Nu ved jeg selvfølgelig ikke hvor i landet dit hus ligger, og hvor stort det er, men 6000 er noget af en husleje for et hus af den værdi.
Når man udlejer et hus, og det registreres hos skattevæsenet, betaler man ikke ejendomsværdiskat af det (det der før hed lejeværdi af egen bolig), men til gengæld betales Ambi-bidrag af den skattepligtige del af lejeindkomsten.
M.h.t. fradrag i den skattepligtige opgørelse af lejeindtægten, har du et par muligheder.
Den ene er at bruge den regel der hedder standardbundfradrag på 1 1/3 % af ejendomsvurderingen, dog altid mindst 2000 pr måned, eller også de faktiske udgifter alt efter hvad der bedst kan betale sig( forsikring, ejendomsskat, vedligeholdelsesudgifter og hvad der ellers er af fradragsmuligheder (f.eks. hvis du betaler kloak/renovation kan det også fratrækkes)
Anbefales kan det at hente brochuren: Udlejning af bolig som fås hos skattevæsenet.
Hvis du kan leje ud til den pris, har du også muligheden for at lade dig momsregistrere.
Dernæst ved udlejning, sæt dig ind i lejeloven.
Det kan være en "gyser" at leje ud, og særlig at komme af med lejere igen .
Vi udlejer selv et hus, og det er ikke altid lykken kan jeg sige dig, med uheldige lejere der enten ikke betaler, eller også står man bare med et totalt raseret hus hvor lejerne er flyttet i nattens mulm og mørke.
mvh dova