/
Forside
/
Karriere
/
Erhverv
/
Jura
/
Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn
*
Kodeord
*
Husk mig
Brugerservice
Kom godt i gang
Bliv medlem
Seneste indlæg
Find en bruger
Stil et spørgsmål
Skriv et tip
Fortæl en ven
Pointsystemet
Kontakt Kandu.dk
Emnevisning
Kategorier
Alfabetisk
Karriere
Interesser
Teknologi
Reklame
Top 10 brugere
Jura
#
Navn
Point
1
RyeJensen
11840
2
Nordsted1
11095
3
dova
10393
4
refi
7375
5
ans
6906
6
BjarneD
5596
7
Oldboston
4933
8
Paulus1
3538
9
themis
2862
10
jakjoe
2566
Stiftelse af andelsforening/andelsejendom
Fra :
Jens Andersen
Dato :
02-05-06 17:05
Hej
Jeg bor i en udlejningsejendom som netop er blevet solgt. Dette medfører
naturligvis at lejerne har ret til at købe ejendommen forud for den nye
ejer til samme pris og oprette en andelsforening.
Mit spørgsmål er hvordan det fungerer for lejere der ikke er
interesseret i at købe en andel? Dvs. hvis ejendommen bliver lavet om
til andelslejligheder og de interesserede skaffer nok kapital til det,
uafhængigt af de ikke interesserede parter.
Helt specifikt ligger mit problem i at hvis ejendommen blot blev solgt
normalt til en ny udlejer, ville denne nye udlejer være underlagt div.
regler for hvordan en evt. stigning af huslejen skal forløbe.
Er dette det samme ved oprettelse af en andelsbolig, eller kan
"udlejerne" hæve huslejen så det passer til deres reelle udgifter til
vedligeholdelse af ejendommen? (der vil komme en huslejestigning for
andelskøbere pga. dette)
Jeg har kigget i "Bekendtgørelse af lov om andelsboligforeninger og
andre boligfællesskaber" (LBK nr 266 af 28/03/2006 (Gældende)), men har
ikke kunne finde noget omkring dette.
Er der nogen der kender svaret eller kan pege mig i den rigtige retning?
Mvh
Jens Andersen
per christoffersen (
02-05-2006
)
Kommentar
Fra :
per christoffersen
Dato :
02-05-06 19:07
"Jens Andersen" <jens.andersen@gmail.com> skrev i en meddelelse
news:0gcki3xkkj.ln2@skumler.net...
> Er der nogen der kender svaret eller kan pege mig i den rigtige retning?
Andelsforeningen indtræder som udlejer overfor de resterende lejere på
nøjagtig samme vilkår som en almindelig privat udlejer.
Det fremgår ikke af andelsboligloven, og det er fordi der ikke er nogle
særlige forhold, der gør sig gældende. Det hele håndteres efter lejeloven.
/Per
per christoffersen (
03-05-2006
)
Kommentar
Fra :
per christoffersen
Dato :
03-05-06 12:23
"per christoffersen" <pc@FJERNcomonto.dk> skrev i en meddelelse
news:44579e5a$0$879$edfadb0f@dread14.news.tele.dk...
>
> "Jens Andersen" <jens.andersen@gmail.com> skrev i en meddelelse
> news:0gcki3xkkj.ln2@skumler.net...
>
>> Er der nogen der kender svaret eller kan pege mig i den rigtige retning?
>
> Andelsforeningen indtræder som udlejer overfor de resterende lejere på
> nøjagtig samme vilkår som en almindelig privat udlejer.
> Det fremgår ikke af andelsboligloven, og det er fordi der ikke er nogle
> særlige forhold, der gør sig gældende. Det hele håndteres efter lejeloven.
Og desuden:
Hvis I vil gå videre med planerne, så skal I have sammensat et
rådgivningsteam betsående af ihvertfald en revisor og en advokat (og
muligvis en bygningssagkyndig). Det kan faktisk kun gå for langsom for
tilbudsfristen for overtagelse kan hurtigt løbe ud.
/Per
Søg
Alle emner
Karriere
Erhverv
Jura
Indstillinger
Spørgsmål
Tips
Usenet
Reklame
Statistik
Spørgsmål :
177552
Tips :
31968
Nyheder :
719565
Indlæg :
6408849
Brugere :
218887
Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste
Copyright © 2000-2024 kandu.dk. Alle rettigheder forbeholdes.