/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Udlejningspligt
Fra : Jørn Hedegaard Povl~


Dato : 05-03-06 21:16

Kan et ægtepar,
eje og bebo to naboejerligheder?
Begge lejligheder er over 130 mm.
Kommunen giver difuse svar, derfor spørgsmålet her

Med venlig hilsen
Jørn Hedegaard Povlsen

 
 
Jubii (06-03-2006)
Kommentar
Fra : Jubii


Dato : 06-03-06 00:40

On Sun, 05 Mar 2006 21:16:07 +0100, Jørn Hedegaard Povlsen <jhp@news.jhp.dk>
wrote:
in dk.videnskab.jura
>Kan et ægtepar,
>eje og bebo to naboejerligheder?
>Begge lejligheder er over 130 mm.
>Kommunen giver difuse svar, derfor spørgsmålet her
>
>Med venlig hilsen
>Jørn Hedegaard Povlsen

Tja, hvis den ene er registreret i folkeregistret på den ene lejlighed og den
anden ditto på den anden, er der nok ikke noget ulovligt i det eller mulighed
for at tvangsudleje dem (lejlighederne altså).

Ulrik Guldbæk (10-03-2006)
Kommentar
Fra : Ulrik Guldbæk


Dato : 10-03-06 16:18

Det følger af Boligreguleringslovens §1, at den enkelte kommune selv
bestemmer, om loven skal gælde. Hvis loven gælder, skal kommunen
yderligere tage stilling til, om lovens bestemmelser i lovens kapitel 7
om benyttelse af boliger skal gælde.

Kommunens beslutning skal bekendtgøres i Statstidende.

I ganske mange kommuner, især mindre kommuner, gælder
Boligreguleringsloven slet ikke. Hvis spørgeren bor i sådan en
kommune, svaret, at han og hans hustru må benytte samtlige boliger i
kommunen,

Hvis Boligreguleringsloven gælder, og hvis kapitlet om benyttelse af
boliger også gælder, så følger det af lovens §45, at lovens regler
i kapitel 7 om benyttelse af boliger kun gælder for benyttelse af
boliger, der

1) har køkken, og
2) har været benyttet til helårsbenyttelse.

Disse regel træder således først i kraft på det tidspunkt, hvor der
sker en benyttelse som helårsbolig.

Der består derimod ingen pligt til at benytte en nyopført bolig til
helårsbolig. Det er lovligt at benytte en nyopført bolig som
"sommerhus", fritidsbolig, pendlerbolig, bolig nr. 2, bolig nr. 3 osv.
Men når der etableres helårsbolig, fanger bordet.

Dette er baggrunden for, at erhvervsudlejere ikke tillader beboelse i
erhvervslejligheder. For så skal lejemålet benyttes til beboelse
fremover og i al evighed og kan ikke genudlejes som erhverv.

Hvis vi befinder os

1) i en reguleret kommune, hvor Boligreguleringsloven gælder.
2) og hvor lovens kapitel om benyttelse om boliger gælder
3) i et bolig med køkken
4) som er taget i brug til helårsbeboelse

skal vi kigge på lovens §47, stk. 1.

"Uden kommunalbestyrelsens samtykke er det ikke tilladt personer, der
hører til samme husstand, at benytte mere end en bolig i samme
kommune. Københavns kommune, Frederiksberg kommune og kommunerne i
Københavns, Roskilde og Frederiksborg amter betragtes i denne
henseende som en kommune."

Der er straf for at overtræde reglerne.

§53. "Med bøde straffes den, som uden kommunalbestyrelsens samtykke:
b) i strid med reglerne i § 47, stk. 1, benytter mere end en
beboelseslejlighed til bolig for personer, der tilhører samme
husstand,"

Hvis man bor et sted, hvor §47 gælder, skal man altså ansøge
kommunen om dispensation. Kommunen vil formentligt lægge stor vægt
på, om der er mangel på boliger i lokalområdet, eller omvendt om der
findes tomme boliger, der ikke kan genudlejes.

mvh.
Ulrik Guldbæk

Jørn Hedegaard Povlsen skrev:

> Kan et ægtepar,
> eje og bebo to naboejerligheder?
> Begge lejligheder er over 130 mm.
> Kommunen giver difuse svar, derfor spørgsmålet her
>
> Med venlig hilsen
> Jørn Hedegaard Povlsen


Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177552
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408849
Brugere : 218887

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste