/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Er der forskel på privat og almen boliudle~
Fra : ib


Dato : 23-11-05 17:15

Ønsker svar på om der er forskel, eller om lejeloven er anderledes når det
er en privat der udlejer en bolig.
i forhold til almenboligselskabers udlejning.





 
 
Povl H. Pedersen (23-11-2005)
Kommentar
Fra : Povl H. Pedersen


Dato : 23-11-05 17:26

In article <dm24kn$ggg$1@news.net.uni-c.dk>, ib wrote:
> Ønsker svar på om der er forskel, eller om lejeloven er anderledes når det
> er en privat der udlejer en bolig.
> i forhold til almenboligselskabers udlejning.

I forbindelse med hvad ? der er selfølgelig den forskel at kommunen
har anvisningsret til socialt boligbyggeri, så man her har mindst 20%
bistandsklienter.

En privat udlejer behøver ikke tage dem ind.

KNT (23-11-2005)
Kommentar
Fra : KNT


Dato : 23-11-05 18:37

Ja, der er 2 sæt af lovgivning omkring dette.
Find hhv. lejelovene for privat udlejning og almennyttigt

Knud


"ib" <1234765675@ishoejby.dk> skrev i en meddelelse
news:dm24kn$ggg$1@news.net.uni-c.dk...
> Ønsker svar på om der er forskel, eller om lejeloven er anderledes når det
> er en privat der udlejer en bolig.
> i forhold til almenboligselskabers udlejning.
>
>
>
>



ib (23-11-2005)
Kommentar
Fra : ib


Dato : 23-11-05 18:43

I det her tilfælde drejer det sig om 2 personer der lejede en lejlighed, som
de opsagde og flyttede.
De har intet hørt fra udlejer siden de fraflyttede i februar 2005
De har desuden betalt kr. 9000 i indskud.

En har fortalt at der intet er at gøre fordi det er privat udlejning og de
har mistet pengene
Kan de have sin rigtighed.

"KNT" <knud.thomsensle@tprivat.dk> wrote in message
news:4384a8c6$0$38704$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
> Ja, der er 2 sæt af lovgivning omkring dette.
> Find hhv. lejelovene for privat udlejning og almennyttigt
>
> Knud
>
>
> "ib" <1234765675@ishoejby.dk> skrev i en meddelelse
> news:dm24kn$ggg$1@news.net.uni-c.dk...
>> Ønsker svar på om der er forskel, eller om lejeloven er anderledes når
>> det er en privat der udlejer en bolig.
>> i forhold til almenboligselskabers udlejning

KNT (23-11-2005)
Kommentar
Fra : KNT


Dato : 23-11-05 18:52

Nej - selv om der er forskelle må man ikke bare inddrage indskuddet (uden
dokumentation).

Knud


"ib" <1234765675@ishoejby.dk> skrev i en meddelelse
news:dm29o9$hnm$1@news.net.uni-c.dk...
>I det her tilfælde drejer det sig om 2 personer der lejede en lejlighed,
>som de opsagde og flyttede.
> De har intet hørt fra udlejer siden de fraflyttede i februar 2005
> De har desuden betalt kr. 9000 i indskud.
>
> En har fortalt at der intet er at gøre fordi det er privat udlejning og de
> har mistet pengene
> Kan de have sin rigtighed.
>
> "KNT" <knud.thomsensle@tprivat.dk> wrote in message
> news:4384a8c6$0$38704$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
>> Ja, der er 2 sæt af lovgivning omkring dette.
>> Find hhv. lejelovene for privat udlejning og almennyttigt
>>
>> Knud
>>
>>
>> "ib" <1234765675@ishoejby.dk> skrev i en meddelelse
>> news:dm24kn$ggg$1@news.net.uni-c.dk...
>>> Ønsker svar på om der er forskel, eller om lejeloven er anderledes når
>>> det er en privat der udlejer en bolig.
>>> i forhold til almenboligselskabers udlejning



per christoffersen (23-11-2005)
Kommentar
Fra : per christoffersen


Dato : 23-11-05 19:06


"ib" <1234765675@ishoejby.dk> skrev i en meddelelse
news:dm29o9$hnm$1@news.net.uni-c.dk...
>I det her tilfælde drejer det sig om 2 personer der lejede en lejlighed,
>som de opsagde og flyttede.
> De har intet hørt fra udlejer siden de fraflyttede i februar 2005
> De har desuden betalt kr. 9000 i indskud.
>
> En har fortalt at der intet er at gøre fordi det er privat udlejning og de
> har mistet pengene
> Kan de have sin rigtighed.

Nej.
Nu skal det jo først fastslås, at de har penge til gode...
Men hvis de mener at have penge tilgode bør du gå til Huslejenævnet i
kommunen, som i første omgang tager stilling til klagen.
Senere akn det blive nødvendigt at gå videre til Boligretten for at få
effektueret Huslejenævnets afgørelse.

Men man må nu nærmest sige, at det er udlejer, der har stillet sig selv
dårligt. Han har nemlig fortabt sin ret til at kræve udbedringer eller
vedligeholdelsesarbejder udført på lejers regning.

/Per



ib (23-11-2005)
Kommentar
Fra : ib


Dato : 23-11-05 20:00

Har lagt udlejers brev op her www.dbx.dk




per christoffersen (23-11-2005)
Kommentar
Fra : per christoffersen


Dato : 23-11-05 21:46


"ib" <1234765675@ishoejby.dk> skrev i en meddelelse
news:dm2ea2$iop$1@news.net.uni-c.dk...
> Har lagt udlejers brev op her www.dbx.dk

Hvis det er korrekt, som det fremføres, at lejerne ikke har oplyst om deres
nye adresse, så er det ikke så godt. Det har de nemlig pligt til iflg.
lejeloven (§97).
Afhængig af omstændighederne kan det opfattes som svigagtig, og den nævnte
14 dages frist (fra §98) sættes ud af kraft. Udlejer vil herefter så vidt
jeg kan bedømme have almindelige forældelsesfrister på sit krav, og det er i
første omgang 5 år.

Hvis jeg var dig, ville jeg trække mig ud af den sag med en opfordring til
lejerne om at meddele adressen til udlejer og så afvente hans udspil. Går
der for længe kan man bringe sagen til huslejenævnet. Men der kommer
ihvertfald ikke noget godt ud af fortsat at forholde udlejer de lovpligtige
oplysninger.

/Per



ib (23-11-2005)
Kommentar
Fra : ib


Dato : 23-11-05 22:55


"per christoffersen" <pc@FJERNcomonto.dk> wrote in message
news:4384d46f$0$8825$edfadb0f@dread14.news.tele.dk...
>
> "ib" <1234765675@ishoejby.dk> skrev i en meddelelse
> news:dm2ea2$iop$1@news.net.uni-c.dk...
>> Har lagt udlejers brev op her www.dbx.dk
>
> Hvis det er korrekt, som det fremføres, at lejerne ikke har oplyst om
> deres nye adresse, så er det ikke så godt. Det har de nemlig pligt til
> iflg. lejeloven (§97).
> Afhængig af omstændighederne kan det opfattes som svigagtig, og den nævnte
> 14 dages frist (fra §98) sættes ud af kraft. Udlejer vil herefter så vidt
> jeg kan bedømme have almindelige forældelsesfrister på sit krav, og det er
> i første omgang 5 år.
>
> Hvis jeg var dig, ville jeg trække mig ud af den sag med en opfordring til
> lejerne om at meddele adressen til udlejer og så afvente hans udspil. Går
> der for længe kan man bringe sagen til huslejenævnet. Men der kommer
> ihvertfald ikke noget godt ud af fortsat at forholde udlejer de
> lovpligtige oplysninger.
>
> /Per

Udlejer har fået adressen at vide den 30. januar 2005
Desuden har udlejeren hele tiden haft lejers telefonnummer
lejers onkel har en købmand mindre en 200 meter fra det hus de lejede
(ligger i et lille sommerhusområde hvor alle kender alle) mindre end 200
meter væk bor lejers forældre. som udlejer også ved hvem er.

Lejer og udlejer møder hinanden jævnligt i den lille gågade.i byen

Udlejer har fået brev fra lejers bank i marts 2005 om at depositumet skal
indsættes på lejers konto.

Udlejer har fået brev fra kommunen om at kommunen giver midlertidig
tilladelse til at huset kan lejes ud til helårsbeboelse.

udlejer har mange muligheder for at få adressen at vide hvis han skulle have
fået smidt telefonnummer og adresse væk.

Desuden har jeg bedt udlejer om at al fremtidig brevveksling
sendes til mig, herunder også han krav. hvilket han ikke har gjort.
Står de så stadig dårligt ?




per christoffersen (24-11-2005)
Kommentar
Fra : per christoffersen


Dato : 24-11-05 09:26


"ib" <1234765675@ishoejby.dk> skrev i en meddelelse
news:dm2ohr$l1t$1@news.net.uni-c.dk...

> Desuden har jeg bedt udlejer om at al fremtidig brevveksling
> sendes til mig, herunder også han krav. hvilket han ikke har gjort.
> Står de så stadig dårligt ?

Nej.
Så er næste skridt huslejenævnet.

/Per



Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177552
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408849
Brugere : 218887

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste