Erhvervsbygning som beboelse 03-03-06 17:29 : BjarneD 03-03-06 19:20 : hauerbach 03-03-06 19:27 : BjarneD 04-03-06 07:32 : qfha 04-03-06 11:12 : BjarneD 04-03-06 19:55 : hauerbach

Erhvervsbygning som beboelse Fra : hauerbach Vist : 634 gange 100 point Dato : 03-03-06 17:13

Hej Jeg er den lykkelige ejer af 2 matrikler på samme grund. Et alm. et-familieshus og en gammel købmandsbutik ligger på grunden. Et-familieshuset er vores nuværende beboelse, og købmandsbutikken er registreret som erhverv. Jeg har nu et ønske om at sammenbygge disse 2 bygninger til een stor beboelse. Kan det lade sig gøre. Jeg ved at det kan lade sig gøre rent teknisk, men kan man sådan lave om på betegnelserne uden videre, og bliver beskatningen ikke anderledes. Er der nogen som ved noget om sådan en sag ? Venlig hilsen - Jens

Kommentar Fra : BjarneD Dato : 03-03-06 17:29

Du skal en tur omkring teknisk forvaltning i kommunen, der både kan fortælle om der er hindringer i lokalplanen og hvad der ellers skal foretages.

Kommentar Fra : hauerbach Dato : 03-03-06 19:20

Hej BjarneD Det er jeg klar over, -altså at det er Teknisk forvaltning der skal godkende denne ændring, men spørgsmålet er, om det er almindelig praksis at det bare kan ændres, og -med hvilke konsekvenser. Jeg spørg på kommunen..... Hilsen Jens

Kommentar Fra : BjarneD Dato : 03-03-06 19:27

Det afhænger jo af den kommunale planlægning, og forholdene afgør om man kan kalde det almindeligt. Mange butikker er nedlagt og overgået til bolig i de seneste år. Du vil overgå til en anden sats for ejendomsskat, men hvilke konsekvenser det vil få for dig afhænger jo af de aktuelle forhold. Det er ikke farligt at tage en sludder med teknisk forvaltning som er de eneste der kan give dig et klart svar.

Accepteret svar Fra : qfha Modtaget 100 point Dato : 04-03-06 07:32

Du kan uden problemer anvende den nedlagte erhversdel til beboelse. Det er derimod ikke muligt at gå den anden vej igen uden en tilladelse fra teknisk forvaltning. mvh qfha

Kommentar Fra : BjarneD Dato : 04-03-06 11:12

Enhver form for udvidelse af boligarealet skal indberettes og da kravene til bolig og erhverv er forskellige skal du muligvis have tilladelse til at foretage ændringerne eller mere sandsynligt have godkendt ændringerne.

Godkendelse af svar Fra : hauerbach Dato : 04-03-06 19:55

Tak for svaret qfha.

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.