/ Forside / Karriere / Erhverv / Jura / Nyhedsindlæg
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Jura
#NavnPoint
RyeJensen 11840
Nordsted1 11095
dova 10393
refi 7375
ans 6906
BjarneD 5596
Oldboston 4933
Paulus1 3538
themis 2862
10  jakjoe 2566
Ejerlejlighed : Flytter fra hinanden..
Fra : B. Hansen


Dato : 11-09-03 08:07

Hej,

Min søster og hendes kæreste er gået fra hinanden, så nu er vi blevet lidt i
tvivl om hvad med gør med lejligheden osv..

De har en ejerlejlighed sammen - han ønsker at beholder den selv, og hun
skal selvfølgelig ud af den. Hvordan gør man det - og hvad skal man tænke
på? Ved ikke om det er en stort emne, men nogle gode råd modtages med
glæde...

Mvh B. Hansen



 
 
bem (11-09-2003)
Kommentar
Fra : bem


Dato : 11-09-03 14:16

B. Hansen wrote:
> Hej,
>
> Min søster og hendes kæreste er gået fra hinanden, så nu er vi blevet
> lidt i tvivl om hvad med gør med lejligheden osv..
>
> De har en ejerlejlighed sammen - han ønsker at beholder den selv, og
> hun skal selvfølgelig ud af den. Hvordan gør man det - og hvad skal
> man tænke på? Ved ikke om det er en stort emne, men nogle gode råd
> modtages med glæde...
>
> Mvh B. Hansen


Man får lejligheden vurderet af en ejendomsmægler, som beregner et
salgsprovenue (husk at der ikke skal indregnes mæglersalær når ejendommen
ikke skal sælges). Den, der bliver boende i ejendommen betaler derefter det
halve at provenuet kontant til den, der flytter.

/Bo


Poul Christensen (11-09-2003)
Kommentar
Fra : Poul Christensen


Dato : 11-09-03 18:08

"bem" <bo.elkjaer@NOSPAMeudoramail.com> wrote in
news:bjpsha$enu$1@sunsite.dk:

> B. Hansen wrote:
>> Hej,
>>
>> Min søster og hendes kæreste er gået fra hinanden, så nu er vi blevet
>> lidt i tvivl om hvad med gør med lejligheden osv..
>>
>> De har en ejerlejlighed sammen - han ønsker at beholder den selv, og
>> hun skal selvfølgelig ud af den. Hvordan gør man det - og hvad skal
>> man tænke på? Ved ikke om det er en stort emne, men nogle gode råd
>> modtages med glæde...
>>
>> Mvh B. Hansen
>
>
> Man får lejligheden vurderet af en ejendomsmægler, som beregner et
> salgsprovenue (husk at der ikke skal indregnes mæglersalær når
> ejendommen ikke skal sælges). Den, der bliver boende i ejendommen
> betaler derefter det halve at provenuet kontant til den, der flytter.

Det må da netop være salgsprovenuet med fradrag af mæglersalær, der skal
deles. Ellers bliver den ejer der overtager lejligheden forfordelt. Tænk
bare hvis vedkommende må sælge lejligheden efter kort tid.

--
Med venlig hilsen
Poul C
poulc@ofir.dk

Jens (11-09-2003)
Kommentar
Fra : Jens


Dato : 11-09-03 18:34

Poul Christensen <poulc@ofir.dk> wrote:

> "bem" <bo.elkjaer@NOSPAMeudoramail.com> wrote in
> news:bjpsha$enu$1@sunsite.dk:
>
> > B. Hansen wrote:
> >> Hej,
> >>
> >> Min søster og hendes kæreste er gået fra hinanden, så nu er vi blevet
> >> lidt i tvivl om hvad med gør med lejligheden osv..
> >>
> >> De har en ejerlejlighed sammen - han ønsker at beholder den selv, og
> >> hun skal selvfølgelig ud af den. Hvordan gør man det - og hvad skal
> >> man tænke på? Ved ikke om det er en stort emne, men nogle gode råd
> >> modtages med glæde...
> >>
> >> Mvh B. Hansen
> >
> >
> > Man får lejligheden vurderet af en ejendomsmægler, som beregner et
> > salgsprovenue (husk at der ikke skal indregnes mæglersalær når
> > ejendommen ikke skal sælges). Den, der bliver boende i ejendommen
> > betaler derefter det halve at provenuet kontant til den, der flytter.
>
> Det må da netop være salgsprovenuet med fradrag af mæglersalær, der skal
> deles. Ellers bliver den ejer der overtager lejligheden forfordelt. Tænk
> bare hvis vedkommende må sælge lejligheden efter kort tid.

Hvis man trak et mæglersalær fra, ville man indføre en fiktiv størrelse
i beregningen - salæret skal jo ikke falde, når lejligheden ikke skal
sælges. Udgiften til mæglersalæret er hverken aktuel eller forfalden,
derfor skal den ikke medregnes.

Hvis den der bliver boende tror på et snarligt salg, kan han jo blot
gennemføre et salg. Så er udgiften til salæret både aktuel og forfalden
- og medregnes.

Han kan ikke både blive boende i lejligheden og få betalt halvdelen af
en fremtidig salgsudgift.

/ Jens
--
A: Because it messes up the order in which people normally read text.
Q: Why is top-posting such a bad thing?
A: Top-posting.
Q: What is the most annoying thing on Usenet and in e-mail?

Peter G C (14-09-2003)
Kommentar
Fra : Peter G C


Dato : 14-09-03 19:38

In news:Xns93F3C3549AAB6poulcofirdk@130.226.1.34,
Poul Christensen <poulc@ofir.dk> typed:

[klip]

> Det må da netop være salgsprovenuet med fradrag af mæglersalær, der
> skal deles. Ellers bliver den ejer der overtager lejligheden
> forfordelt. Tænk bare hvis vedkommende må sælge lejligheden efter
> kort tid.

Mæglersalær skal i henhold til praksis ikke fradrages.

Der skal selvfølgelig også ske 'salg' af lejligheden - dvs. der skal laves
skøde osv.

/Peter

--
Ovenstående udgør ikke juridisk rådgivning. I sager af betydning anbefales
det at søge professionel juridisk bistand. Ovenstående indlæg er udelukkende
udtryk for min personlige opfattelse. http://www.grauslund.com



Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177558
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6408891
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste