/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Pantsætter
Fra : @ndersen


Dato : 02-10-03 12:12

Kan panthaver og pantsætter være en og samme person, eller i det konkrete
tilfælde kommunen?

Mvh
@ndersen



 
 
Ukendt (02-10-2003)
Kommentar
Fra : Ukendt


Dato : 02-10-03 14:29

@ndersen wrote:
> Kan panthaver og pantsætter være en og samme person, eller i det konkrete
> tilfælde kommunen?

Det kommer an på i hvilken relation der tales om. Nogle flere
oplysninger udbedes.

/Rune Wold

--
Punani: "poo-na-nee"
Hawaiian (lit. Heavenly flower), derived from pua (blossom);
nani (glory, splendor, heavenly), Meaning female genitals,
sexually receptive female or sexual intercourse.


@ndersen (02-10-2003)
Kommentar
Fra : @ndersen


Dato : 02-10-03 16:55


"Rune Wold" <"Rune Wold"> skrev i en meddelelse
news:3f7c2773$0$26169$ba624c82@nntp05.dk.telia.net...
> @ndersen wrote:
> > Kan panthaver og pantsætter være en og samme person, eller i det
konkrete
> > tilfælde kommunen?
>
> Det kommer an på i hvilken relation der tales om. Nogle flere
> oplysninger udbedes.

Det drejer sig om nedenstående, som jeg tilfældigt faldt over i tingbladet.

Anmeldt i X den 03.04.2003
Matrikel: X, By
Panthaver: X Kommune
Pantsætter: X Kommune
Størrelse: 815220 DKK

Mvh
@ndersen



Henning Makholm (02-10-2003)
Kommentar
Fra : Henning Makholm


Dato : 02-10-03 17:04

Scripsit "@ndersen" <p.e@andersen.mail.dk>

> Det drejer sig om nedenstående, som jeg tilfældigt faldt over i tingbladet.
>
> Anmeldt i X den 03.04.2003
> Matrikel: X, By
> Panthaver: X Kommune
> Pantsætter: X Kommune
> Størrelse: 815220 DKK

Det ligner et helt normalt ejerpant. Det skal stå i tingbogen for at
efterstående panthavere får pligt til at vige for et pant som kommunen
senere vælger at indsætte på ejerpantets plads i prioritetsfølgen.

--
Henning Makholm "No one seems to know what
distinguishes a bell from a whistle."

Rune Wold (02-10-2003)
Kommentar
Fra : Rune Wold


Dato : 02-10-03 17:46


"Henning Makholm" <henning@makholm.net> wrote in message
news:yahpthf4ofh.fsf@tyr.diku.dk...

> Det ligner et helt normalt ejerpant. Det skal stå i tingbogen for at
> efterstående panthavere får pligt til at vige for et pant som kommunen
> senere vælger at indsætte på ejerpantets plads i prioritetsfølgen.

Der er tale om et ejerpantebrev og ikke et ejerpant. Et ejerpant er ikke en
panteret, men blot ejerens reservering af prioritetspladsen til en panteret,
der måtte blive stiftet i fremtiden.

/Rune Wold



Erik G. Christensen (02-10-2003)
Kommentar
Fra : Erik G. Christensen


Dato : 02-10-03 17:57

Rune Wold wrote:
>
> "Henning Makholm" <henning@makholm.net> wrote in message

> > Det ligner et helt normalt ejerpant. Det skal stå i tingbogen for at
> > efterstående panthavere får pligt til at vige for et pant som kommunen
> > senere vælger at indsætte på ejerpantets plads i prioritetsfølgen.
>
> Der er tale om et ejerpantebrev og ikke et ejerpant. Et ejerpant er ikke en
> panteret, men blot ejerens reservering af prioritetspladsen til en panteret,
> der måtte blive stiftet i fremtiden.

Hmm, kunne du fortælle lidt mere om dette, jeg har vist ikke helt opdateret min
panterets viden ?

Bl.a. hvordan med juridisk retsvirkning reserverer en panteret uden tinglys-
ning ?

--
Med venlig hilsen Erik G. Christensen
Rådgiver for flere danske svinebønder.
Søhøjlandets Landboforening tlf 8682 2666

Erik G. Christensen (02-10-2003)
Kommentar
Fra : Erik G. Christensen


Dato : 02-10-03 19:42

"Erik G. Christensen" wrote:

> Bl.a. hvordan med juridisk retsvirkning reserverer en panteret uden tinglys-
> ning ?

Især de omkostningsmæssige forhold vil være af interesse..

--
Med venlig hilsen Erik G. Christensen
Rådgiver for flere danske svinebønder.
Søhøjlandets Landboforening tlf 8682 2666

Ukendt (02-10-2003)
Kommentar
Fra : Ukendt


Dato : 02-10-03 22:05

Erik G. Christensen wrote:

[klip]

>>Bl.a. hvordan med juridisk retsvirkning reserverer en panteret uden tinglys-
>>ning ?

Se Jacob Nielsens indlæg

> Især de omkostningsmæssige forhold vil være af interesse..

Når man aflyser et pantebrev mod samtidig notering af ejerpant på den
frie plads, er selve aflysningen i hvert fald afgiftsfri.
*Jeg tror*, at notering af ejerpant er omfattet af
tinglysningsafgiftsloven § 7, og derfor udløser en afgift på 1.400 kr.

For en umiddelbar betragtning kan det derfor bedst betale sig blot at få
transport på det ophørte pantebrev, hvorefter dette bliver et
ejerpantebrev, da afgiften således ikke skal berigtiges både ved
notering og når pladsen skal bruges igen til en panteret.

I visse situationer, alt efter behovet for finansiering, kan det dog
betale sig at få notering af ejerpant frem for at bruge
ejerpantebrevskonstellationen.

/Rune Wold

--
Punani: "poo-na-nee"
Hawaiian (lit. Heavenly flower), derived from pua (blossom);
nani (glory, splendor, heavenly), Meaning female genitals,
sexually receptive female or sexual intercourse.


Henning Makholm (02-10-2003)
Kommentar
Fra : Henning Makholm


Dato : 02-10-03 19:09

Scripsit "Rune Wold" <none@none>
> "Henning Makholm" <henning@makholm.net> wrote in message

> > Det ligner et helt normalt ejerpant. Det skal stå i tingbogen for at
> > efterstående panthavere får pligt til at vige for et pant som kommunen
> > senere vælger at indsætte på ejerpantets plads i prioritetsfølgen.

> Der er tale om et ejerpantebrev og ikke et ejerpant. Et ejerpant er ikke en
> panteret, men blot ejerens reservering af prioritetspladsen til en panteret,
> der måtte blive stiftet i fremtiden.

Øh ja, det er jeg da ikke uenig i. Er måden man reserverer en ejerpant
ikke at man tinglyser et ejerpantebrev (eller beholder et annulleret
udløbet pantebrev i skuffen i stedet for at få det aflyst)?

--
Henning Makholm "Nej, hvor er vi altså heldige! Længe
leve vor Buxgører Sansibar Bastelvel!"

jacob nielsen (02-10-2003)
Kommentar
Fra : jacob nielsen


Dato : 02-10-03 20:35

"Henning Makholm" <henning@makholm.net> wrote in message
news:yah3ceb4ilj.fsf@tyr.diku.dk...

> > > Det ligner et helt normalt ejerpant. Det skal stå i tingbogen for at
> > > efterstående panthavere får pligt til at vige for et pant som kommunen
> > > senere vælger at indsætte på ejerpantets plads i prioritetsfølgen.
>
> > Der er tale om et ejerpantebrev og ikke et ejerpant. Et ejerpant er ikke
en
> > panteret, men blot ejerens reservering af prioritetspladsen til en
panteret,
> > der måtte blive stiftet i fremtiden.
>
> Øh ja, det er jeg da ikke uenig i. Er måden man reserverer en ejerpant
> ikke at man tinglyser et ejerpantebrev (eller beholder et annulleret
> udløbet pantebrev i skuffen i stedet for at få det aflyst)?

Det bliver frit efter hukommelsen for jeg har pakket min pantbog ned

Ejerpant og ejerpantebreve er ikke det samme. Et ejerpantebrev er en
egentlig panteret, hvor pantsætter har udstedt et pantebrev til sig selv og
i det angiver at skylde sig selv kr. X og har fået det tinglyst. Det kan han
så senere håndpantsætte. Ejerpant er derimod ikke en egentlig panteret. Det
kan vist bedst illustreres med et eksempel:

På 1. prioriteten er der en tinglyst panteret - eksempelvis et pantebrev på
kr. 500.000, der afdrages over X år - og på 2. prioriteten er der en
tinglyst panteret med aftalt oprykningsret. Hvis pantsætter så
ekstraordinært betaler alle kr. 500.000 på en gang og panteretten aflyses,
kan der ske en af flere ting: Pantsætter kan indsætte en ny panteret på 1.
prioriteten, pantsætter kan begære ejerpant noteret på den ledige plads
eller der kan ske oprykning. Hvis pantsætter begærer ejerpant noteret har
han sådan set bare reserveret en plads i prioritetsrækken som han senere kan
besætte med en panteret, hvis han får brug for det.

Ovenstående fremgår vistnok af tinglysningslovens §40 (mener jeg. Jeg har
også pakket min lovsamling ned, og jeg er for doven til at slå efter på
retsinfo)

Mvh.
Jacob



Ukendt (02-10-2003)
Kommentar
Fra : Ukendt


Dato : 02-10-03 23:14

Henning Makholm wrote:

[klip]

> Øh ja, det er jeg da ikke uenig i. Er måden man reserverer en ejerpant
> ikke at man tinglyser et ejerpantebrev (eller beholder et annulleret
> udløbet pantebrev i skuffen i stedet for at få det aflyst)?

Jeg henviser til Jacob Nielsens indlæg, men tilføjer desuden, at der i
mange tilfælde vil være funktionel identitet med et noteret ejerpant og
et ejerpantebrev, sålænge, *og kun i det omfang*, at ejerpantebrevet
ligger ubenyttet hen.
I langt de fleste tilfælde vil der være mest fornuft i blot at få
transport på det ekstraordinært indfriede pantebrev, idet der antagelig
herved spares betydelig summer i tinglysningsafgift.
Men i visse tilfælde kan det være en fordel at notere ejerpant frem for
blot at anvende det "gamle pantebrev" som et ejerpantebrev.

/Rune Wold

--
Punani: "poo-na-nee"
Hawaiian (lit. Heavenly flower), derived from pua (blossom);
nani (glory, splendor, heavenly), Meaning female genitals,
sexually receptive female or sexual intercourse.


Erik G. Christensen (02-10-2003)
Kommentar
Fra : Erik G. Christensen


Dato : 02-10-03 16:34

"@ndersen" wrote:
>
> Kan panthaver og pantsætter være en og samme person, eller i det konkrete
> tilfælde kommunen?

Hmm, ejerpantebrev ?

--
Med venlig hilsen Erik G. Christensen
Rådgiver for flere danske svinebønder.
Søhøjlandets Landboforening tlf 8682 2666

Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177551
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408825
Brugere : 218887

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste