Tænkte det nok..
Jeg takker for begge indlæg...
Mvh Daniel
On 16 Jun., 02:44, "QBIC [ 6400 ]" <nhwp3...@mail.dk> wrote:
> §11 det er jo gældende
>
> "danielp" <danielp...@gmail.com> skrev i en meddelelsenews:1181944069.049767.289000@k79g2000hse.googlegroups.com...
> Hej kære jura folk...
>
> Min kæreste har lige fået brev fra sin udlejer om en husleje stigning
> på 3%
>
> Denne træder i kraft fra 12måneder efter lejekontrakten er indgået.
> (kontrakten er indgået 13/6-06)
>
> I Lejekontrakten er der anført under §11. Særlige vilkår
>
> "Huslejen stiger 3% pr. år, første gang 15/6-07"
>
> Jeg har kigget i lejeloven
http://www.retsinfo.dk/_LINK_0/0&ACCN/A20070018829
>
> og falt over:
>
> §47 Stk. 3. Krav om lejeforhøjelse kan tidligst få virkning 2 år efter
> lejeforholdets begyndelse eller 2 år efter, at der sidst er trådt en
> lejeforhøjelse i kraft som følge af, at lejen var væsentlig lavere end
> det lejedes værdi.
>
> Det er her de 2 år som jeg sætter mit li' til, og vil påstå at det
> ikke er iorden med en stigning i huslejen efter kun 1 år.
>
> Dog er der...
> §47 Stk. 4. Lejeforhøjelse kan kræves uanset aftalt uopsigelighed, når
> udlejeren har forbeholdt sig at kunne regulere lejen.
>
> Mit spørgsmål er så (fordi jeg ikke kan tyde hvad der menes), om stk 4
> ophæver de 2 år eftersom det i sin tid er skrevet i kontrakten?
>
> Mvh Daniel P