In article <Xns963AD9C37C1B1jespervelocedk@62.243.74.163>, Jesper Lillesø wrote:
> Hej
>
> Jeg er i den heldige situation at jeg skal købe et hus sammen med min
> kæreste. Jeg har penge fra overskud ved salg af en lejlighed.
>
> Huset koster 1.8 mio, og jeg kan skyde ca. 850000kr ind. Men for at vi
> med tiden skal ende op med at eje lige meget, skal vi jo have fundet en
> ordning. Hvordan får vi den ulige fordeling af ejerskab på papir? Findes
> der "standard"-kontrakter?
det tror jeg ikke, men er det ikke bare at skrive at du ejer 47% af
boligen som fuldstændigt særeje, og resten er fælleseje ?
> Vi har talt om at den månedlige betaling til lånet, skal fordeles
> således at vi som sagt ender med hver at eje en halvdel. Dette skal
> selvfølgelig ikke være alt for ulige, og man kunne jo også argumentere
> for at jeg skulle betale mere, da jeg har større andel i
> værdistigningen...
Hvis i skal ende op med at eje lige meget, så skylder du vel kun 50.000
kr på lånet - Og hun skylder resten. Dvs du skal indbetale næsten-ingen-penge
hver måned, og hun skal indbetale ca. 3500 kr hver måned efter skat.
> Vi vil jo gerne have rene linier, og vil derfor høre om I har erfaring,
> eller ved hvor man kan spørge om råd i denne sag.
>
> Håber I har lidt input...
I kan vel skrive at i har købt huset i fællesskab, og hver har 50% som
fuldstændigt særeje, og så kvittere for at du har indbetalt 850.000 kr.
Evt kombinere med at lade hende tage hele lånet, og at hun låner dig
50.000 kr (din restgæld).. Denne løsning vil gøre det let at gøre boet
op når i flytter fra hinanden. Hvis priserne falder, så falder din andel
af gælden dog ikke i værdi.