---

Ifølge min 12 år gamle lejekontrakt (pensionskasseejet ejendom) har jeg
forudbetalt leje for seks måneder. Altså ikke depositum. Hvis jeg opsiger
mit lejemål, kan udlejer så bruge min forudbetalte leje til at istandsætte
lejemålet (hvis nødvendigt)? Jeg har tre måneders opsigelse og forventer at
bruge de tre måneders forudbetalt leje i opsigelsesperioden. Hvornår skal
udlejer i givet fald tilbagebetale mig de resterende tre måneders leje?
Håber en af jer kan svare mig.
Gitte

---

On Mon, 28 Nov 2005 21:35:51 +0100, "Gitte" <FJERNgand@post.cybercity.dk> wrote:
in dk.videnskab.jura
>Ifølge min 12 år gamle lejekontrakt (pensionskasseejet ejendom) har jeg
>forudbetalt leje for seks måneder. Altså ikke depositum. Hvis jeg opsiger
>mit lejemål, kan udlejer så bruge min forudbetalte leje til at istandsætte
>lejemålet (hvis nødvendigt)? Jeg har tre måneders opsigelse og forventer at
>bruge de tre måneders forudbetalt leje i opsigelsesperioden. Hvornår skal
>udlejer i givet fald tilbagebetale mig de resterende tre måneders leje?
>Håber en af jer kan svare mig.
>Gitte
>
Jeg går ud fra de udlejer som privatejet ejendom, ellers må du sige noget andet.
Godt, du har misforstået noget, og det er at du netop har betalt depositum da en
udlejer max kan tage 3 måneders forudbetalt leje og max 3 måneders depositum,
ialt max 6 måneders forudbetalt leje.
Du kan således bo de 3 måneder op uden at betale ydeligere, med forbehold at der
gennem årrerne er blevet reguleret i lejen vedevt. lejeforhølejser, så de 3
måneder til enhver tid svarer til de aktuelle 3 måneders leje. ok.
Depositummet skal også være reguleret.
Depositummet skal bruges til lejers forpligtelser ved fraflytningen til
flyttevedligeholdelse, og en opgørelse af disse udgifter skal være lejer ihænde
inden 14 dage efter fraflytningen, og lejer har pligt til at oplyse hvortil
denne opgørelse skal sendes, stort set lejers nye adresse.

Nye spørgsmål?

---

Tak for svaret
>>
> Jeg går ud fra de udlejer som privatejet ejendom, ellers må du sige noget
> andet.
ja

> Godt, du har misforstået noget, og det er at du netop har betalt depositum
> da en
> udlejer max kan tage 3 måneders forudbetalt leje og max 3 måneders
> depositum,
> ialt max 6 måneders forudbetalt leje.
Lejekontrakten siger seks måneders forudbetalt leje - intet om depositum.
Skulle der i givet fald ikke specifikt have stået, at de tre måneder er
depositum?

Gitte

---

On Tue, 29 Nov 2005 18:20:17 +0100, "Gitte" <FJERNgand@post.cybercity.dk> wrote:
in dk.videnskab.jura
>Tak for svaret
>>>
>> Jeg går ud fra de udlejer som privatejet ejendom, ellers må du sige noget
>> andet.
>ja
>
>> Godt, du har misforstået noget, og det er at du netop har betalt depositum
>> da en
>> udlejer max kan tage 3 måneders forudbetalt leje og max 3 måneders
>> depositum,
>> ialt max 6 måneders forudbetalt leje.
>Lejekontrakten siger seks måneders forudbetalt leje - intet om depositum.
>Skulle der i givet fald ikke specifikt have stået, at de tre måneder er
>depositum?

§ 7. Lejeres rettigheder efter reglerne i denne lov er gyldige mod enhver uden
tinglysning. Det samme gælder aftaler om forudbetaling af leje, indskud,
depositum el. lign., når disse beløb tilsammen ikke overstiger et halvt års
leje. Ved lejeforholdets ophør skal lejerens krav efter 1. og 2. pkt. være gjort
gældende ved sagsanlæg inden 1 år fra ophørstidspunktet.

Det er klart at når du normalt har 3 måneders opsigelse, at der ikke kan være 6
måneders forudbetalt leje.
Hvordan kan du bo 6 måneder "frit" når du ikke har 6 måneders opsigelse?
Har du 6 måneders opsigelse? Er der andre unormale ting i kontrakten?

§ 86. Opsigelsesvarslet er 3 måneder til den første hverdag i en måned, der ikke
er dagen før en helligdag. Dog er opsigelsesvarslet 1 måned for de i § 82, litra
a og d, nævnte lejeforhold.

Stk. 2. Ved opsigelse efter § 82, litra b, og § 83, litra a, har lejeren krav på
et opsigelsesvarsel på mindst 1 år til aftalt flyttedag.

Stk. 3. Fraflytter lejeren inden opsigelsesvarslets udløb, skal udlejeren
bestræbe sig på at genudleje det lejede. Hvad udlejeren indvinder eller burde
have indvundet ved genudlejning, skal fragå i hans krav over for lejeren.

§ 92. Reglerne i §§ 83-90 kan, for så vidt angår opsigelse fra udlejerens side,
ikke ved aftale fraviges til skade for lejeren, så længe udlejeren ikke har
opsagt ham.

Stk. 2. Lejeren kan ikke give afkald på sin ægtefælles ret efter § 81, stk. 2.

Udlejer kan altså slet ikke opsige dig med 6 måneders varsel da § 86 siger 3
måneder.

>
>Gitte
>
>

---

"Gitte" <FJERNgand@post.cybercity.dk> skrev i en meddelelse
news:dmi2k6$2bge$1@newsbin.cybercity.dk...

[klip]

> Lejekontrakten siger seks måneders forudbetalt leje - intet om depositum.
> Skulle der i givet fald ikke specifikt have stået, at de tre måneder er
> depositum?

Jo!

/Peter

--
Ovenstående er alene udtryk for min personlige opfattelse og er ikke udtryk
for juridisk rådgivning. I sager af betydning må det tilrådes at søge reel
juridisk rådgivning hos en advokat.
http://www.grauslund.com

---

"Peter" <pgc@FJERNDETTEnospam.dk> skrev i en meddelelse
news:438d8836$0$78286$157c6196@dreader1.cybercity.dk...
> "Gitte" <FJERNgand@post.cybercity.dk> skrev i en meddelelse
> news:dmi2k6$2bge$1@newsbin.cybercity.dk...
>
> [klip]
>
>> Lejekontrakten siger seks måneders forudbetalt leje - intet om depositum.
>> Skulle der i givet fald ikke specifikt have stået, at de tre måneder er
>> depositum?
>
> Jo!
>
Når der nu ikke står, at det er depositum - er det så ikke ordlyden i
lejekontrakten, der gælder? lejeloven giver vel alene udlejer mulighed for
(ikke krav på) at opkræve 3 måneders depositum og 3 måneders forudbetalt
husleje?
Gitte

---

"Gitte" <FJERNgand@post.cybercity.dk> skrev i en meddelelse
news:dmknqt$m9t$1@newsbin.cybercity.dk...

[klip]

> Når der nu ikke står, at det er depositum - er det så ikke ordlyden i
> lejekontrakten, der gælder?

JO!


/Peter

--
Ovenstående er alene udtryk for min personlige opfattelse og er ikke udtryk
for juridisk rådgivning. I sager af betydning må det tilrådes at søge reel
juridisk rådgivning hos en advokat.
http://www.grauslund.com

---

>
>> Når der nu ikke står, at det er depositum - er det så ikke ordlyden i
>> lejekontrakten, der gælder?
>
> JO!
>
Det er egentlig også det, jeg mener, Peter. Tak for både dit og Jubii's
svar.
Gitte

---

On Wed, 30 Nov 2005 20:07:17 +0100, "Peter" <pgc@FJERNDETTEnospam.dk> wrote:
in dk.videnskab.jura
>"Gitte" <FJERNgand@post.cybercity.dk> skrev i en meddelelse
>news:dmknqt$m9t$1@newsbin.cybercity.dk...
>
>[klip]
>
>> Når der nu ikke står, at det er depositum - er det så ikke ordlyden i
>> lejekontrakten, der gælder?
>
>JO!

NEJ!!!!!!!!!!!!!!!
Lejeloven kan IKKE fraviges ved aftale.
Lejer har IKKE 6 måneders opsigelse, kun 3.
DERFOR er der kun 3 måneders forudbetalt leje, resten er til depositum.

>
>
>/Peter

---

"Jubii" <gruntsaver@jubii.dk> skrev i en meddelelse
news:usvro1doomkiahh19h28s7a43dif4qngqa@4ax.com...
> On Wed, 30 Nov 2005 20:07:17 +0100, "Peter" <pgc@FJERNDETTEnospam.dk>
> wrote:>
> NEJ!!!!!!!!!!!!!!!
> Lejeloven kan IKKE fraviges ved aftale.

Hævder du, at lejeloven i dette tilfælde ikke vil kunne fraviges til gunst
for lejer?

> Lejer har IKKE 6 måneders opsigelse, kun 3.
> DERFOR er der kun 3 måneders forudbetalt leje, resten er til depositum.

Der er ingen, der taler om, at lejer har 6 måneders opsigelse - kun dig.

Vi andre er helt enige om, at hun har 3 måneders opsigelse.

Når der i lejekontrakten står, at hun har forudbetalt 6 måneders forudbetalt
leje, så er det det, der er gældende. Der er ikke indbetalt depositum.
Derfor er der intet, udlejer kan modregne et eventuelt istandsættelseskrav
i.

/Karina

---

On Wed, 30 Nov 2005 21:28:31 +0100, "Karina og Christian"
<vaksFJERNDETTE@krudt.dk> wrote:
in dk.videnskab.jura
>"Jubii" <gruntsaver@jubii.dk> skrev i en meddelelse
>news:usvro1doomkiahh19h28s7a43dif4qngqa@4ax.com...
>> On Wed, 30 Nov 2005 20:07:17 +0100, "Peter" <pgc@FJERNDETTEnospam.dk>
>> wrote:>
>> NEJ!!!!!!!!!!!!!!!
>> Lejeloven kan IKKE fraviges ved aftale.
>
>Hævder du, at lejeloven i dette tilfælde ikke vil kunne fraviges til gunst
>for lejer?

Kan den ikke fraviges ved aftale kan den ikke afviges ved aftale, er der noget
der du ikke forstår?
>
>> Lejer har IKKE 6 måneders opsigelse, kun 3.
>> DERFOR er der kun 3 måneders forudbetalt leje, resten er til depositum.
>
>Der er ingen, der taler om, at lejer har 6 måneders opsigelse - kun dig.

Og du ser ikke jeg skriver IKKE 6 måneders opsigelse?
>
>Vi andre er helt enige om, at hun har 3 måneders opsigelse.

Hvilket jeg påpeger står i lejeloven så selv lejeloven er enig med dig, glad?
>
>Når der i lejekontrakten står, at hun har forudbetalt 6 måneders forudbetalt
>leje, så er det det, der er gældende. Der er ikke indbetalt depositum.
>Derfor er der intet, udlejer kan modregne et eventuelt istandsættelseskrav

Men hvad vil udlejer gøre ved de ekstra 3 måneders leje? Bare udbetale dem råt
for usødet den dag hvor lejer, efter 3 måneders opsigelse fra een af parterne,
flytter ud? Hvad skulle de så bruges til da kontrakten blev skrevet?

Og at udlejer ikke skulle have noget krav på at få en evt. flyttevedligeholdelse
godtgjort, hvor ser du det? Skulle en lejer svine en lejlighed til eller bombe
den tilbage til stenalderen og slippe gratis fra det? Tænk igen.
Naturligvis er kontrakten fejagtig oprettet og vær sikker på udlejeren vil
tilbageholde de 3 måneders leje for at få dækket flyttevedligeholdelse.

Derfor bør lejer kontakte en lejerforening eller advokat og få rettet i
kontrakten så den er på linie med lejeloven.

---

"Jubii" <gruntsaver@jubii.dk> skrev i en meddelelse
news:a5oto1tbcqa1hvlfj8b2hc40hdk734usok@4ax.com...
[klip]
>
> Kan den ikke fraviges ved aftale kan den ikke afviges ved aftale, er der
> noget
> der du ikke forstår?

Lejeloven er *beskyttelsespræceptiv*. Det vil sige, at den ikke kan fraviges
til skade for lejeren - men derimod nok til skade for udlejeren. Se eks.vis.
§ 35.

> Men hvad vil udlejer gøre ved de ekstra 3 måneders leje? Bare udbetale dem
> råt
> for usødet den dag hvor lejer, efter 3 måneders opsigelse fra een af
> parterne,
> flytter ud?

Ja. Det er udlejer forpligtet til.

> Hvad skulle de så bruges til da kontrakten blev skrevet?

Det er udlejers problem, at han ikke har konciperet kontrakten ordentligt.

> Og at udlejer ikke skulle have noget krav på at få en evt.
> flyttevedligeholdelse
> godtgjort, hvor ser du det?

Han har naturligvis krav på at få penge for de ting, der skal istandsættes
efter de almindelige regler om flytteopgør. Han har bare ikke ret til at
modregne sit krav i den forudbetalte husleje. Han må inddrive sit krav på
præcis samme måde som andre kreditorer.

> Naturligvis er kontrakten fejagtig oprettet og vær sikker på udlejeren vil
> tilbageholde de 3 måneders leje for at få dækket flyttevedligeholdelse.

Det er muligt. Jeg har efterhånden set udlejere forsøge alt muligt sjovt.
Det betyder bare ikke, at de slipper afsted med det, når folk efterfølgende
søger professionel bistand.

> Derfor bør lejer kontakte en lejerforening eller advokat og få rettet i
> kontrakten så den er på linie med lejeloven.

Det er ikke i lejers interesse at få lejekontrakten lavet om.

/Karina

---

On Thu, 1 Dec 2005 13:27:00 +0100, "Karina og Christian"
<vaksFJERNDETTE@krudt.dk> wrote:
in dk.videnskab.jura
>"Jubii" <gruntsaver@jubii.dk> skrev i en meddelelse
>news:a5oto1tbcqa1hvlfj8b2hc40hdk734usok@4ax.com...
>[klip]
>>
>> Kan den ikke fraviges ved aftale kan den ikke afviges ved aftale, er der
>> noget
>> der du ikke forstår?
>
>Lejeloven er *beskyttelsespræceptiv*. Det vil sige, at den ikke kan fraviges
>til skade for lejeren - men derimod nok til skade for udlejeren. Se eks.vis.
>§ 35.
>
>> Men hvad vil udlejer gøre ved de ekstra 3 måneders leje? Bare udbetale dem
>> råt
>> for usødet den dag hvor lejer, efter 3 måneders opsigelse fra een af
>> parterne,
>> flytter ud?
>
>Ja. Det er udlejer forpligtet til.
>
>> Hvad skulle de så bruges til da kontrakten blev skrevet?
>
>Det er udlejers problem, at han ikke har konciperet kontrakten ordentligt.
>
>> Og at udlejer ikke skulle have noget krav på at få en evt.
>> flyttevedligeholdelse
>> godtgjort, hvor ser du det?
>
>Han har naturligvis krav på at få penge for de ting, der skal istandsættes
>efter de almindelige regler om flytteopgør. Han har bare ikke ret til at
>modregne sit krav i den forudbetalte husleje. Han må inddrive sit krav på
>præcis samme måde som andre kreditorer.
>
>> Naturligvis er kontrakten fejagtig oprettet og vær sikker på udlejeren vil
>> tilbageholde de 3 måneders leje for at få dækket flyttevedligeholdelse.
>
>Det er muligt. Jeg har efterhånden set udlejere forsøge alt muligt sjovt.
>Det betyder bare ikke, at de slipper afsted med det, når folk efterfølgende
>søger professionel bistand.
>
>> Derfor bør lejer kontakte en lejerforening eller advokat og få rettet i
>> kontrakten så den er på linie med lejeloven.
>
>Det er ikke i lejers interesse at få lejekontrakten lavet om.
>
>/Karina
>
Naturligvis er det det, det er ren utopi at tro udlejer vil følge lovgivningen
og ikke den fejlagtige kontrakt og lave en masse skæg. For at få tingene på
plads så der ikke sker en masse sjov. så er det ihvertfald i lejers interese at
få tingen sat ordentlig på plads.

Og lejer har alligevel ikke mere end 3 måneders opsigelse, og får en masse bøvl
ved fraflytning.

---

"Jubii" <gruntsaver@jubii.dk> skrev i en meddelelse
news:1q5uo1t7mjont0o9t5prebo3477f0nre1n@4ax.com...

[klip]

> Naturligvis er det det, det er ren utopi at tro udlejer vil følge
> lovgivningen
> og ikke den fejlagtige kontrakt og lave en masse skæg. For at få tingene
> på
> plads så der ikke sker en masse sjov. så er det ihvertfald i lejers
> interese at
> få tingen sat ordentlig på plads.

Der er ingen tvivl om, hvordan retsstillingen er.

> Og lejer har alligevel ikke mere end 3 måneders opsigelse,

Nej og?

> og får en masse bøvl ved fraflytning.

Hvorfor ?

/Peter

--
http://www.grauslund.com

---

On Thu, 1 Dec 2005 16:49:06 +0100, "Peter" <pgc@FJERNDETTEnospam.dk> wrote:
in dk.videnskab.jura
>"Jubii" <gruntsaver@jubii.dk> skrev i en meddelelse
>news:1q5uo1t7mjont0o9t5prebo3477f0nre1n@4ax.com...
>
>[klip]
>
>> Naturligvis er det det, det er ren utopi at tro udlejer vil følge
>> lovgivningen
>> og ikke den fejlagtige kontrakt og lave en masse skæg. For at få tingene
>> på
>> plads så der ikke sker en masse sjov. så er det ihvertfald i lejers
>> interese at
>> få tingen sat ordentlig på plads.
>
>Der er ingen tvivl om, hvordan retsstillingen er.
>
>> Og lejer har alligevel ikke mere end 3 måneders opsigelse,
>
>Nej og?
>
>> og får en masse bøvl ved fraflytning.
>
>Hvorfor ?
>
>/Peter
Bla bla bla, besvares med bla bla bla.

---

> Naturligvis er det det, det er ren utopi at tro udlejer vil følge
> lovgivningen
> og ikke den fejlagtige kontrakt og lave en masse skæg.

Jeg synes lige, jeg en passent vil indskyde, at ejendommens ejer er
Juristernes og Økonomernes Pensionskasse.

---

"Gitte" <FJERNgand@post.cybercity.dk> skrev i en meddelelse
news:438f847a$0$78282$157c6196@dreader1.cybercity.dk...

[klip]

> Jeg synes lige, jeg en passent vil indskyde, at ejendommens ejer er
> Juristernes og Økonomernes Pensionskasse.

Oooooo )

Lidt morsomt.

/Peter

--
Ovenstående er alene udtryk for min personlige opfattelse og er ikke udtryk
for juridisk rådgivning. I sager af betydning må det tilrådes at søge reel
juridisk rådgivning hos en advokat.
http://www.grauslund.com

---

>> Jeg synes lige, jeg en passent vil indskyde, at ejendommens ejer er
>> Juristernes og Økonomernes Pensionskasse.
>
> Oooooo )
>
> Lidt morsomt.

Ja ikke :O

---

On Fri, 2 Dec 2005 00:17:29 +0100, "Gitte" <FJERNgand@post.cybercity.dk> wrote:
in dk.videnskab.jura
>
>> Naturligvis er det det, det er ren utopi at tro udlejer vil følge
>> lovgivningen
>> og ikke den fejlagtige kontrakt og lave en masse skæg.
>
>Jeg synes lige, jeg en passent vil indskyde, at ejendommens ejer er
>Juristernes og Økonomernes Pensionskasse.
>
Og der sidder der en masse jurister der ved alt om at udfærdige lejekontrakter?
Alene det at kontrakten indeholde en 6 måneders forudbetalt leje når der ikke
kan opsiges med 6 måneder, hverken fra udlejer eller lejer.
Joh smart. ha.
Så spørg dem hvad de sidste 3 måneders leje skal bruges til.

---

"Karina og Christian" <vaksFJERNDETTE@krudt.dk> skrev i en meddelelse
news:438eec20$0$78280$157c6196@dreader1.cybercity.dk...
>> Kan den ikke fraviges ved aftale kan den ikke afviges ved aftale, er der
>> noget
>> der du ikke forstår?
>
> Lejeloven er *beskyttelsespræceptiv*. Det vil sige, at den ikke kan
> fraviges til skade for lejeren - men derimod nok til skade for udlejeren.
> Se eks.vis. § 35.

Det er vel ikke helt korrekt, at den grundlæggende ikke kan fraviges til
skade for lejer.
Udgangspunktet er, at lejelovens bestemmelser gælder hvis ikke andet er
aftalt.
Det står principielt parterne frit for at lave en aftale med et andet
indhold, men på en række konkrete områder fastlægger Lejeloven at aftalen
ikke må stille lejer ringere end lovens bestemmelser.
På andre områder kan man godt stille lejer ringere end lovens bestemmelser
(De er få, men meget cenrale feks. om udvendig vedligeholdelse og det
lejedes stand ved overtagelsen).

At sige, at lejeloven ikke kan fraviges ved aftale er ihvertfald dybt
forkert.

/Per

---

"per christoffersen" <pc@NIXcomonto.dk> skrev i en meddelelse
news:439000fc$0$154$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
>
> "Karina og Christian" <vaksFJERNDETTE@krudt.dk> skrev i en meddelelse
> news:438eec20$0$78280$157c6196@dreader1.cybercity.dk...

[klip]

>> Lejeloven er *beskyttelsespræceptiv*. Det vil sige, at den ikke kan
>> fraviges til skade for lejeren - men derimod nok til skade for udlejeren.
>> Se eks.vis. § 35.

[klip]

> At sige, at lejeloven ikke kan fraviges ved aftale er ihvertfald dybt
> forkert.

Ingen har hævdet noget sådant.....

/Peter

--
http://www.grauslund.com

---

"Peter" <pgc@FJERNDETTEnospam.dk> skrev i en meddelelse
news:4390116b$0$78288$157c6196@dreader1.cybercity.dk...
>> At sige, at lejeloven ikke kan fraviges ved aftale er ihvertfald dybt
>> forkert.
>
> Ingen har hævdet noget sådant.....

Nogen har hævdet det, men det var ikke Karina (og heller ikke dig)...

/Per

---

"per christoffersen" <pc@NIXcomonto.dk> skrev i en meddelelse
news:439013ea$0$193$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...

[klip]

> Nogen har hævdet det, men det var ikke Karina (og heller ikke dig)...

Ok, så

/Peter

---

On Fri, 2 Dec 2005 12:06:56 +0100, "Peter" <pgc@FJERNDETTEnospam.dk> wrote:
in dk.videnskab.jura
>"per christoffersen" <pc@NIXcomonto.dk> skrev i en meddelelse
>news:439013ea$0$193$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
>
>[klip]
>
>> Nogen har hævdet det, men det var ikke Karina (og heller ikke dig)...
>
>Ok, så
>
>/Peter
>
Orme skider på langs.

---

"Gitte" <FJERNgand@post.cybercity.dk> skrev i en meddelelse
news:dmfpms$1qaq$1@newsbin.cybercity.dk...
> Ifølge min 12 år gamle lejekontrakt (pensionskasseejet ejendom) har jeg
> forudbetalt leje for seks måneder. Altså ikke depositum. Hvis jeg
> opsiger mit lejemål, kan udlejer så bruge min forudbetalte leje til at
> istandsætte lejemålet (hvis nødvendigt)?

Nej. Din udlejer kan udelukkende bruge dit depositum til istandsættelse af
lejemålet, og har man ikke indbetalt depositum, har udlejer ikke nogen
sikkerhed for eventuelle istandsættelsesudgifter.

Glemmer man eller har man ikke mulighed for at bo sin forudbetalte leje op,
skal udlejer tilbagebetale de resterende penge. Dette skal i princippet ske
straks efter fraflytningen, idet man ikke skal afvente et eventuelt
flyttesyn, eftersom udlejer alligevel ikke kan bruge af pengene til
istandsættelsen.

/Karina

---

Tak for svaret. Jeg er ikke i færd med at flytte - men som ejendomens
beboerrepræsentant er jeg blevet stillet spørgsmålet af en af mine
medbeboere.
Gitte

"Karina og Christian" <vaksFJERNDETTE@krudt.dk> skrev i en meddelelse
news:438e0a00$0$78279$157c6196@dreader1.cybercity.dk...
> "Gitte" <FJERNgand@post.cybercity.dk> skrev i en meddelelse
> news:dmfpms$1qaq$1@newsbin.cybercity.dk...
>> Ifølge min 12 år gamle lejekontrakt (pensionskasseejet ejendom) har jeg
>> forudbetalt leje for seks måneder. Altså ikke depositum. Hvis jeg
>> opsiger mit lejemål, kan udlejer så bruge min forudbetalte leje til at
>> istandsætte lejemålet (hvis nødvendigt)?
>
> Nej. Din udlejer kan udelukkende bruge dit depositum til istandsættelse af
> lejemålet, og har man ikke indbetalt depositum, har udlejer ikke nogen
> sikkerhed for eventuelle istandsættelsesudgifter.
>
> Glemmer man eller har man ikke mulighed for at bo sin forudbetalte leje
> op, skal udlejer tilbagebetale de resterende penge. Dette skal i
> princippet ske straks efter fraflytningen, idet man ikke skal afvente et
> eventuelt flyttesyn, eftersom udlejer alligevel ikke kan bruge af pengene
> til istandsættelsen.
>
> /Karina
>
>
>