"Alkymisten" <l.held@mail.tele.dk> skrev i en meddelelse
news:3eabf915$0$24630$edfadb0f@dread14.news.tele.dk...
>
>
> Det firma jeg arbejder for sælger produkter til autolakerer i adskillige
> lande.
>
> Vi havde bl.a. en mand der kørte i Tyskland, og han fortalte at ca.
> halvdelen af de kunder han besøgte, spurgte om han havde et sommerhus i
> Danmark de kunne leje.
>
> Ideen er nu at firmaet kunne købe et eller flere sommerhuse og at de
> finanseres ved udlejning gennem sælgerne i Tyskland, Sverige, England m.m.
> Firmaet er bygget op som et anpartsselskab med 2 ejere.
Selskaber må ikke erhverve fast ejendom uden miljøministerens tilladelse,
medmindre ejendommen skal anvendes til helårsbeboelse eller i
erhvervsøjemed. Samtidig må sommerhuse generelt ikke udlejes erhvervsmæssigt
uden miljøministerens tilladelse, hvilket i praksis nok ikke gives og slet
ikke til et selskab. Selskaber kan dog få lov til at erhverve såkaldte
personalesommerhuse, men det er der jo ikke tale om her. Selskabsformen er
derfor nok ikke nogen realistisk fremgangsmåde.
>
> Er der nogen der har ideer om hvilke ulemper der er i ideen? vil ejerne af
> selskabet blive beskattet af "brugsretten" når sommerhusene ikke er
udlejet?
> Er der andet at være opmærksom på?
Revisionsfirmaet Deloitte & Touche (nej, jeg har ikke nogen tilknytning til
firmaet) har i et hæfte om beskatning af personalegoder beskrevet reglerne
om beskatning af fri sommerbolig for bl.a. hovedanpartshavere/-aktionærer.
Her er et link til hæftet:
http://www.deloitte.com/dtt/cda/doc/content/Personalegoder_2003.pdf
Beskrivelse fremgår af afsnit 3.3 side 14.
Håber I kan bruge det til noget.
Robert