/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
tilbagebetaling af depositum
Fra : Ronald Dale Madsen


Dato : 24-10-07 18:11

Hej allesammen.

Jeg har følgende scenarie:

2 unge mænd beslutter sig for at flytte sammen i en lejlighed.
De betaler hver 1/2 delen af det krævede depositum + halvdelen af en måneds
leje.
Da det er mand nr.1 som har fundet lejligheden, skriver kun ham under på
lejekontrakten.
Lejekontrakten har 3 måneders opsigelse.

Efter ca. 14 dage kommer de 2 mænd op og toppes og mand nr.2 beslutter sig
til at
fraflytte lejligheden.

Nu har jeg så følgende spørgsmål:

1. Er mand nr.2 forpligtet til at fortsætte med at betale husleje i
opsigelsesperioden?
2. Kan mand nr.2 kræve at få sit depositum tilbage med det samme?


Håber at i kan svare på dette

Mvh

Ronald



 
 
urlex (24-10-2007)
Kommentar
Fra : urlex


Dato : 24-10-07 18:27

On 24 Okt., 20:11, "Ronald Dale Madsen" <ronald.dale.mad...@e-box.dk>
wrote:
> Hej allesammen.
>
> Jeg har følgende scenarie:
>
> 2 unge mænd beslutter sig for at flytte sammen i en lejlighed.
> De betaler hver 1/2 delen af det krævede depositum + halvdelen af en måneds
> leje.
> Da det er mand nr.1 som har fundet lejligheden, skriver kun ham under på
> lejekontrakten.
> Lejekontrakten har 3 måneders opsigelse.
>
> Efter ca. 14 dage kommer de 2 mænd op og toppes og mand nr.2 beslutter sig
> til at
> fraflytte lejligheden.
>
> Nu har jeg så følgende spørgsmål:
>
> 1. Er mand nr.2 forpligtet til at fortsætte med at betale husleje i
> opsigelsesperioden?
> 2. Kan mand nr.2 kræve at få sit depositum tilbage med det samme?
>
> Håber at i kan svare på dette
>
> Mvh
>
> Ronald

Kan bøsserne ikke få deres egen NG ?
mand nr. 2 er totalt ude af billedet, da det er nr. 1 der alene har
underskrevet lejekontrakten !


Rea721 (24-10-2007)
Kommentar
Fra : Rea721


Dato : 24-10-07 20:01

"urlex" <rolex6996@kokage.dk> skrev i en meddelelse
news:1193246829.984455.248130@q3g2000prf.googlegroups.com

> Kan bøsserne ikke få deres egen NG ?

Hold dit moralske snæversyn for dig selv.

FUT...langt væk

--
Rea721 AKA Leon Andrea. Hvis en troende kræver, at jeg som ikke-troende
skal overholde hans tabuer i den offentlige sfære, så beder han ikke om min
respekt, men om min underkastelse. Og dette er uforeneligt med et sekulært
demokrati. - Flemming Rose



Bjarne (25-10-2007)
Kommentar
Fra : Bjarne


Dato : 25-10-07 06:52

urlex skrev:

> Kan bøsserne ikke få deres egen NG ?
> mand nr. 2 er totalt ude af billedet, da det er nr. 1 der alene har
> underskrevet lejekontrakten !
>
Er det Google eller Get2net man skal gå til for at anmelde sådan en
slimet person?

Bjarne

N_B_DK (25-10-2007)
Kommentar
Fra : N_B_DK


Dato : 25-10-07 09:56

"Bjarne" <netmolotow@varmpost.com> wrote in message
news:47202f02$0$2090$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk
> Er det Google eller Get2net man skal gå til for at anmelde sådan en
> slimet person?

Søg hjælp.

--
MVH. N_B_DK
LTO robot købes.
http://www.youtube.com/watch?v=qORF1V-a8Ng&mode=related&search=


KN (24-10-2007)
Kommentar
Fra : KN


Dato : 24-10-07 18:28

Det er da meget enkelt - i den konstellation er mand nr. 2 slet ikke
eksisterende (i forhold til lejemålet) - så han har hverken pligter eller
rettigheder.
Har de 2 været lidt kvikke har de internt lavet et dokument, som forpligter
dem gensidigt, men har de ikke det kan nr. 2 da bare smutte og glemme alt om
husleje/depositum.

Knud



"Ronald Dale Madsen" <ronald.dale.madsen@e-box.dk> wrote in message
news:31LTi.42$sk5.10@news.get2net.dk...
> Hej allesammen.
>
> Jeg har følgende scenarie:
>
> 2 unge mænd beslutter sig for at flytte sammen i en lejlighed.
> De betaler hver 1/2 delen af det krævede depositum + halvdelen af en
> måneds leje.
> Da det er mand nr.1 som har fundet lejligheden, skriver kun ham under på
> lejekontrakten.
> Lejekontrakten har 3 måneders opsigelse.
>
> Efter ca. 14 dage kommer de 2 mænd op og toppes og mand nr.2 beslutter sig
> til at
> fraflytte lejligheden.
>
> Nu har jeg så følgende spørgsmål:
>
> 1. Er mand nr.2 forpligtet til at fortsætte med at betale husleje i
> opsigelsesperioden?
> 2. Kan mand nr.2 kræve at få sit depositum tilbage med det samme?
>
>
> Håber at i kan svare på dette
>
> Mvh
>
> Ronald
>



Ronald Dale Madsen (24-10-2007)
Kommentar
Fra : Ronald Dale Madsen


Dato : 24-10-07 18:32

Ok.

Men som jeg skrev så har nr.2 betalt halvdelen af depositumet.
Vil han kunne gøre krav på at få det tilbage?

/Ronald

"KN" <kn.h@abc.dk> skrev i en meddelelse
news:471f8085$0$15891$edfadb0f@dtext01.news.tele.dk...
> Det er da meget enkelt - i den konstellation er mand nr. 2 slet ikke
> eksisterende (i forhold til lejemålet) - så han har hverken pligter eller
> rettigheder.
> Har de 2 været lidt kvikke har de internt lavet et dokument, som
> forpligter dem gensidigt, men har de ikke det kan nr. 2 da bare smutte og
> glemme alt om husleje/depositum.
>
> Knud
>
>
>
> "Ronald Dale Madsen" <ronald.dale.madsen@e-box.dk> wrote in message
> news:31LTi.42$sk5.10@news.get2net.dk...
>> Hej allesammen.
>>
>> Jeg har følgende scenarie:
>>
>> 2 unge mænd beslutter sig for at flytte sammen i en lejlighed.
>> De betaler hver 1/2 delen af det krævede depositum + halvdelen af en
>> måneds leje.
>> Da det er mand nr.1 som har fundet lejligheden, skriver kun ham under på
>> lejekontrakten.
>> Lejekontrakten har 3 måneders opsigelse.
>>
>> Efter ca. 14 dage kommer de 2 mænd op og toppes og mand nr.2 beslutter
>> sig til at
>> fraflytte lejligheden.
>>
>> Nu har jeg så følgende spørgsmål:
>>
>> 1. Er mand nr.2 forpligtet til at fortsætte med at betale husleje i
>> opsigelsesperioden?
>> 2. Kan mand nr.2 kræve at få sit depositum tilbage med det samme?
>>
>>
>> Håber at i kan svare på dette
>>
>> Mvh
>>
>> Ronald
>>
>
>



Holst (24-10-2007)
Kommentar
Fra : Holst


Dato : 24-10-07 18:42


Ronald Dale Madsen wrote:

> Ok.

Det er måske lidt for bombastisk sagt, så tag det med et gran sa.t

> Men som jeg skrev så har nr.2 betalt halvdelen af depositumet.
> Vil han kunne gøre krav på at få det tilbage?

Det væsentlige her, at mand nr. 2 ikke har nogle forpligtigelser over
for ejendommens udlejer. Det er mand nr. 1, der skal sørge for at betale
huslejen - hele huslejen.

Derimod har mand nr. 2 jo en aftale med mand nr. 1 om at betaling af
halvdelen af såvel depositum som husleje. Det var naturligvis noget, de
burde have lavet nogle dokumenter på, der netop angav et
opsigelsesvarsel og lignende.

Foreligger der ikke nogle dokumenter, må man vel kigge på Lejeloven,
hvor der blandt andet kan læses:

§ 86. Opsigelsesvarslet er 3 måneder til den første hverdag i en
måned, der ikke er dagen før en helligdag. Dog er opsigelsesvarslet 1
måned for de i § 82, litra a og d, nævnte lejeforhold.

Jeg har meget lidt forstand på Lejeloven, og jeg gider heller ikke sætte
mig nærmere ind i den, men det kan I jo selv gøre.

Ronald Dale Madsen (24-10-2007)
Kommentar
Fra : Ronald Dale Madsen


Dato : 24-10-07 18:59

Jeg takker for svaret

/Ronald

"Holst" <newsnov06@shelter.dk> skrev i en meddelelse
news:471f83e6$0$2083$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
>
> Ronald Dale Madsen wrote:
>
>> Ok.
>
> Det er måske lidt for bombastisk sagt, så tag det med et gran sa.t
>
>> Men som jeg skrev så har nr.2 betalt halvdelen af depositumet.
>> Vil han kunne gøre krav på at få det tilbage?
>
> Det væsentlige her, at mand nr. 2 ikke har nogle forpligtigelser over for
> ejendommens udlejer. Det er mand nr. 1, der skal sørge for at betale
> huslejen - hele huslejen.
>
> Derimod har mand nr. 2 jo en aftale med mand nr. 1 om at betaling af
> halvdelen af såvel depositum som husleje. Det var naturligvis noget, de
> burde have lavet nogle dokumenter på, der netop angav et opsigelsesvarsel
> og lignende.
>
> Foreligger der ikke nogle dokumenter, må man vel kigge på Lejeloven, hvor
> der blandt andet kan læses:
>
> § 86. Opsigelsesvarslet er 3 måneder til den første hverdag i en måned,
> der ikke er dagen før en helligdag. Dog er opsigelsesvarslet 1 måned for
> de i § 82, litra a og d, nævnte lejeforhold.
>
> Jeg har meget lidt forstand på Lejeloven, og jeg gider heller ikke sætte
> mig nærmere ind i den, men det kan I jo selv gøre.



Jubii (25-10-2007)
Kommentar
Fra : Jubii


Dato : 25-10-07 01:06


"Ronald Dale Madsen" <ronald.dale.madsen@e-box.dk> skrev i en meddelelse
news:yJLTi.45$zP5.7@news.get2net.dk...
> Jeg takker for svaret

De 3 måneders opsigelse er allerede dækket i kontrakten. Og de har vel en
mundtlig aftale om gensidig dækning af både depositum og husleje. Så er en
fremtidig opsigelsesperiode også indregnet.
Mand 2 skal måske finde aftaleloven frem og kræve at en mundlig aftale er
lige så lovformelig som en skriftlig.
Men ren teoretisk er et sådant krav en debat om hvor meget 0 er.
Han skal betale for de 3 måneder han selv har forpligtiget sig til som han
med sin mundtlige aftale har som opsigelsestid.
Det normale depositum (forudbetalt leje) udgør det samme som en månedsleje.
Han skal altså betale 3 måneders halv husleje og vil kræve samme beløb
tilbage = 0.
>
> /Ronald
>
> "Holst" <newsnov06@shelter.dk> skrev i en meddelelse
> news:471f83e6$0$2083$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
>>
>> Ronald Dale Madsen wrote:
>>
>>> Ok.
>>
>> Det er måske lidt for bombastisk sagt, så tag det med et gran sa.t
>>
>>> Men som jeg skrev så har nr.2 betalt halvdelen af depositumet.
>>> Vil han kunne gøre krav på at få det tilbage?
>>
>> Det væsentlige her, at mand nr. 2 ikke har nogle forpligtigelser over for
>> ejendommens udlejer. Det er mand nr. 1, der skal sørge for at betale
>> huslejen - hele huslejen.
>>
>> Derimod har mand nr. 2 jo en aftale med mand nr. 1 om at betaling af
>> halvdelen af såvel depositum som husleje. Det var naturligvis noget, de
>> burde have lavet nogle dokumenter på, der netop angav et opsigelsesvarsel
>> og lignende.
>>
>> Foreligger der ikke nogle dokumenter, må man vel kigge på Lejeloven, hvor
>> der blandt andet kan læses:
>>
>> § 86. Opsigelsesvarslet er 3 måneder til den første hverdag i en måned,
>> der ikke er dagen før en helligdag. Dog er opsigelsesvarslet 1 måned for
>> de i § 82, litra a og d, nævnte lejeforhold.
>>
>> Jeg har meget lidt forstand på Lejeloven, og jeg gider heller ikke sætte
>> mig nærmere ind i den, men det kan I jo selv gøre.
>
>



KN (24-10-2007)
Kommentar
Fra : KN


Dato : 24-10-07 19:04

Hvordan skulle nr 2 kunne bevise at han har et krav på ½ depositum?
Hvem siger at depositum nogensinde tilbagebetales, når lejligheden
fraflyttes? Der kunne jo være forhold som skal dækkes ind.

Knud


"Ronald Dale Madsen" <ronald.dale.madsen@e-box.dk> wrote in message
news:xkLTi.43$bD5.0@news.get2net.dk...
> Ok.
>
> Men som jeg skrev så har nr.2 betalt halvdelen af depositumet.
> Vil han kunne gøre krav på at få det tilbage?
>
> /Ronald
>
> "KN" <kn.h@abc.dk> skrev i en meddelelse
> news:471f8085$0$15891$edfadb0f@dtext01.news.tele.dk...
>> Det er da meget enkelt - i den konstellation er mand nr. 2 slet ikke
>> eksisterende (i forhold til lejemålet) - så han har hverken pligter eller
>> rettigheder.
>> Har de 2 været lidt kvikke har de internt lavet et dokument, som
>> forpligter dem gensidigt, men har de ikke det kan nr. 2 da bare smutte og
>> glemme alt om husleje/depositum.
>>
>> Knud
>>
>>
>>
>> "Ronald Dale Madsen" <ronald.dale.madsen@e-box.dk> wrote in message
>> news:31LTi.42$sk5.10@news.get2net.dk...
>>> Hej allesammen.
>>>
>>> Jeg har følgende scenarie:
>>>
>>> 2 unge mænd beslutter sig for at flytte sammen i en lejlighed.
>>> De betaler hver 1/2 delen af det krævede depositum + halvdelen af en
>>> måneds leje.
>>> Da det er mand nr.1 som har fundet lejligheden, skriver kun ham under på
>>> lejekontrakten.
>>> Lejekontrakten har 3 måneders opsigelse.
>>>
>>> Efter ca. 14 dage kommer de 2 mænd op og toppes og mand nr.2 beslutter
>>> sig til at
>>> fraflytte lejligheden.
>>>
>>> Nu har jeg så følgende spørgsmål:
>>>
>>> 1. Er mand nr.2 forpligtet til at fortsætte med at betale husleje i
>>> opsigelsesperioden?
>>> 2. Kan mand nr.2 kræve at få sit depositum tilbage med det samme?
>>>
>>>
>>> Håber at i kan svare på dette
>>>
>>> Mvh
>>>
>>> Ronald
>>>
>>
>>
>
>



Per Christoffersen (25-10-2007)
Kommentar
Fra : Per Christoffersen


Dato : 25-10-07 08:16


"KN" <kn.h@abc.dk> skrev i en meddelelse
news:471f890f$0$15876$edfadb0f@dtext01.news.tele.dk...
> Hvordan skulle nr 2 kunne bevise at han har et krav på ½ depositum?

Det er et andet spørgsmål.

> Hvem siger at depositum nogensinde tilbagebetales, når lejligheden
> fraflyttes? Der kunne jo være forhold som skal dækkes ind.

Det er en sag mellem nr. 1 og udlejer.
Nr. 2 har en aftale med nr. 1 og den skal holdes.

Hvis nr. 1 mener , at der skal ske fradrag i depositummet af den ene eller
den anden grund, så må han opgøre det overfor nr. 2.

/Per



Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177552
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408847
Brugere : 218887

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste