---

En kvindelig bekendt af familien er havnet i et dumt dilema.

Hun købte et hus sammen med hendes daværende kæreste for ca 1 år
siden - han er sidenhen stukket af med en anden og flyttet ud af huset.

Hun bor nu i huset men vil gerne have det solgt så hun kan flytte
derfra - Men de har købt huset sammen, og han er ikke til at tale med
om det...

Hvordan griber man det an ??? Kan hun tvinge ham til enten at sælge
sin halvdel af huset til hende eller købes hendes ??

---

Uffe S. Callesen wrote:

> Hun købte et hus sammen med hendes daværende kæreste for ca 1 år
> siden - han er sidenhen stukket af med en anden og flyttet ud af
> huset.
>
> Hun bor nu i huset men vil gerne have det solgt så hun kan flytte
> derfra - Men de har købt huset sammen, og han er ikke til at tale
> med om det...
>
> Hvordan griber man det an ??? Kan hun tvinge ham til enten at
> sælge sin halvdel af huset til hende eller købes hendes ??

Når de ejer huset i sameje, skal der som udgangspunkt være enighed om
salg. Men... hvad med at fremsætte krav om at han betaler halvdelen af
udgifterne på huset (prioritetsydelser, ejendomsskatter, etc). Det vil
formentlig øge incitamentet til at sælge det (jeg formoder at den
kvindelige bekendt betaler gildet 100% for tiden...).

--
Jesper Lund

---

Uffe S. Callesen skrev:

> En kvindelig bekendt af familien er havnet i et dumt dilema.
>
> Hun købte et hus sammen med hendes daværende kæreste for ca 1 år
> siden - han er sidenhen stukket af med en anden og flyttet ud af huset.
>
> Hun bor nu i huset men vil gerne have det solgt så hun kan flytte
> derfra - Men de har købt huset sammen, og han er ikke til at tale med
> om det...

Betaler han stadig af på huset?

> Hvordan griber man det an ??? Kan hun tvinge ham til enten at sælge
> sin halvdel af huset til hende eller købes hendes ??

Hun ejer en ideel anpart af huset, så der kræves som udgangspunkt
enighed mellem anpartshaverne ved salg.

Hun kan derfor, mig bekendt, kun kræve huset solgt på "frivillig
auktion" gennem fogedretten, som samtidig ophæver samejet. Jeg kender
desværre ikke den praktiske fremgang, men en retshjælp eller en
advokat med speciale i boligsager må kunne hjælpe dig videre.

//Bacher

---

Tak for svarene allesammen.

Han betaler "desværre" sin del af udgifterne... Men jeg vil henvise
hende til en advokat med speciale i området så må vi håbe han/hun
kan mægle imellem dem.

---

Uffe S. Callesen wrote:
> En kvindelig bekendt af familien er havnet i et dumt dilema.
>
> Hun købte et hus sammen med hendes daværende kæreste for ca 1 år
> siden - han er sidenhen stukket af med en anden og flyttet ud af
> huset.
>
> Hun bor nu i huset men vil gerne have det solgt så hun kan flytte
> derfra - Men de har købt huset sammen, og han er ikke til at tale med
> om det...
>
> Hvordan griber man det an ??? Kan hun tvinge ham til enten at sælge
> sin halvdel af huset til hende eller købes hendes ??

Hvordan vil hun stå juridisk/økonomisk, hvis hun bare flytter?
Eller stopper med at betale?

Leif

---

Leif Neland wrote:

> Hvordan vil hun stå juridisk/økonomisk, hvis hun bare flytter?
> Eller stopper med at betale?

Det er lidt risikabelt at stoppe med at betale, men truslen om at gøre
det kunne måske have en vis indflydelse på den anden part. Hvis
låneydelsen ikke bliver betalt, vil kreditorerne normalt begære
tvangsauktion, og salgsværdien på en tvangsauktion er typisk noget
lavere end i fri handel. Dvs. begge parter taber, så metoden er noget
selvdestruktiv. En anden mulighed er at den anden part vælger at betale
den fulde låneydelse, når kreditorerne rykker for manglende betaling.
Derefter kan han sagsøge hende for beløbet, da parterne hæfter pro-rata
indbyrdes.

--
Jesper Lund