Du skal være opmærksom på at hvis anlægger sag inden et år efter
fraflytning, kan du gøre udlæg i ejendommen - også selv om den er solgt i
mellemtiden (jf. Lejelovens §7). Efter 1 år kan du kun inddrive som
almindelig gæld, med den deraf følgende risiko for at udlejer ikke har evnen
til at betale.
Mvh Sigrun
http://www.sigrun.dk/sigrun/hvem.htm
"Snuden" <snudie@hotmail.com> skrev i en meddelelse
news:ra2sj0d5hb0559h81g8nt09bb2a3nh8q0a@4ax.com...
> Hej gruppe,
>
> På et tidspunkt havde jeg lejet et værelse privat. Da jeg fraflyttede
> godkendte udlejer værelset som værende i samme stand som da jeg
> flyttede ind, men kom med den ene undskyldning efter den anden for
> ikke at returnere depositum med det samme.
>
> Da pengene endelig faldt var der tilbageholdt 15%, uden dokumentation
> for hvad tilbageholdelsen skyldtes eller hvad beløbet var blevet brugt
> til.
>
> Jeg rykkede for beløbet 3 gange med 14 dages mellemrum mellem hver
> rykker. De blev sendt både som anbefalet og almindelig post. De
> anbefalede breve kom retur som uafhentede; de almindelige så jeg ikke
> mere til, så jeg går ud fra udlejer har modtaget dem. Jeg har
> kvittering for afsendelse både af de anbefalede og de almindelige
> breve samt kopier af brevene. Udlejer ignorerede samtlige skriftlige
> henvendelser, og knaldede bare røret på hvis jeg henventde mig
> telefonisk. Personlige henvendelser var dødfødte fra starten af -
> udlejer svarede ikke dørtelefonen uden at vente besøg (dengang - og
> det har næppe ændret sig).
>
> Derefter fik jeg nok og meldte vedkommende til huslejenævnet, som
> behandlede sagen og fandt at jeg skulle have det resterende beløb
> retur.
>
> På det tidspunkt var det ikke længere pengene men princippet det
> handlede om.
>
> Nu er der efterhånden gået et stykke tid og jeg har ikke set noget til
> pengene endnu. Jeg kunne egentlig godt bruge dem, så jeg vil prøve at
> tage sagen op igen - spørgsmålet er så bare: Hvad er
> forældelsesfristen i den slags sager?
>
> En af mine kammerater har været ude for noget lignende, men har ikke
> inddraget huslejenævnet endnu - foreløbig er det blevet ved skænderi
> mellem ham og hans tidligere udlejer. Hvad er forældelsesfristen i den
> situation? Hvor lang tid tillader huslejenævnet der går før de afviser
> sagen som forældet?
>
> På forhånd tak for svar :)
> --
> Snuden
>
> "I am a river to my people" -Auda abu Tayi