejerskifteforsikring.
> >
>
> Så skulle Jeres sti gerne være ren.
Det er den desværre ikke. Ulovlige elinstallationer er ikke omfattet af
Huseftersynsordningen og dermed er det som udgangspunkt sælgers ansvar.
Jesper
| |
Tommy S. (04-05-2005)
| Kommentar
Fra : Tommy S. |
Dato : 04-05-05 07:43 |
|
On Tue, 3 May 2005 23:22:14 +0200, "Jesper" <Invalid@mail.dk> wrote:
>"Morten Brokjær Klostergaard" <mkg@tera.dk.invalid> skrev i en meddelelse
>news:42779cba$0$78279$157c6196@dreader1.cybercity.dk...
>>
>> "k&y" <kimkri@gettwonet.dk> wrote in message
>> news:FrMde.152$Bv7.14@news.get2net.dk...
>> >
>> > Hov Hov,vi har fået lavet tilstandsrapport,og tilbudt at betale
>halvdelen
>> > af ejerskifteforsikring.
>> >
>>
>> Så skulle Jeres sti gerne være ren.
>
>Det er den desværre ikke. Ulovlige elinstallationer er ikke omfattet af
>Huseftersynsordningen og dermed er det som udgangspunkt sælgers ansvar.
Ok. Jeg var godt klar over, at der var undtagelser fra, hvad man kunne
løbe fra. Men jeg troede kun det var ved ren og skær fortielse af
forhold, man burde være klar over. Da vi fik lavet tilstandsrapporten
på vores hus i sin tid gjorde jeg opmærksom på, at jeg vidste, at der
var mindst en ulovlig ting vedr. el-installationen. Siden hørte jeg
aldrig om det igen. Men det kan selvfølgelig også bare være fordi
køber var ligeglad (det var noget med en strøm-udtag i loftet der sad
halvt skjult el. noget i den stil).
--
Tommy
http://www.hadereklamer.dk
http://www.yndlingsreklamer.dk
http://www.e-thoughts.com
http://www.irritation.dk
| |
Morten Brokjær Klost~ (04-05-2005)
| Kommentar
Fra : Morten Brokjær Klost~ |
Dato : 04-05-05 16:21 |
|
"Jesper" <Invalid@mail.dk> wrote in message
news:4277eb87$0$255$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
> Det er den desværre ikke. Ulovlige elinstallationer er ikke omfattet af
> Huseftersynsordningen og dermed er det som udgangspunkt sælgers ansvar.
>
Forsikringen sagde at de blev nød til at betale der da ikke kunne gåes efter
sælger, da vi fik det lavet.
Br,
Morten
| |
Jesper (03-05-2005)
| Kommentar
Fra : Jesper |
Dato : 03-05-05 22:23 |
|
"k&y" <kimkri@gettwonet.dk> skrev i en meddelelse
news:uwrde.1725$Og6.933@news.get2net.dk...
> Vi har solgt hus,og venter på refusionsogørelse,den kommer men har forkert
> dato for overtagelse,vi sender den retur til advokat(købers),så hører vi
> ikke noget i 3 uger,ind af postkassen kommer et krav fra køber om at der
er
> ulovlige el.installationer i huset og det vil koste x-kroner at udbedre,vi
> ringer til advokaten og spørger om refusions opgørelsen hvortil han siger
at
> han vil modregne omkostninger vedrørende el-arbejde,er dette ikke helt
> forkert?
Der må ikke uden sælgers samtykke modregnes evt. mangelskrav i
refusionsopgørelsen - det står tydeligt og klart i alle købsaftaler hvis du
har handlet gennem mægler.
Jesper
| |
Per Christoffersen (04-05-2005)
| Kommentar
Fra : Per Christoffersen |
Dato : 04-05-05 07:54 |
|
"Jesper" <Invalid@mail.dk> skrev i en meddelelse
news:4277ebbb$0$242$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
> Der må ikke uden sælgers samtykke modregnes evt. mangelskrav i
> refusionsopgørelsen - det står tydeligt og klart i alle købsaftaler hvis
> du
> har handlet gennem mægler.
Og det er så vidt jeg husker i strid med god advokatskik at gøre det.
/Per
| |
Anette&Søren (04-05-2005)
| Kommentar
Fra : Anette&Søren |
Dato : 04-05-05 18:29 |
|
Havde det samme problem, da jeg solgt min lejlighed. Køber prøvet at holde
pengene til bag, men den gik ikke. Jeg skrev at han skulle beltale, det vil
han ikke. Så kom han i foderetten, ja det kost ham 1000Kr ekstra. Så kan han
lære det. Det er noget sluder købers advokat siger.
Bare på køber, det er utrolig nemt at få foderetten til at kræve pengene
ind. Så gør det
Søren
"Per Christoffersen" <pc@NIXcomonto.dk> skrev i en meddelelse
news:42787104$0$721$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
>
> "Jesper" <Invalid@mail.dk> skrev i en meddelelse
> news:4277ebbb$0$242$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
> > Der må ikke uden sælgers samtykke modregnes evt. mangelskrav i
> > refusionsopgørelsen - det står tydeligt og klart i alle købsaftaler hvis
> > du
> > har handlet gennem mægler.
>
> Og det er så vidt jeg husker i strid med god advokatskik at gøre det.
>
> /Per
>
>
| |
Peter GC (11-05-2005)
| Kommentar
Fra : Peter GC |
Dato : 11-05-05 21:11 |
|
Per Christoffersen wrote:
> "Jesper" <Invalid@mail.dk> skrev i en meddelelse
> news:4277ebbb$0$242$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
>
>>Der må ikke uden sælgers samtykke modregnes evt. mangelskrav i
>>refusionsopgørelsen - det står tydeligt og klart i alle købsaftaler hvis
>>du
>>har handlet gennem mægler.
Enig.
>
> Og det er så vidt jeg husker i strid med god advokatskik at gøre det.
Enig!
/Peter
--
http://www.grauslund.com
| |
|
|