|
| Lejl. depositum & varme beløb Fra : rane |
Dato : 02-09-03 09:42 |
|
Hejsa,
for ca. 6 uger siden flyttede vi fra vores lejlighed og fik i den
forbindelse at vide, at lejligheden var i perfekt stand - dvs. der
blev skrevet "ok" over hele linjen på flytterapporten mht. maling osv.
Her i lørdags fik vi så vores depositum tilbage inkl. en opgørelse af
hvad der er trukket. Her kan vi så se at udlejeren har trukket 3000,-
til aconto varme (svarer til 6.mdr.) som ... holdes tilbage indtil
varmeregnskabet er afsluttet?
Snakkede så med en bekendt som arbejder for kommunen, og hun mener
IKKE at han kan trække det beløb. Faktisk mener hun, at det burde være
muligt at opgøre varmeregnskabet med det samme istedet for at vente
til gud-ved-hvornår. (Åbenbart har hun været på et kursus engang hvor
dette blev nævnt).
Hvad mener i om denne lille sag? Er dette meget normalt eller er
beløbet for stort....og har min bekendt fået noget helt galt i halsen?
mvh
Lene & Rene
| |
Iskold (02-09-2003)
| Kommentar Fra : Iskold |
Dato : 02-09-03 11:01 |
|
"rane" <postmasterREMOVE@darkforest.dk> wrote in message
news:5kl8lv8tas7eclkq9n5c75n72k6cmspgpm@4ax.com...
> Hejsa,
> >
> Her i lørdags fik vi så vores depositum tilbage inkl. en opgørelse af
> hvad der er trukket. Her kan vi så se at udlejeren har trukket 3000,-
> til aconto varme (svarer til 6.mdr.) som ... holdes tilbage indtil
> varmeregnskabet er afsluttet?
>
>> mvh
> Lene & Rene
Lige et lille spørgsmål, har i seperat varmemåler...? her hvor jeg bor er
det et af de der der sidder på radiatoren og med dem er man nød til at vente
til at hele regnskabet er gjort på, da man først kender enhedsprisen pr,
brugt streg....
henrik
| |
Jógvan Lindenskov (02-09-2003)
| Kommentar Fra : Jógvan Lindenskov |
Dato : 02-09-03 11:49 |
|
"rane" <postmasterREMOVE@darkforest.dk> wrote in message
news:5kl8lv8tas7eclkq9n5c75n72k6cmspgpm@4ax.com...
> Hejsa,
>
> for ca. 6 uger siden flyttede vi fra vores lejlighed og fik i den
> forbindelse at vide, at lejligheden var i perfekt stand - dvs. der
> blev skrevet "ok" over hele linjen på flytterapporten mht. maling osv.
>
> Her i lørdags fik vi så vores depositum tilbage inkl. en opgørelse af
> hvad der er trukket. Her kan vi så se at udlejeren har trukket 3000,-
> til aconto varme (svarer til 6.mdr.) som ... holdes tilbage indtil
> varmeregnskabet er afsluttet?
>
> Snakkede så med en bekendt som arbejder for kommunen, og hun mener
> IKKE at han kan trække det beløb. Faktisk mener hun, at det burde være
> muligt at opgøre varmeregnskabet med det samme istedet for at vente
> til gud-ved-hvornår. (Åbenbart har hun været på et kursus engang hvor
> dette blev nævnt).
>
> Hvad mener i om denne lille sag? Er dette meget normalt eller er
> beløbet for stort....og har min bekendt fået noget helt galt i halsen?
Går den varmeregning ikke bare videre til den næste lejer? Dengang jeg
flyttede ind i min lejlighed engang i januar kom der måneden efter en kæmpe
varmeregning og elregning fordi lejeren før mig havde brugt for meget i
forhold til acconto.
Det skulle jeg betale...der var INGEN vej udenom.
/Jógvan Lindenskov
| |
Per Christoffersen (02-09-2003)
| Kommentar Fra : Per Christoffersen |
Dato : 02-09-03 12:18 |
|
"Jógvan Lindenskov" <quadro_jog@SPAMISEVILhotmail.com> wrote in message
news:bj1saq$spi$1@news.net.uni-c.dk...
> Går den varmeregning ikke bare videre til den næste lejer? Dengang jeg
> flyttede ind i min lejlighed engang i januar kom der måneden efter en
kæmpe
> varmeregning og elregning fordi lejeren før mig havde brugt for meget i
> forhold til acconto.
>
> Det skulle jeg betale...der var INGEN vej udenom.
Hvem spurgte du om det?
Jeg kan ingen steder i lejeloven se, at udlejer er berettiget til at opkræve
betaling hos nuværende lejere for tidligere lejeres forbrug.
/Per
| |
Per Tordrup (02-09-2003)
| Kommentar Fra : Per Tordrup |
Dato : 02-09-03 12:21 |
|
"Jógvan Lindenskov" <quadro_jog@SPAMISEVILhotmail.com> skrev i en meddelelse
news:bj1saq$spi$1@news.net.uni-c.dk...
>
> "rane" <postmasterREMOVE@darkforest.dk> wrote in message
> news:5kl8lv8tas7eclkq9n5c75n72k6cmspgpm@4ax.com...
>
> Går den varmeregning ikke bare videre til den næste lejer? Dengang jeg
> flyttede ind i min lejlighed engang i januar kom der måneden efter en
kæmpe
> varmeregning og elregning fordi lejeren før mig havde brugt for meget i
> forhold til acconto.
>
> Det skulle jeg betale...der var INGEN vej udenom.
>
> /Jógvan Lindenskov
Når man fraflytter en lejelighed, skal man bestille aflæsning af sine
forskellige målere, så man undgår disse forskellige tvistigheder. Da vi
flyttede sidst fik vi besked på at vi skulle aflæse vores el-måler selv,
også kom der en fra varmeforsyningen og aflæste vores varme og varmt vand,
så skulle vi betale efter det aflæste. Sådan var det.
Det besvarer nok ikke dit spørgsmål, men kan måske være til hjælp for andre.
Per
| |
Bertel Lund Hansen (02-09-2003)
| Kommentar Fra : Bertel Lund Hansen |
Dato : 02-09-03 12:23 |
|
Jógvan Lindenskov skrev:
>Går den varmeregning ikke bare videre til den næste lejer?
Nej.
>Dengang jeg flyttede ind i min lejlighed engang i januar kom der
>måneden efter en kæmpe varmeregning og elregning fordi lejeren
>før mig havde brugt for meget i forhold til acconto.
>Det skulle jeg betale...der var INGEN vej udenom.
Jo, der var. Naturligvis hæfter man ikke for andres udgifter.
--
Bertel
http://bertel.lundhansen.dk/ FIDUSO: http://fiduso.dk/
| |
Rune Wold (02-09-2003)
| Kommentar Fra : Rune Wold |
Dato : 02-09-03 12:29 |
|
Bertel Lund Hansen wrote:
[klip]
>>Går den varmeregning ikke bare videre til den næste lejer?
>
>
> Nej.
Enig
[klip}
>>Dengang jeg flyttede ind i min lejlighed engang i januar kom der
>>måneden efter en kæmpe varmeregning og elregning fordi lejeren
>>før mig havde brugt for meget i forhold til acconto.
>
>
>>Det skulle jeg betale...der var INGEN vej udenom.
>
>
> Jo, der var. Naturligvis hæfter man ikke for andres udgifter.
Men når han nu har accepteret at indfri regningen, så hænger han som
udg.pkt også på den. I den forbindelse erhverver han et regreskrav over
for den tidligere lejer. Det vil sige, at han kan gøre den indfriede
regning gældende over for den tidligere lejer, hvis han da kan finde ham.
/Rune Wold
--
Punani: "poo-na-nee"
Hawaiian (lit. Heavenly flower), derived from pua (blossom);
nani (glory, splendor, heavenly), Meaning female genitals,
sexually receptive female or sexual intercourse.
| |
Sigrun og Morten (03-09-2003)
| Kommentar Fra : Sigrun og Morten |
Dato : 03-09-03 22:19 |
|
Der er hjemmel i lejeloven for at tilbageholde et beløb indtil
varmeregnskabet foreligger. Hvor stort beløbet må være er en vurdering fra
sag til sag.
Med venlig hilsen
Sigrun
"rane" <postmasterREMOVE@darkforest.dk> skrev i en meddelelse
news:5kl8lv8tas7eclkq9n5c75n72k6cmspgpm@4ax.com...
> Her i lørdags fik vi så vores depositum tilbage inkl. en opgørelse af
> hvad der er trukket. Her kan vi så se at udlejeren har trukket 3000,-
> til aconto varme (svarer til 6.mdr.) som ... holdes tilbage indtil
> varmeregnskabet er afsluttet?
| |
Per Christoffersen (04-09-2003)
| Kommentar Fra : Per Christoffersen |
Dato : 04-09-03 10:35 |
|
"Sigrun og Morten" <sigrun@mail-online.dk> wrote in message
news:3f565b71$0$28226$ba624c82@nntp02.dk.telia.net...
> Der er hjemmel i lejeloven for at tilbageholde et beløb indtil
> varmeregnskabet foreligger. Hvor stort beløbet må være er en vurdering fra
> sag til sag.
Ku' du komme med paragraffen?
Jeg kan ikke finde den.
(Jeg er nemlig også lidt i tvivl om det direkte står i loven eller om det
bare er praksis at man gør sådan)
/Per
| |
Sigrun og Morten (04-09-2003)
| Kommentar Fra : Sigrun og Morten |
Dato : 04-09-03 21:44 |
|
I §34 stk. 1 2. punktum står der "Beløbet henstår til sikkerhed for lejerens
forpligtelser ved fraflytning"
En efterregning for varme er en forpligtelse, du har ved fraflytning, men
der står ikke direkte at udlejer kan tilbageholde til endelig afregning af
varmeregskab.
Hvis du er utilfreds med beløbets størrelse, kan du indbrinnge en sag for
huslejenævnet i din kommune. Det er indenfor deres kompetance at tage
stilling til tvister om tilbagebetaling af depositum.
Med venlig hilsen
Sigrun
"Per Christoffersen" <pc@snydcomonto.dk> skrev i en meddelelse
news:3f570721$0$32534$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...
>
> "Sigrun og Morten" <sigrun@mail-online.dk> wrote in message
> news:3f565b71$0$28226$ba624c82@nntp02.dk.telia.net...
> > Der er hjemmel i lejeloven for at tilbageholde et beløb indtil
> > varmeregnskabet foreligger. Hvor stort beløbet må være er en vurdering
fra
> > sag til sag.
>
> Ku' du komme med paragraffen?
> Jeg kan ikke finde den.
>
> (Jeg er nemlig også lidt i tvivl om det direkte står i loven eller om det
> bare er praksis at man gør sådan)
>
> /Per
>
>
| |
Per Christoffersen (05-09-2003)
| Kommentar Fra : Per Christoffersen |
Dato : 05-09-03 08:29 |
|
"Sigrun og Morten" <sigrun@mail-online.dk> wrote in message
news:3f57a4a8$0$28634$ba624c82@nntp03.dk.telia.net...
> I §34 stk. 1 2. punktum står der "Beløbet henstår til sikkerhed for
lejerens
> forpligtelser ved fraflytning"
Tak for det.
/Per
| |
|
|