/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Skødeskrivning?
Fra : MH


Dato : 22-12-03 20:52

Hej Gruppe
Jeg står og skal købe et ældre hus. Jeg skal selv stå for skødet og kan se
det koster en del at få lavet. Jeg har dog hørt at man selv kan 'skrive'
skødet og aflevere det på tinglysningskontoret. Skødet til huset, før det
nye jeg nu vil skrive, blev skrevet fra ca. 1år siden, så jeg mener jeg
nærmest kan bruge dette igen. Jeg kan bestemme overtagelsesdatoen til slut
2003 eller start 2004, men jeg ved ikke om det har nogle fordele, men ville
lige spørge om dette også? Men må jeg kopiere/skrive skødet selv, eller skal
jeg bruge et stempel autorisation eller lign? På forhånd tak

Mvh M. Hansen



 
 
Kristian Storgaard (22-12-2003)
Kommentar
Fra : Kristian Storgaard


Dato : 22-12-03 20:54

"MH" skrev 22.12.2003 20:51:

> Jeg står og skal købe et ældre hus. Jeg skal selv stå for skødet og kan se
> det koster en del at få lavet. Jeg har dog hørt at man selv kan 'skrive'
> skødet og aflevere det på tinglysningskontoret. Skødet til huset, før det
> nye jeg nu vil skrive, blev skrevet fra ca. 1år siden, så jeg mener jeg
> nærmest kan bruge dette igen. Jeg kan bestemme overtagelsesdatoen til slut
> 2003 eller start 2004, men jeg ved ikke om det har nogle fordele, men ville
> lige spørge om dette også? Men må jeg kopiere/skrive skødet selv, eller skal
> jeg bruge et stempel autorisation eller lign? På forhånd tak

Det må altid anbefales at få professionel hjælp (=advokat) når man skal
handle fast ejendom. Ofr de få tusinde kroner - det kan spare dig for mange
penge senere.

/kristian


rasmus (22-12-2003)
Kommentar
Fra : rasmus


Dato : 22-12-03 22:57


"Kristian Storgaard" <kristian.storgaard@REMOVE_THIS_mail.dk> skrev i en
meddelelse news:BC0D0A5C.29E7B%kristian.storgaard@REMOVE_THIS_mail.dk...

> Det må altid anbefales at få professionel hjælp (=advokat) når man skal
> handle fast ejendom. Ofr de få tusinde kroner - det kan spare dig for
mange
> penge senere.

- enig. Og find en der er medlem af Danske Boligadvokater ... der er fast
pris.

ras



Peter Hansson (22-12-2003)
Kommentar
Fra : Peter Hansson


Dato : 22-12-03 23:08


"rasmus" <rasmus.carlsenX@tdcadsl.dk (fjern X)> skrev i en meddelelse
news:DMJFb.6854$oe4.5069@news.get2net.dk...
>
> "Kristian Storgaard" <kristian.storgaard@REMOVE_THIS_mail.dk> skrev i en
> meddelelse news:BC0D0A5C.29E7B%kristian.storgaard@REMOVE_THIS_mail.dk...
>
> > Det må altid anbefales at få professionel hjælp (=advokat) når man skal
> > handle fast ejendom. Ofr de få tusinde kroner - det kan spare dig for
> mange
> > penge senere.
>
> - enig. Og find en der er medlem af Danske Boligadvokater ... der er fast
> pris.
>
Spørgsmålet var om man selv måtte skrive et skøde. Og det må man!

Men ellers anbeflaer jeg også at man som det mindste får en advokat til at
gennemse "værket". Det betaler sig ofte.

PH



Kristian Storgaard (22-12-2003)
Kommentar
Fra : Kristian Storgaard


Dato : 22-12-03 23:10

"rasmus" skrev 22.12.2003 22:56:

> - enig. Og find en der er medlem af Danske Boligadvokater ... der er fast
> pris.

Du er et nemt offer for markedsføring...
Du kan aftale en fast pris med de fleste advokater om sådanne ting.

/kristian


alexbo (22-12-2003)
Kommentar
Fra : alexbo


Dato : 22-12-03 23:24


"MH" > skrev

> Men må jeg kopiere/skrive skødet selv,

Det må du godt, om det er klogt er en anden sag.
Du kan finde flere bøger på biblioteket om hushandel, ellers søg på nettet.
På nedenstånde link har de noget de kalder en overlevelsespakke for
huskøbere, den er gratis, så den må være pengene værd.
http://www.direkte-advokater.dk/index.php?pid=35
Noget lignende findes flere steder.

Hvis købet skal financeres udefra, kunne du jo tale med din
bank, de har ofte en samling gode råd til huskøbere

Du har fået et par råd om at lade være, det er også godt nok, men noget svar
på dine spørgsmål er det jo ikke.

mvh
Alex Christensen




Peter Hansson (23-12-2003)
Kommentar
Fra : Peter Hansson


Dato : 23-12-03 00:01


"alexbo" <alexbo@post.cybercity.dk> skrev i en meddelelse
news:bs7rcq$daq$1@news.cybercity.dk...
>
>
> Du har fået et par råd om at lade være, det er også godt nok, men noget
svar
> på dine spørgsmål er det jo ikke.
>
Som jeg ser det er der især to spørgsmål:

1 Må man selv skrive et skøde:
Svar: Ja.

2) Er der noger man skal være opmærksom på hvis man vælger 2003 hhv. 2004
som overtagelse.

Svar: Der kan måske være noget med regulering af tinglyningsafgifterne.

Jeg ved der er mere kloge (end jeg.-:) hoveder i denne gruppe hvad angår
disse ting. Håber de kommer på banen

PH



Ulrik (23-12-2003)
Kommentar
Fra : Ulrik


Dato : 23-12-03 01:34


"Peter Hansson" <peterhansson@mail.tele.dk> skrev i en meddelelse
news:3fe77798$0$9759$edfadb0f@dread14.news.tele.dk...
>
> 1 Må man selv skrive et skøde:
> Svar: Ja.
>

Da jeg i sin tid solgte hus til en kontormand, spurgte han om han måtte låne mit skøde -
for at skrive af - dog ikke dato og beløbene
Han sparede en "vinkelskriver" !



Peter Hansson (23-12-2003)
Kommentar
Fra : Peter Hansson


Dato : 23-12-03 07:46


"Ulrik" <Ubolten@ofir.dk> skrev i en meddelelse
news:bs82ir$l46$1@sunsite.dk...
>
> Da jeg i sin tid solgte hus til en kontormand, spurgte han om han måtte
låne mit skøde -
> for at skrive af - dog ikke dato og beløbene
> Han sparede en "vinkelskriver" !
>
Selvfølgelig kan det gøres sådan. især hvis der i forvejen ligger et ikke
alt for gammel skøde. Jeg har dog set eksempler, hvor man har "kopieret" et
skøde, men lige glemt at tage nye oplysninger vedr. servitutter og
lokalplaner m.v.. Da det "gamle" skøde manglede oplysninger om en renovering
af kloaksystemet sprang sorteper lige videre. Det viste sig at være en
latent udgift på 54.000kr.
Det er den slags situationer en "vinkelskriver" bl. a. får sit salær for at
imødegå.

PH



MH (23-12-2003)
Kommentar
Fra : MH


Dato : 23-12-03 16:56

Det må jeg nok sige med hjælp i giver. Tak for det. Jeg vil så skrive skødet
selv, da jeg kender huset i forvejen og ved nogenlunde hvad jeg får for
pengene. Ikke mindst fordi jeg skal betale min. 2500+tinglysning for det
(sidst betalte jeg 3500skøde+1700ting.+div; synes det er lidt dyrt), så
disse formelle ting løber op iforhold til mit lille budget. Men selvom der
kunne være fejl i skødet ville jeg næppe tro at jeg ville få noget igen; ej
heller om jeg tog en ejerskifteforsikring også. Men jeg er måske for
skeptisk da, som der også skrives, at man jo kan begå fejl hvis man ikke får
hjælp fra advokat eller lign. Men i dette tilfælde undlader jeg det altså.
God Jul og endnu engang tak for de mange svar.

Mvh M. Hansen


"Peter Hansson" <peterhansson@mail.tele.dk> wrote in message
news:3fe7e4a2$0$27389$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
>
> "Ulrik" <Ubolten@ofir.dk> skrev i en meddelelse
> news:bs82ir$l46$1@sunsite.dk...
> >
> > Da jeg i sin tid solgte hus til en kontormand, spurgte han om han måtte
> låne mit skøde -
> > for at skrive af - dog ikke dato og beløbene
> > Han sparede en "vinkelskriver" !
> >
> Selvfølgelig kan det gøres sådan. især hvis der i forvejen ligger et ikke
> alt for gammel skøde. Jeg har dog set eksempler, hvor man har "kopieret"
et
> skøde, men lige glemt at tage nye oplysninger vedr. servitutter og
> lokalplaner m.v.. Da det "gamle" skøde manglede oplysninger om en
renovering
> af kloaksystemet sprang sorteper lige videre. Det viste sig at være en
> latent udgift på 54.000kr.
> Det er den slags situationer en "vinkelskriver" bl. a. får sit salær for
at
> imødegå.
>
> PH
>
>



Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177557
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408885
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste