Hej gruppe
Jeg påregner at købe en ejendom i Sønderjylland. Ejendommen ligger på
landet i landzone og er knap 1 Ha. Ejeren har udmatrikuleret/udstykket
en byggegrund på 1400 kvm ud over dette af den oprindelige matrikel,
som nu ligger i byzone. (Det er en sammenhængende matrikel
oprindeligt)
Jeg kan købe ejendommen eller ejendommen OG grunden. Jeg vil gerne
købe grunden med, men jeg er lidt i tvivl om
finansieringsmulighederne. Så vidt jeg forstår må grunden kun belånes
med 40% realkreditlån?
I følge en ejendomsmægler jeg har snakket med, så kan realkreditlånet
på købet af ejendommen muligvis skrues sammen på en måde, så
ejendommen købes som en samlet hmmm....ejendom.
![Glad](images/smileys/glad.gif)
Altså, at jeg
smider købsprisen inklusiv den ønskede pris for den tilhørende grund -
som ligger lige op af baghaven - og belåner det hele med 80%
Er der nogen dette giver bare en lille smule mening for?
(Jeg vil selvfølgelig beholde muligheden for at sælge grunden om 5-10
år.)