"ct" <claus@FJERNkjerkegaard.dk> wrote in message
news:G_Z1g.2$SB6.1@news.get2net.dk...
> Vi har fået fremvist et hus der er til salg.
>
> Vi accepterede med det samme til mægleren, og tilbød at skrive under.
> Dette kunne imidlertid ikke lade sig gøre, da der endnu ikke var
> udfærdiget tilstandsrapport. Jeg spurgte i denne forbindelse til
> muligheden for at andre ville komme og byde over, men blev af mægler
> forsikret om at dette brugte man ikke hos dem.
Det er ikke mæglers valg. Hvis nogen byder på huset, _skal_ mægleren
formidle tilbuddet til sælger. Uanset om det er højere eller lavere pris end
den oplyste. Så det er forkert oplyst af mægler.
Men det var faktisk samme oplysning som vi fik af mægleren vi købte hus ved
for 2 år siden, så der er sikkert nogen der siger det alligevel...
> Jeg tilbød at skrive under på en midlertidig aftale betinget af at
> tilstandsrapporten ikke indeholdt større overraskelser, men mægler mente
> ikke at det var nødvendigt / kunne bruges.
Den kan ikke bruges, for det er sælgers underskrift, som færdiggør en
handel.
> Nu er der så efterfølgende kommet et højere bud på boligen, og
> tilstandsrapporten er endnu ikke klar. Vi er blevet tvunget til at byde
> over - og det er træls
Igen, alle må byde hvad de vil, men sælger må selv bestemme hvem de sælger
til. Det er ikke altid det højeste bud som bliver valgt - ting som hårfarve,
skostørrelse og venlighed kan faktisk spille rolle, hvis sælger synes det er
relevant...
> Gør mægleren noget forkert eller ulovligt?
Nej
Det eneste I egentlig kan gøre er at byde det I vil give - evt. den udbudte
pris - og så kontakte sælger og snakke godt for hvorfor det er jer, som skal
have huset, og så håbe på, at sælger fatter sympati for jer
/J
PS.: Svar kun postet i dk.videnskab.jura, da jeg ikke kan nå dk.forbruger
fra denne newsserver.