"Per" <mesked@hotmail.com> skrev i en meddelelse
news:426fcea1$0$23077$edfadb0f@dread15.news.tele.dk...
> Men de kan da umuligt have hjemmel til at opkræve den slags - det virker
> ret absurd på mig.
> Er der nogen der ved noget om dette?
Jeg går ud fra, at du ikke direkte har en aftale med eletrikeren, men at
aftalen er indgået mellem udlejer og elektriker.
Er dette korrekt består der ikke noget aftalegrundlag mellem elektrikeren og
dig, og de har derfor ingen som helst mulighed for at pålægge dig gebyrer
ensidigt.
Tilbage står så, at der er en aftale mellem dig og udlejer, som teoretisk
kan medføre, at manglende adgang til lejligheden kan medføre et gebyr.
Aftalen kan enten består af den almindelige lejekontrakt (med de betingelser
som Lejeloven sætter for disse), eller en særlig aftale om kabelarbejdet
(feks hvis det er aftalt boligforbedring eller lignende).
Lejeloven bestemmer, at udlejer skal have adgang til lejemålet når det er
nødvendigt (kort fortalt), men mig bekendt ikke noget om sanktioner i form
af gebyrer, hvis det ikke sker. Omvendt kan man selvfølgelig altid blive
erstatningspligtig, hvis man ikke opfylder sin del af en aftale, og det
medfører økonomisk tab for modparten (her udlejer, der muligvis får
ekstraudgifter ved forsinkelse af arbejdet).
Altså:
Regninger direkte fra elektrikeren kan du se bort fra, medmindre du har
lavet en særlig aftale om dette ifbm. arbejderne.
Regninger fra udlejer kan der måske være belæg for alene ved lejeaftalens
indgåelse, men egentlig tvivler jeg på det. Skulle der komme sådan en, vil
et godt sted at starte nok være hos Lejernes Landsorganisation (
www.llo.dk).
/Per