---

Hej

Min far er ved at sælge sin andelsbolig.
I denne findes der en del ulovligt el og muligvis noget vvs, dette er jeg
dog ikke sikker på.

Kan man som ved huskøb (tilstandsrapport)
skrive at der er ulovlige el installationer?
Ved huskøb kan man ikke gøre krav over for hverken tidliger ejer eller
ejerskifteforsikring, hvis der er lavet en notits i tilstandsrapporten.

Det jeg tænker på er, om det er muligt at skrive dette i skødet og der så
ikke kan kræves noget retur for handlen

mvh
Henrik

---

henrik wrote:

> Min far er ved at sælge sin andelsbolig.
> I denne findes der en del ulovligt el og muligvis noget vvs,
> dette er jeg dog ikke sikker på.

Eftersom dette er en andelsboligforening, så er det afgørende formentlig
hvad der står i foreningens vedtægter om salg af andelen. Du kan ikke
nødvendigvis regne med at der gælder det samme som ved salg af en
ejerbolig, hvor køber og sælger i et vist omfang kan aftale hvem der
skal betale for udbedringen de ulovlige el-installationer. Der er ikke
samme grad af aftalefrihed ved salg af en andel. Prisen for andelen er
for eksempel heller ikke noget, som køber og sælger "bare" aftaler
(herunder passende fradrag for mangler ved boligen).

--
Jesper Lund