|
|
 | Vurdering af lejekontrakt (Lejlighed)
Fra : Nick |
Dato : 14-11-03 20:12 |
|
Hej NG,
Jeg har modtaget en lejekontrakt fra en privat udlejer, som jeg er ved at
leje en lejlighed hos.
Kontrakten kan ses på http://www.retstavning.dk
Jeg ville blive kanoooon glad for en vurdering af den, idet det er
standardkontrakten - men med nogle klausuler tillagt.
Er den rimelig? Eller kan I få øje på nogle faldgrupper, hvor jeg kan brænde
nælderne?
1000 tak for hjælpen til alle der vil ofre den lidt opmærksomhed!
/Nick
| |
 Henning (14-11-2003)
| Kommentar
Fra : Henning |
Dato : 14-11-03 22:02 |
|
On Fri, 14 Nov 2003 20:11:47 +0100, "Nick"
<nickSLETMIG@SLETMIGskuden.dk> wrote:
>Hej NG,
>
>Jeg har modtaget en lejekontrakt fra en privat udlejer, som jeg er ved at
>leje en lejlighed hos.
Nedenstående punkt er jeg meget kritisk overfor:
1)”Selv om den indvendige vedligeholdelse i øvrigt påhviler udlejer,
skal lejeren for egen regning vedligeholde og forny låse, nøgler og
ruder samt holde vandhaner og el-afbrydere, armaturer, el-pærer
forsvarligt vedlige. Lejer skal endvidere vedligeholde wc-kummer,
cisterner, vaskekummer, badekar, køkkenskabe, hængsler, postkasse,
emhætte og lignende installationer. Lejeren skal endvidere rense
tilstoppet afløb fra håndvask, køkkenvask og toilet. Til El-armaturer
og El-pærer henregnes den udvendige belysning for lejeren.
Det kan ikke være din pligt, at vedligeholde/udbedre ovennævnte
punkter, bortset fra el-pærer?
| |
Nick (14-11-2003)
| Kommentar
Fra : Nick |
Dato : 14-11-03 23:07 |
|
"Henning" <newsmail@REMOVETHISmailme.dk> skrev i en meddelelse
news:uigarvob4a71k24au91d6ppe6ja5utr2d1@4ax.com...
> On Fri, 14 Nov 2003 20:11:47 +0100, "Nick"
> <nickSLETMIG@SLETMIGskuden.dk> wrote:
> >Jeg har modtaget en lejekontrakt fra en privat udlejer, som jeg er ved at
> >leje en lejlighed hos.
> Nedenstående punkt er jeg meget kritisk overfor:
> 1)"Selv om den indvendige vedligeholdelse i øvrigt påhviler udlejer,
> skal lejeren for egen regning vedligeholde og forny låse, nøgler og
> ruder samt holde vandhaner og el-afbrydere, armaturer, el-pærer
> forsvarligt vedlige. Lejer skal endvidere vedligeholde wc-kummer,
> cisterner, vaskekummer, badekar, køkkenskabe, hængsler, postkasse,
> emhætte og lignende installationer. Lejeren skal endvidere rense
> tilstoppet afløb fra håndvask, køkkenvask og toilet. Til El-armaturer
> og El-pærer henregnes den udvendige belysning for lejeren.
> Det kan ikke være din pligt, at vedligeholde/udbedre ovennævnte
> punkter, bortset fra el-pærer?
Hvis det bare er - som der står - "vedligeholde/udbedre" er det vel at holde
det pænt og funktionelt? Altså ikke at skifte til nyt når jeg flytter?
/Nick
| |
Nielsen (14-11-2003)
| Kommentar
Fra : Nielsen |
Dato : 14-11-03 23:18 |
|
Det mest "interessante" står altid i § 11, og nogle af bestemmelserne er
da noget mere byrdefulde end, hvad der er lejelovens udgangspunkt. Men
ud fra min erfaring er den ret sædvanlig.
Sørg for at lave en udførlig mangelsliste kort efter indflyningen og
send den anbefalet til udlejer. Det er ret udførligt beskrevet i
lejekontrakten, hvilken stand lejemålet er i ved overtagelsen, og det
skal afleveres i den stand, med mindre du kan bevise, det var i anden
stand ved overtagelsen.
mvh. Kim
Nick wrote:
> Hej NG,
>
> Jeg har modtaget en lejekontrakt fra en privat udlejer, som jeg er ved at
> leje en lejlighed hos.
>
> Kontrakten kan ses på http://www.retstavning.dk
>
> Jeg ville blive kanoooon glad for en vurdering af den, idet det er
> standardkontrakten - men med nogle klausuler tillagt.
>
> Er den rimelig? Eller kan I få øje på nogle faldgrupper, hvor jeg kan brænde
> nælderne?
>
>
> 1000 tak for hjælpen til alle der vil ofre den lidt opmærksomhed!
>
> /Nick
>
>
| |
Nick (14-11-2003)
| Kommentar
Fra : Nick |
Dato : 14-11-03 23:26 |
|
"Nielsen" <gk.nielsen@stofanet.dk> skrev i en meddelelse
news:3fb554c0$0$4339$ba624c82@nntp03.dk.telia.net...
> Det mest "interessante" står altid i § 11, og nogle af bestemmelserne er
> da noget mere byrdefulde end, hvad der er lejelovens udgangspunkt. Men
> ud fra min erfaring er den ret sædvanlig.
>
> Sørg for at lave en udførlig mangelsliste kort efter indflyningen og
> send den anbefalet til udlejer. Det er ret udførligt beskrevet i
> lejekontrakten, hvilken stand lejemålet er i ved overtagelsen, og det
> skal afleveres i den stand, med mindre du kan bevise, det var i anden
> stand ved overtagelsen.
Lejligheden er fuldstændig ny-istandsat, ny-bygget køkken og badeværelse, så
det betyder jo, at den skal være tiptop istandsat når jeg fraflytter...
Tak for svaret 
/Nick
| |
|
|