|
|
 | Kapitalafkastordning/Virksomhedsordning
Fra : Jakob Griffel |
Dato : 11-06-02 15:08 |
|
Hej NG!
Er der en der forståeligt kan forklare mig forskellen på
virksomhedsordningen kontra kapitalafkastordningen?
Jeg har købt et hus, som jeg udelukkende anvender til udlejning (til min
far). Jeg troede man med fordel kunne anvende virksomhedsordningen i mit
tilfælde (ikke fordi jeg ved noget som helst om det, men jeg kender nogen,
der anvender denne model), men min revisor har altså anvendt
kapitalafkastordningen til min selvangivelse for 2001.
Hvad i alverden er forskellen?!
På forhånd tak for hjælpen!
Jakob 
| |
 Kenn Gerdes (11-06-2002)
| Kommentar
Fra : Kenn Gerdes |
Dato : 11-06-02 21:11 |
|
"Jakob Griffel" skrev:
> Er der en der forståeligt kan forklare mig forskellen på
> virksomhedsordningen kontra kapitalafkastordningen?
I din situation er den primære forskel at renteudgifterne på prioritetslånet
vedr. din udlejningsejendom kan fratrækkes AMB-grundlaget, dvs. renterne har
en skatteværdi på op til ca. 63 %. De selvsamme renter har i
kapitalafkastordningen en skatteværdi på op til 3? % (afhænger af din
kommune og øvrig kapitalindkomst).
> Jeg har købt et hus, som jeg udelukkende anvender til udlejning (til min
> far). Jeg troede man med fordel kunne anvende virksomhedsordningen i mit
> tilfælde (ikke fordi jeg ved noget som helst om det, men jeg kender nogen,
> der anvender denne model), men min revisor har altså anvendt
> kapitalafkastordningen til min selvangivelse for 2001.
Hvorvidt du med fordel kan anvende virksomhedsordningen kan jeg ud fra de
givne oplysninger ikke svare på. Men finder du frem til at du alligevel vil
benytte virksomhedsordningen sender du blot et brev til skattemyndigheden og
beder om at omgøre dit valg af kapitalafkastordning til virksomhedsordning.
Du kan omgøre dit valg frem til 30. juni 2003.
Med venlig hilsen
Kenn Gerdes
--
Intet er som bekendt mere befordrende
for kreativiteten og produktiviteten end
en afklaret økonomisk situation.
| |
Poul Christensen (11-06-2002)
| Kommentar
Fra : Poul Christensen |
Dato : 11-06-02 21:55 |
|
"Kenn Gerdes" <kenn@kenngerdes.dk> skrev i en meddelelse news:AOsN8.31223$N46.1217914@news010.worldonline.dk...
> I din situation er den primære forskel at renteudgifterne på prioritetslånet
> vedr. din udlejningsejendom kan fratrækkes AMB-grundlaget, dvs. renterne har
> en skatteværdi på op til ca. 63 %. De selvsamme renter har i
> kapitalafkastordningen en skatteværdi på op til 3? % (afhænger af din
> kommune og øvrig kapitalindkomst).
Forskellen på ordningerne er at i virksomhedsordningen får man "fuld" skatteværdi (op til 63 pct.) af de faktiske renteudgifter, mens man i kapitalafkastordningen får fuld fradragsværdi af et skematisk beregnet beløb. Grundlaget for beregningen er de erhvervsmæssige investeringer og kapitalafkastsatsen.
Kapitalafkastordningen er admonistrativt betydeligt nemmere end de egentlige virksomhedsordning.
--
Med venlig hilsen
PoulC
poulc@ofir.dk
værdi af rente00
| |
 Kenn Gerdes (11-06-2002)
| Kommentar
Fra : Kenn Gerdes |
Dato : 11-06-02 22:04 |
|
"Poul Christensen" skrev:
>Forskellen på ordningerne er at i virksomhedsordningen får man >"fuld"
skatteværdi (op til 63 pct.) af de faktiske renteudgifter, mens >man i
kapitalafkastordningen får fuld fradragsværdi af et skematisk >beregnet
beløb.
Hvad man opnår i kapitalafkastordningen opnås også i
virksomhedsskatteordningen. Forskellen er primært skattefordelen ved
renterne.
>Kapitalafkastordningen er admonistrativt betydeligt nemmere end de
>egentlige virksomhedsordning.
Korrekt, hvilket eventuelt, måske, kan være grund til at revisoren har gjort
brug af kapitalafkastordningen frem for virksomhedsordningen.
Med venlig hilsen
Kenn Gerdes
--
Intet er som bekendt mere befordrende
for kreativiteten og produktiviteten end
en afklaret økonomisk situation.
| |
Poul Christensen (11-06-2002)
| Kommentar
Fra : Poul Christensen |
Dato : 11-06-02 22:11 |
|
"Kenn Gerdes" <kenn@kenngerdes.dk> skrev i en meddelelse news:PAtN8.31279$N46.1227155@news010.worldonline.dk...
> Hvad man opnår i kapitalafkastordningen opnås også i
> virksomhedsskatteordningen. Forskellen er primært skattefordelen ved
> renterne.
Det er jeg ikke enig i.
I virksomhedsordningen beregnes kapitalakastet af egenkapitalen i virksomheden, mens det i kapitalafkastordningen beregnes af erhversvaktiverne. Det større kapitalafkast i kapitalafkastordningen modsvarer virksomhedsordningens skattefordel vedr. renteudgifterne.
--
Med venlig hilsen
PoulC
poulc@ofir.dk
| |
Kenn Gerdes (11-06-2002)
| Kommentar
Fra : Kenn Gerdes |
Dato : 11-06-02 22:49 |
|
"Poul Christensen" skrev:
>I virksomhedsordningen beregnes kapitalakastet af egenkapitalen i
>virksomheden, mens det i kapitalafkastordningen beregnes af
>erhversvaktiverne.
Det er korrekt at beregningen af kapitalafkast er forskellig i
virksomhedsordningen og i kapitalafkastordningen, og at dette giver større
fordel isoleret set i kapitalafkastordningen. Det var vist ikke lige det jeg
fik udtrykt, så der fik du mig, end of story :)
>Det større kapitalafkast i kapitalafkastordningen modsvarer
>virksomhedsordningens skattefordel vedr. renteudgifterne.
Det afhænger dog af til hvilken rente virksomheden har optaget dets gæld.
Jeg har dog endnu ikke set tilfælde hvor kapitalafkastordningen på
bundlinien er mere fordelagitg end virksomhedsordningen. Men det er en anden
diskusion.
Med venlig hilsen
Kenn Gerdes
--
Intet er som bekendt mere befordrende
for kreativiteten og produktiviteten end
en afklaret økonomisk situation.
| |
Jakob Griffel (12-06-2002)
| Kommentar
Fra : Jakob Griffel |
Dato : 12-06-02 13:56 |
|
Dvs. at min revisor nok har valgt den "rigtige" ordning udfra det synspunkt,
at jeg kun har et par enkelte transaktioner der vedrører virksomheden
(huset): Husleje, realkredit, forsikring, ejendomsskat og evt. lidt
vedligeholdelse. Det er jo til at overskue, men hvad kræver
virksomhedsordningen (regskabsteknisk), som kapitalafkastordningen ikke
kræver? Hvorfor kan jeg klare sidstnævnte selv uden revisor?
Det hele drejer sig jo bare om at få mig (og dermed min far) til at sidde så
billigt som muligt.
Jakob
"Kenn Gerdes" <kenn@kenngerdes.dk> wrote in message
news:PeuN8.31321$N46.1232940@news010.worldonline.dk...
> "Poul Christensen" skrev:
>
> >I virksomhedsordningen beregnes kapitalakastet af egenkapitalen i
> >virksomheden, mens det i kapitalafkastordningen beregnes af
> >erhversvaktiverne.
>
> Det er korrekt at beregningen af kapitalafkast er forskellig i
> virksomhedsordningen og i kapitalafkastordningen, og at dette giver større
> fordel isoleret set i kapitalafkastordningen. Det var vist ikke lige det
jeg
> fik udtrykt, så der fik du mig, end of story :)
>
> >Det større kapitalafkast i kapitalafkastordningen modsvarer
> >virksomhedsordningens skattefordel vedr. renteudgifterne.
>
> Det afhænger dog af til hvilken rente virksomheden har optaget dets gæld.
> Jeg har dog endnu ikke set tilfælde hvor kapitalafkastordningen på
> bundlinien er mere fordelagitg end virksomhedsordningen. Men det er en
anden
> diskusion.
>
>
> Med venlig hilsen
> Kenn Gerdes
> --
> Intet er som bekendt mere befordrende
> for kreativiteten og produktiviteten end
> en afklaret økonomisk situation.
>
>
>
| |
|
|