---

hejsa

håber at jeg er i den rigtige NG.
jeg skal købe min vens hus.
hvad skal jeg gører.
hvordan gør vi det ??
hvem gører det ???
egendosmælger ???
advokat ???
hvad med en tilsysraport ??
blive huset tejket ligesom når en ejendomsmælger sælger huset.
eller er det barer som beset eller hvad ?????
hvad med udbetaling er det noget vi finde ud af.
og kan det betale sig at sælge det seld i steder for igennem en mægler ??

håber at i kan hjælpe mig

---

"Thomas Pedersen" <twp@twp.dk> skrev :

>håber at jeg er i den rigtige NG.

Jeg tror du skal starte i dk.bolig , den gruppe er ganske velegnet
til spørgsmål af boligmæssig art.
--

jan@stevns.net - www.stevns.net

Besøg Dk.Fritid.Bil's hjemmesider på http://www.dkfritidbil.dk

---

"Thomas Pedersen" skrev:

> advokat ???

Som køber bør du gå til en advokat. Hvis sælger ikke har en mægler er det
også en god ide for ham at antage en advokat.

I kan sikkert få en advokat til at give et tilbud på, hvad det vil koste.

Hvis i gør det ordentligt fra starten, så undgår i forhåbentlig ærgerlige
tvister senere (som vil være kedelige for jeres venskab).

Held og lykke!

/kristian

---

"Thomas Pedersen" <twp@twp.dk> skrev i en meddelelse
news:3e6e5d20$0$31927$edfadb0f@dread12.news.tele.dk...
> hejsa
>
> håber at jeg er i den rigtige NG.
> jeg skal købe min vens hus.
> hvad skal jeg gører.
> hvordan gør vi det ??
> hvem gører det ???
> egendosmælger ???
> advokat ???
> hvad med en tilsysraport ??
> blive huset tejket ligesom når en ejendomsmælger sælger huset.
> eller er det barer som beset eller hvad ?????
> hvad med udbetaling er det noget vi finde ud af.
> og kan det betale sig at sælge det seld i steder for igennem en mægler ??
>
> håber at i kan hjælpe mig
>
Da min tante og hendes bror skulle sælge dødsboet efter deres mor til en
bekendt brugte de en lokal EDC-mægler. Du/I kunne jo overveje det samme.
EDC har noget som hedder "Selvsalg" hvor EDC for mellem 12-17.500,- inkl.
moms kr sørger for følgende
(sakset fra www.edc.dk) :
"Klargøring: Udsende dokumentliste til sælger ,Gennemgang og kontrol af
servitutter og byrder, Bestilling og gennemgang af tilstandsrapport med EDC
Sundhedsattest og energimærke,Indtastning og registrering på EDB

Handelsvilkår: Hvad skal medfølge i handlen, Udfærdigelse af komplet
købsaftale med bilag, Finansiering, forsikring og udbetaling mv.

Berigtigelse: Udfærdigelse af skøde, Ejendomsværdipåtegning af skødet,
Tinglysning af skødet, Beregning og afregning af tinglysnings- og
registreringsafgift
Kontrol af retsanmærkninger og sletning heraf, Udfærdigelse af
refusionsopgørelse, Beregning af handelsomkostninger

Finansiering og forsikring: Indhente lånetilbud i BRFkredit mv.

Medvirke til straksudbetaling af BRFkredit-lån, Indhente tilbud på EDC
Boliglån mv.

Indhente tilbud på ejerskifteforsikring mv.

Indhente tilbud på villaforsikring / fritidshusforsikring mv.

Handlen på plads: Modtage og sikre 1. og 2. del af udbetalingen, Styring af
pengestrøm"

Om det er billigere end selv at klare alle de nødvendige ting omkring
handlen, ved jeg ikke, men det giver da en vis sikkerhed for at man "husker
det hele"

mvh
Jesper

---

On Tue, 11 Mar 2003 23:03:14 +0100, "Thomas Pedersen" <twp@twp.dk>
wrote:

>hejsa
>
>håber at jeg er i den rigtige NG.
>jeg skal købe min vens hus.
>hvad skal jeg gører.
>hvordan gør vi det ??
>hvem gører det ???
>egendosmælger ???
>advokat ???
>hvad med en tilsysraport ??
>blive huset tejket ligesom når en ejendomsmælger sælger huset.
>eller er det barer som beset eller hvad ?????
>hvad med udbetaling er det noget vi finde ud af.
>og kan det betale sig at sælge det seld i steder for igennem en mægler ??
>
>håber at i kan hjælpe mig
>
www.boligguiden.dk
--
Tommy - Hader DU en reklame? --> http://www.hadereklamer.dk
E-Reklamer.dk: http://makeashorterlink.com/?T26A15582
Dollarslove..: http://makeashorterlink.com/?Q26B52182
Cashread.....: http://makeashorterlink.com/?V27B62182

---

"Thomas Pedersen" <twp@twp.dk> wrote in
news:3e6e5d20$0$31927$edfadb0f@dread12.news.tele.dk:

> hejsa
>
> håber at jeg er i den rigtige NG.
> jeg skal købe min vens hus.
> hvad skal jeg gører.
> hvordan gør vi det ??
> hvem gører det ???
> egendosmælger ???
> advokat ???
> hvad med en tilsysraport ??
> blive huset tejket ligesom når en ejendomsmælger sælger huset.
> eller er det barer som beset eller hvad ?????
> hvad med udbetaling er det noget vi finde ud af.
> og kan det betale sig at sælge det seld i steder for igennem en
> mægler ??
>
> håber at i kan hjælpe mig
>
>

aner ikke en dyt om det ud, at jeg næsten altid handler privat. D.v.s.
uden at alle mullige har sugerøret nede i min pengepung. Dette være sig
advokat eller ejendomsmægler (som altså ikke udtrykker nogen vildt lang
uddannelse). Du vil sikkert ikke engang være i stand til at få samme
ydre partner til at vurdere ens, med mindre du selvfølgelig bor i en
lille by.

Et eller andet sted er det jo en risokovurdering du selv skal gøre:

Direkte køb af ven kan spare annoncer, ejendomsmægler og måske advokat.
Riciko: de bekymringer som fagfolkene gør sig

Normal way: ejendomsmægler (der er så dygtig, at advokaten ikke er
nødvendig) + derved meget betragtelige forøgege omkostninger og
sommetider lavere prissat bolig.



--
Med venlig hilsen


Søren Friberg

http://sfriberg.dk
soeren_friberg@msn.com

---

> håber at jeg er i den rigtige NG.
> jeg skal købe min vens hus.
> hvad skal jeg gører.

I skal gå ned til en mægler, og få et tilbud på at få det ordnet. Dertil
skal du have en advokat, og kender du ikke nogen, så få en anbefalet af din
bank. Husk at få lavet tilstandsrapport, og alt det andet, man normalt gør i
en hushandel, så den blvier så "ren" som muligt, med færre muligheder for
tvister senere.

Mvh Maria

---

Frederiksen wrote:

> I skal gå ned til en mægler, og få et tilbud på at få det ordnet. Dertil
> skal du have en advokat, og kender du ikke nogen, så få en anbefalet af din
> bank. Husk at få lavet tilstandsrapport, og alt det andet, man normalt gør i
> en hushandel, så den blvier så "ren" som muligt, med færre muligheder for
> tvister senere.

Næ, mægleren er irrellevant, når køber og sælger har fundet sammen,
og er enige om prisen og vilkår.

Men ellers kan I blot finde et koncept på skødeudformning, fx det
sælger har fra sit køb, skrive det af med de nye oplysninger, og selv
sende det til tinglysning, koster 1400 kr + stempel af købesum.

Andet er ikke nødvendig, hvis I bare fraskriver jer som køber enhver
ret overfor sælger, inclusiv betaling, tilstandsrapport mv.

--
Med venlig hilsen Erik G. Christensen
Rådgiver for flere danske svinebønder.