"Morten Bjergstrøm" <nospam01@miljokemi.dk> wrote in message
news:Xns96BAE13C6F1C1.miljokemi.dk@miljokemi.dk...
> "Frithiof Andreas Jensen"
> <frithiof.jensen@die_spammer_die.ericsson.com> skrev:
>
> > Hele gevinsten kommer fra stigninger i ejendomsværdien og
> > videresalg så hele historien drejer sig om at svagere og svagere
> > købere køber dyrere og dyrere ejendomme fordi "de stiger hele
> > tiden". På et tidspunkt løber markedet tør for tåbelige købere og
> > falder en 15 - 30 %.
>
> Braget bliver måske endnu større inden for de næste små 10 år pga. de
> afdragsfrie lån. Jeg spår at vi kommer til at se rigtigt mange
> tvangsauktioner på den konto.
Så kan de lære det kan de.
Hvis det rigtigt ramler kan det endda være at Topskatten ryger så folk
ærligt og redeligt kan arbejde deres gæld af - men det er nok for
optimistisk at tro det: odd'sene er naturligvis at man i god "velfærdsstil"
ripper nogle, der har penge, f.ex. pensionskasserne enten direkte i Skat
eller måske med list i stedet for ved at overføre alle de dårlige lån til
nogle fonde som pensionskasserne er tvunget til at investere i.
>
>
> > Jeg selv ville ikke have råd til at købe mit eget hus i dag - og
> > jeg har ikke den allerringeste husstandsindkomst i verden heller -
> > så hvem kan jeg efterhånden sælge til?
>
> En del formentligt stadig pga. den lave rente samt muligheden for
> afdragsfrihed.
Afdragsfrihed hjælper ikke hvis man knapt kan betale renten ud af resterne
af to lønninger!
Hvis man ikke har råd til at holde ferier, byture og lidt overflødigt spas
engang imellem bliver man sur, deprimeret og skilt. Det er jo ikke mere
sådan at inflationen vil æde gælden eller at den disponible indkomst vokser
nok til at gøre boligudgifterne ubetydelige efter 3-5 år.
Jeg kommer en del i Sverige. Jeg så på TV at mellem 2000 og 2005 er
rådighedsbeløbet for en Svensk børnefamilie steget med 6000 Kr per måned -
og det kan altså man se i gaden, der er masser af almindelige folk ude på en
almindelig Onsdag. Det er 6000, i hånden, efter skat og faste udgifter. For
mange Danske lønmodtagere ville det svare til næsten en fordobling af deres
grundløn!
I Danmark ser man næsten det modsatte: Halvtomme restauranter og masser af
Teenagere fordi de er de eneste, der kan klatte penge væk. Masser af folk i
Aldi. Mon de folk, der har købt ny bil på det afdragsfrie lån kan sætte til
side til en ny om 5-7 år?
Det går den forkerte vej her, folk bliver fattigere på trods af alle
papirpengene i Boligen. Så naturligvis vælter boligmarkedet når alle der
overhovedet kan købe har købt alt det de kan.
>
> > Det bliver sjovt at se alle Politikerne - efter behørigt pres fra
> > Realkreditbranchen og grådkvalte børnefamilier på TV - flokkes
> > for at kaste skattekroner i grams for at slukke den brand. Så må
> > de gamle vende bleen lidt extra for "fælleskabet"...
>
> Lad os håbe på at der ikke kommer et indgreb. Et indgreb vil ikke gøre
> det lettere for førstegangskøberne.
>
> Som en anden også skriver så vil SFs forslag bare medføre at prisen på
> boligerne stiger med tilskudsbeløbet.
>
>
> >> Men det er i og for sig ikke så vigtigt om der er tale om
> >> spekulantopkøb eller de ting du nævner. Alle eksemplerne er
> >> problematiske for især førstegangskøberne på boligmarkedet.
> >
> > Ikke noget problem:
> >
> > Hvis nok købere er i fare for at ryge på røven, vil der
> > naturligvis blive foretaget eet eller andet "indgreb", der kan få
> > circus'et til at rulle videre nogle år endnu
>
> Det ville være økonomisk meget dumt af politikerne at gøre det eftersom
> et indgreb formentligt bare ville føre til endnu højere priser.
>
Politikerne er aldeles ligeglade med økonomi og sund fornuft når lejligheden
kommer til at blive sponsor/julemand for endnu en særinteresse.
Økonomisk agerer de naturligvis ganske som befolkningen og fyrer hele lønnen
af hver måned, fortrinsvis på nyanskaffelser, og i glæden over at forbruge
glemmer de aldeles at hvis man ikke afsætter penge til vedligeholdelse og
især til genanskaffelse vil man opleve et skarpt fald i levestandard når
tingene bliver slidt op og man enten skal trække pengene ud af budgettet
eller lade være med at erstatte sine ting.
Jernbanen f.ex. - man *kunne* jo have sat 1/20 af anskaffelsessummen af til
nye skinner men man kunne slet ikke tåle at se så mange herlige milliarder
ligge ubrugte hen (når man nu bare kunne kradse nogle nye op i stedet for).
Men nu hvor Regeringen er valgt på at Ingenting må forandres har man
pludseligt et hul i lommen. Det sørgelige er at det overrasker Politikerne
*hver* gang ting bliver slidt op.
>
> - ihvertfald indtil
> > det er Oppositionens problem. Regeringen spiller jo med i form af
> > at ca. 18% af Statens indtægter kommer fra beskatning af ejendom.
>
> 18%? Kan det virkelig blive til så meget med de relativt lave
> ejendomsbeskatninger og manglende beskatning ved salg undtagen i visse
> specielle tilfælde.
Jah - det tog lidt tid - men Finansministeriet har altid godt stof (som
ingen gider at læse
http://www.fm.dk/1024/visPublikation.asp?artikelID=6202 tabel Tabel B.22.
Skatter og skattetryk; 2005
Ejendomsværdiskat: 10 Mia
Ejendomskatter: 17 Mia
27 Mia ud af 709 Mia eller 3,8 %
Såh - *Nej* det kan det faktisk ikke.
>
>
> --
> Morten
http://miljokemi.dk
> Chilidyrkning med debatforum
http://miljokemi.dk/chili
> Fotogalleri
http://miljokemi.dk/coppermine