---

I forbindelse med jeg skal flytte, har jeg et par spørgsmål omkring valg af
tv.

Hvis vi antager jeg flytter til en lejlighed hvor der er en "fællesantenne"
med f.eks. TV2 & DR1.


Kan udlejer så bestemme om jeg kan sætte parabol op?
(Der er jo mængder af tv og radio kanaler som bare venter)
Kan udlejer kræve at jeg selv betaler for tilslutning til den lokale
byantenne?
(mener det koster ca 8.000kr, tilslutningen er en engangsafgift som følger
den enkelte lejlighed og er altså ikke noget jeg kan tage med mig igen,
udelukkende en forbedring af lejligheden)

-
MVH
Kenneth T

---

"Kenneth T" <ken_t@cool.dk> skrev i en meddelelse
news:bl1cdd$1som$1@news.cybercity.dk...
> Hvis vi antager jeg flytter til en lejlighed hvor der er en
"fællesantenne"
> med f.eks. TV2 & DR1.
>
>
> Kan udlejer så bestemme om jeg kan sætte parabol op?
> (Der er jo mængder af tv og radio kanaler som bare venter)
> Kan udlejer kræve at jeg selv betaler for tilslutning til den lokale
> byantenne?
> (mener det koster ca 8.000kr, tilslutningen er en engangsafgift som følger
> den enkelte lejlighed og er altså ikke noget jeg kan tage med mig igen,
> udelukkende en forbedring af lejligheden)

Jeg sidder her med en artikel fra Søndagsavisen (region 10) fra 6/10-2002
der kort og godt starter "Glem alt om fredningsbestemmelser, bolig- og
grundejerforeningsregler samt lokalplaner. I hvert fald når det gælder
opsætning af parabolantenner"

Essensen af artiklen er, at det er EU der bestemmer. Der henvises til
EU-reglerne om fri udveksling af tjenesteydelser på parabolantenneområdet,
samt artikel 10 i den europæiske menneskeretskonvention - der er også afsagt
dom om at reglerne også gælder parabolantenner.


Håber du kan bruge det

---

Morten DH wrote:

> Essensen af artiklen er, at det er EU der bestemmer. Der henvises til
> EU-reglerne om fri udveksling af tjenesteydelser på parabolantenneområdet,
> samt artikel 10 i den europæiske menneskeretskonvention - der er også afsagt
> dom om at reglerne også gælder parabolantenner.

Hvis denne artikel ikke er skrevet af en jurist der "er noget" inden for
dette felt, vil jeg tillade mig at sige, at artiklen er misvisende. Hvis
artiklen er skrevet af en jurist, der "er noget" inden for dette felt,
vil gå så langt som til at sige, at dit referat, hvis det altså er
fyldestgørende, viser, at han udtaler sig noget skråsikkert.

Det er nemlig ikke sikkert, at EF-rettens forbud mod restriktioner, der
hindrer tjenesteydelsernes fri bevægelighed, overhovedet finder
anvendelse over for den helt private og selvstændige udlejer.
Endnu mere usikkert er det (måske endda tvivlsomt), om
menneskerettighedskonventionen (EMRK) art. 10 overhovet kan finde
anvendelse i relationen mellem private (bestemmelsen finder selvfølgelig
anvendelse overfor det offentlige, også når de optræder som udlejere).
Mht. til det sidste om EMRK, er det vist stadigt et overvejende flertal
af teoretikerne, der mener, at denne bestemmelse ikke har nogen relevans
i de privates forhold.


/Rune Wold


--
Punani: "poo-na-nee"
Hawaiian (lit. Heavenly flower), derived from pua (blossom);
nani (glory, splendor, heavenly), Meaning female genitals,
sexually receptive female or sexual intercourse.

---

"Rune Wold" <"Rune Wold"> skrev i en meddelelse
news:3f745642$0$7061$ba624c82@nntp05.dk.telia.net...
> Hvis denne artikel ikke er skrevet af en jurist der "er noget" inden for
> dette felt, vil jeg tillade mig at sige, at artiklen er misvisende. Hvis
> artiklen er skrevet af en jurist, der "er noget" inden for dette felt,
> vil gå så langt som til at sige, at dit referat, hvis det altså er
> fyldestgørende, viser, at han udtaler sig noget skråsikkert.

Den er skrevet af René Teige (rt@sondagsavisen.dk) så mit gæt er han er
journalist for avisen men hans baggrund kender jeg intet til...

> Det er nemlig ikke sikkert, at EF-rettens forbud mod restriktioner, der
> hindrer tjenesteydelsernes fri bevægelighed, overhovedet finder
> anvendelse over for den helt private og selvstændige udlejer.
> Endnu mere usikkert er det (måske endda tvivlsomt), om
> menneskerettighedskonventionen (EMRK) art. 10 overhovet kan finde
> anvendelse i relationen mellem private (bestemmelsen finder selvfølgelig
> anvendelse overfor det offentlige, også når de optræder som udlejere).
> Mht. til det sidste om EMRK, er det vist stadigt et overvejende flertal
> af teoretikerne, der mener, at denne bestemmelse ikke har nogen relevans
> i de privates forhold.

Der står direkte i artíklen at "Den europæsike menneskeretsdomstol har
afsagt dom om, at reglerne også gælder parabolantenner" - men ellers aner
jeg intet om det, har bare klippet artiklen ud og gemt fordi dens indhold
kunne blive aktuel for mig på et senere tidspunkt (Stofa fletter fingre med
lokalpolitikerne her i området så det "frie" valg består af Stofa).

---

Kenneth T wrote:

[klip]

> Hvis vi antager jeg flytter til en lejlighed hvor der er en "fællesantenne"
> med f.eks. TV2 & DR1.
>
> Kan udlejer så bestemme om jeg kan sætte parabol op?

Se Lejelovens § 29:

§ 29. Lejeren har ret til at foretage sædvanlige installationer i det
lejede, medmindre udlejeren kan godtgøre, at ejendommens el- og
afløbskapacitet ikke er tilstrækkelig til installationen. Lejeren skal
give meddelelse til udlejeren, inden han foretager installationen.

Stk. 2. Lejeren har ret til at anbringe radio- og fjernsynsantenne
[Begrebet omfatter parabolantenner] på ejendommen efter udlejerens
anvisning til modtagelse af radio- og tv-programmer, jf. dog stk. 3.
Lejeren har tilsvarende ret til at lade etablere kabelforbindelse til
fremføring af radio- og tv-programmer i ejendommen med henblik på
tilslutning til kabel-tv. Ønsker flere lejere at etablere samme
programforsyning, kan disse beslutte, at opsætning af antenne skal ske i
form af et fællesantenneanlæg.

Stk. 3. Lejerens ret efter stk. 2 gælder ikke, såfremt udlejeren
godtgør, at anbringelsen vil være til ulempe for ejendommen eller dens
lejere. Retten gælder endvidere ikke, hvis lejeren kan få adgang til et
ønsket program enten gennem udlejerens fælles tv-forsyning eller gennem
et af lejerne etableret fællesantenneanlæg.

Stk. 4. Etablerer lejeren en antenne på ejendommen, kan udlejer
forlange, at lejeren indbetaler et rimeligt depositum til sikkerhed for
udgifter til nedtagning af antennen og retablering ved lejerens
fraflytning, jf. stk. 7.

......

Stk. 7. Har lejeren opsat egen antenne eller været tilsluttet
fællesantenneanlæg efter stk. 2, kan udlejeren kræve lejerens antenne
nedtaget og retablering, når lejeren fraflytter lejemålet.

Stk. 8. Lejeren af en beboelseslejlighed eller et værelse til
helårsbeboelse har ret til at installere hjælpemidler m.v. efter
bestemmelserne i § 102 i lov om social service, hvis kommunalbestyrelsen
garanterer for betaling af retableringsudgifter ved lejerens
fraflytning. Lejeren skal underrette udlejeren, før indretningen finder
sted.

Stk. 9. Lejeren er erstatningsansvarlig for skade, der er forårsaget af
de installationer, han har foretaget. Udlejeren kan kræve, at lejeren
ved forsikring eller på anden måde stiller fornøden sikkerhed for
opfyldelsen af erstatningsansvaret.

[klip]

> Kan udlejer kræve at jeg selv betaler for tilslutning til den lokale
> byantenne?

Se Lejelovens § 46 c

§ 46 c. Er ejendommen forsynet med eget fællesantenneanlæg til radio- og
fjernsynsmodtagelse, eller har ejendommen programforsyning udefra, kan
udlejeren forlange de nødvendige og rimelige udgifter til etablering og
forbedring, jf. stk. 2, og drift heraf refunderet, herunder udgifter til
administration. Udgifterne fordeles ligeligt på de lejemål i ejendommen,
som ifølge aftale med lejeren er forpligtet til at bidrage til
fællesantenneanlægget. I ejendomme, hvor lejeren har individuelt valg af
programudbud, skal den enkelte lejer dog kun betale for de programmer,
lejeren har adgang til. Udgifterne kan ikke indeholdes i lejen.

Stk. 2. Har udlejeren efter aftale med lejeren etableret eller
forbedret ejendommens programforsyning, kan udlejeren forlange, at
lejeren godtgør udlejeren de etablerings- og forbedringsudgifter, der
med rimelighed er afholdt. Udlejer kan forlange en passende forrentning
og afskrivning af udgifterne. Udgifter til vedligeholdelse af
fællesantenneanlæg kan ikke fradrages på ejendommens konti for udvendig
vedligeholdelse, jf. §§ 18 og 18 b i lov om midlertidig regulering af
boligforholdene. Der kan ikke beregnes lejeforhøjelse efter § 58 for
etablering og forbedring af fællesantenner.

Stk. 3. Lejerens bidrag til udgifter efter stk. 1 er pligtig
pengeydelse i lejeforholdet, jf. § 93, stk. 1, litra a.


/Rune Wold

--
Punani: "poo-na-nee"
Hawaiian (lit. Heavenly flower), derived from pua (blossom);
nani (glory, splendor, heavenly), Meaning female genitals,
sexually receptive female or sexual intercourse.

---

"Kenneth T" <ken_t@cool.dk> skrev Fri, 26 Sep 2003 14:45:37 +0200


>Hvis vi antager jeg flytter til en lejlighed hvor der er en "fællesantenne"
>med f.eks. TV2 & DR1.
>
>Kan udlejer så bestemme om jeg kan sætte parabol op?
>
Hvis du i forbindelse med lejemålet indgår en aftale om dette, og det
kan jo være en betingelse for lejemålet, så ja.

>(Der er jo mængder af tv og radio kanaler som bare venter)
>
Der findes et par domme som efterhånden er blevet udlagt som om man
altid har lov til at at sætte parabol op, hvis antenneforeningen ikke
tilbyder lige netop de kanaler man ønsker at se.

Det holder dog næppe for en nærmere prøvelse. De pågældende domme
omhandler nemlig herboende udlændinge som har ønsket at se kanaler fra
deres hjemland, og hvor parabolen var deres eneste mulighed for dette.


--
mvh, A:\Feldborg

Folketælllinger Hammerum og Bølling herreder, kirkebøger Hammerum herred
http://www.haunstrup.dk/feldborg/genealogi/download/