/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
problemer vedr. salg af andelslejlighed.
Fra : Anya R. Harlvig


Dato : 23-07-08 22:05

Jeg kuinne godt bruge nogen juridiske input !

Det drejer sig om at min gamle mor skal have solgt sin andelslejlighed da
hun skal flytte i ældrebolig. Den er noget svær at komme af med da der bla.
er massive fugtproblemer. Det er andelsboliforeningens opgave at komme det
til livs og betale for det. Men da de er meget sløve i optrækket så der sker
ikke rigtig noget.
Mit første spørgsmål er så :

- skal de yde nogen form for kompentation til min mor hvis de forringer
hendes mulighed for salg pga af fugtproblemerne der ikke bliver gjort noget
ved?

Næste problem er så,at hun allerede har fået den ældrebolig så der skal
betales husleje,både i andelslejligheden og i ældreboligen.Da min mor er
pensionist har hun ikke meget at gøre godt med og har ikke en jordisk chance
for at betale begge steder.I værste fald kunne det jo tage årevis at komme
af med andelen og det kan vel ikke have sin rigtighed man skal betale begge
steder.
Mit andet spørgsmål er så:

-Hvad sker der hvis hun ikke længere betaler husleje i andelslejligheden?
Fakta: andelsværdien :200,000;kr- månedlig ydelse: 6700;kr -stuelejlighed
ligger centralt i Valby

Med venlig hilsen
Anya Harlvig






 
 
Henning (24-07-2008)
Kommentar
Fra : Henning


Dato : 24-07-08 07:25

On Wed, 23 Jul 2008 23:05:14 +0200, "Anya R. Harlvig"
<anya@harlvig.dk_FJERN> wrote:

>Jeg kuinne godt bruge nogen juridiske input !
>
>Det drejer sig om at min gamle mor skal have solgt sin andelslejlighed da
>hun skal flytte i ældrebolig. Den er noget svær at komme af med da der bla.
>er massive fugtproblemer. Det er andelsboliforeningens opgave at komme det
>til livs og betale for det. Men da de er meget sløve i optrækket så der sker
>ikke rigtig noget.
Husk på, din mor er andelshaver og dermed selv en del af
andelsforeningen! Det nytter ikke at skyde skylden videre på
"foreningen"! Der er formodentlig en bestyrelse, hun selv har været
med til at vælge. Hvad siger de til sagen/problemet?

>Mit første spørgsmål er så :
>
>- skal de yde nogen form for kompentation til min mor hvis de forringer
>hendes mulighed for salg pga af fugtproblemerne der ikke bliver gjort noget
>ved?
Har hun overhovedet meddelt bestyrelsen hun ønsker at sælge?

>
>Næste problem er så,at hun allerede har fået den ældrebolig så der skal
>betales husleje,både i andelslejligheden og i ældreboligen.Da min mor er
En lille rettelse - i en andelsbolig betaler man ikke husleje, men
boligafgift! Hun bor ikke til leje, hun er en del af foreningen.

>pensionist har hun ikke meget at gøre godt med og har ikke en jordisk chance
>for at betale begge steder.I værste fald kunne det jo tage årevis at komme
>af med andelen og det kan vel ikke have sin rigtighed man skal betale begge
>steder.
Til den pris og den beliggenhd burde det ikke være noget problem. Men
igen - hvad siger bestyrelsen til det?

>Mit andet spørgsmål er så:
>-Hvad sker der hvis hun ikke længere betaler husleje i andelslejligheden?
Hun ender med at kunne blive ekskluderet af foreningen. Det tager tid
- og kommer til at koste hende penge i sagsomkostninger.
>Fakta: andelsværdien :200,000;kr- månedlig ydelse: 6700;kr -stuelejlighed
>ligger centralt i Valby

I første omgang vil den manglende boligafgift blive modregnet i
andelsværdien ved salg af lejligheden.

Anya R. Harlvig (24-07-2008)
Kommentar
Fra : Anya R. Harlvig


Dato : 24-07-08 21:26

Hej Henning! Tak for svarene!

"Henning" < @> skrev i meddelelsen
news:dn7g84dijqki5b62udl3p83ibrd6a6lngd@4ax.com...
> On Wed, 23 Jul 2008 23:05:14 +0200, "Anya R. Harlvig"
> <anya@harlvig.dk_FJERN> wrote:
>
>>Jeg kuinne godt bruge nogen juridiske input !
>>
>>Det drejer sig om at min gamle mor skal have solgt sin andelslejlighed da
>>hun skal flytte i ældrebolig. Den er noget svær at komme af med da der
>>bla.
>>er massive fugtproblemer. Det er andelsboliforeningens opgave at komme det
>>til livs og betale for det. Men da de er meget sløve i optrækket så der
>>sker
>>ikke rigtig noget.

Husk på, din mor er andelshaver og dermed selv en del af andelsforeningen!
Det nytter ikke at skyde skylden videre på
"foreningen"! Der er formodentlig en bestyrelse, hun selv har været
med til at vælge. Hvad siger de til sagen/problemet?

Jo du har da ret. hun er selv er en del af andelsforeningen og at hun selv
har været med til at vælge bestyrelsen.
Men det skal så dertil siges at det er en forholdsvis ny foreningen og
desværre kører den ikke alt for godt."højre hånd" ved ikke hvad "venstre
hånd" laver.
så det er nu ikke for at "skyde skylden "videre, det er bare utroligt
frustrende som andelshaver ,for hvad skal man stille op over for det?
det eneste der er blevet sagt mht fugtproblemerne er at de (bestyrelsen)nok
skal gøre noget ved det og få "en mand" ud og kigge på det.

>>Mit første spørgsmål er så :
>>
>>- skal de yde nogen form for kompentation til min mor hvis de forringer
>>hendes mulighed for salg pga af fugtproblemerne der ikke bliver gjort
>>noget
>>ved?
Har hun overhovedet meddelt bestyrelsen hun ønsker at sælge?
Ja hun har meddelt bestyrelsen at hun ønsker at sælge og har opsagt
lejligheden fra d.1/8-08.


>>Næste problem er så,at hun allerede har fået den ældrebolig så der skal
>>betales husleje,både i andelslejligheden og i ældreboligen.Da min mor er
En lille rettelse - i en andelsbolig betaler man ikke husleje, men
boligafgift! Hun bor ikke til leje, hun er en del af foreningen
..

>>pensionist har hun ikke meget at gøre godt med og har ikke en jordisk
>>chance
>>for at betale begge steder.I værste fald kunne det jo tage årevis at komme
>>af med andelen og det kan vel ikke have sin rigtighed man skal betale
>>begge
>>steder.
Til den pris og den beliggenhd burde det ikke være noget problem. Men
igen - hvad siger bestyrelsen til det?

Nej man skulle ikke mene det ville være et problem at få solgt lejligheden
men folk bliver noget afskrækket over alt det fugt.
Lejligheden har været sat op både på den interne og eksterne liste og der
var ingen køber så det er blevet meddelt at nu var det min mors egen opgave
at få den solgt.


>>Mit andet spørgsmål er så:
>>-Hvad sker der hvis hun ikke længere betaler husleje i andelslejligheden?
Hun ender med at kunne blive ekskluderet af foreningen. Det tager tid - og
kommer til at koste hende penge i sagsomkostninger.

okay.ja det lyder jo knap så godt

>>Fakta: andelsværdien :200,000;kr- månedlig ydelse: 6700;kr -stuelejlighed
>>ligger centralt i Valby
>
I første omgang vil den manglende boligafgift blive modregnet i
andelsværdien ved salg af lejligheden.

Hvor lang tid varer "første omgang"? forstået på den måde at hvor længe kan
man undlade at betale boligafgift der så bliver det modregnet i
salgsværdien?
Og hvor længe går der før man bliver ekskluderet af foreningen?

Med venlig hilsen
Anya R,Harlvig







Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177552
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408847
Brugere : 218887

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste