/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Vedr. lejekontrakt på andelslighed
Fra : Lantino


Dato : 26-05-06 20:14

Hej NG,

Jeg har nogle spørgsmål vedr. en lejekontrakt som er blevet lavet på en
andelslejlighed.
Et af spørgsmålene bygger på en forhøjelse af lejen, pga. skatter.
Teksten lyder som følge:

"Såfremt ejeren ikke ønsker at bosætte sig i lejligheden pr. 1 december 2006
kan lejemålet fortsætte efter genforhandling af lejekontrakten.
Prisen for lejemålet med kr. 6000 pr måned er fastsat under hensyn til det
tidsbegrænsede lejemål.
Fortsættelse af lejemålet efter 1. december kan forventeligt udløse en
stigning i den månedlige leje med kr. 1000 - 2000 pr. måned til i alt kr.
7000-8000 pr. måned."

Mit spørgsmål går så på om udlejer må lave denne huslejestigning ... Findes
der ikke en standardlovgivning i andelsforeninger, at hvis andelslejligheden
skal fremlejes skal den pågældende leje godkendes af bestyrelsen, samt lejen
af andelslejligheden ikke må overstige de nuværende udgifter????

Samt at udlejer nævner at den mulige huslejestigning skyldes at der skal
betales skatter efter 1 års udlejning!!!... Mener ikke at man skal betale
skatter sålænge der udlejer ikke tjener for udlejningen ... Og hvis han
tjener, skal de da ikke betale skat ???

Jeg håber at i kan komme med nogle gode besvarelser ...

På forhånd tak,

Karsten



 
 
Jesper Lund (26-05-2006)
Kommentar
Fra : Jesper Lund


Dato : 26-05-06 20:40

Lantino wrote:

> Mit spørgsmål går så på om udlejer må lave denne huslejestigning
> ... Findes der ikke en standardlovgivning i andelsforeninger, at
> hvis andelslejligheden skal fremlejes skal den pågældende leje
> godkendes af bestyrelsen, samt lejen af andelslejligheden ikke må
> overstige de nuværende udgifter????

Start med at kigge i andelsboligforeningens vedtægter. De kan meget vel
regulere andelshaverens adgang til at udleje lejligheden, herunder måske
huslejens størrelse.

Derudover kan du klage til Huslejenævnet over lejens størrelse. Den ret
har du altid, uanset at du har skrevet under på en lejekontrakt, hvor
lejen og eventuelle fremtidige forhøjelser fremgår.

Ud fra dine mange spørgsmål, og dit kendskab til lejelovgivningen, lyder
det som om at du skulle ønske dig et medlemsskab af Lejernes LO (LLO) i
fødselsdags- eller julegave

--
Jesper Lund




Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177552
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408849
Brugere : 218887

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste