> Har i 10 måneder lejet en lejlighed, og skal fraflytte her 13 juli. I
> kontrakten står der at lejemålet er tidsbegrænset til 31 juli, så der
> skulle ikke opstå så meget der.
>
Vil jeg heller ikke mene...
> Mit spørgsmål går imidlertidig på hvor meget jeg skal rydde op/gøre rent.
> Det er et møbleret lejemål, og i kontrakten står der at lejemålet ikke er
> nyistandsat ved indflytning eller fraflytning. Med mindre andet er
> angivet, går jeg ud fra at det er en ganske normal hovedrengøring eller?
> Ved indflytning var der overhovedet ikke gjort rent, og der stod en 3 uger
> for gammel mælk i køleskabet. Udlejren var "ked" af det, og gav mig og min
> kæreste en kompensationsmiddag til 900 kroner. Er lidt bekymret om han så
> vil pudse ISS på min regning til at hovedrengøre lejemålet? Der står også
> at maling og gulvafhøvling ikke skal foretages ved fraflytning.
>
Hovedrengøring er klart det eneste der forventes hvis iøvrigt lejemålet har
været behandlet "normalt". Udlejer kan efter min mening kun sætte ISS på
opgaven hvis det er uhørt uhumsk
> Desuden har der været en tørretumbler der ikke har virket i hele perioden,
> men det er egentlig ikke noget der kan hidse mig vildt op.
>
Jeg går ikke ud fra du bevidst har ødelagt tørretumbleren. Hvis den var gået
i stykker ved almindeligt brug ville jeg endda også mene at det er udlejers
problem.
> Slutteligt har udlejer ikke en kopi af lejekontrakten, men jeg har en med
> hans underskrift og min underskrift på. Desuden har jeg lejekontrakten
> elektronisk, så i princippet kan jeg jo skrive at jeg får en million
> kroner ved fraflytning??? Synes jeg bare er mærkeligt, men det giver vel
> et eller andet trumfkort? Har 39000 ude i forudbetalt leje og depositum,
> så vil nødigt miste det ved at et eller andet dumt opstår.
Så vidt jeg husker er depositum en garanti for udlejer at han får de sidste
måneders husleje. Så du kan da undersøge om du bare kan lade være med at
betale husleje for de sidste måneder. Visse steder lægger man vist 3 mdr
husleje + et depositum, så jeg er ikke HELT overbevist om hvordan reglerne
er.
Jeg har ingen baggrund for at svare dig ud over 2 ikke helt fredelige
fraflytninger mede LLO i baghånden. Så jeg vil foreslå dig - hvis det går
helt i hårdknude - at melde dig ind. Det koster godt nok et gebyr når man
ikke har været medlem så længe, men det kan være det er det værd når du nu
har 39k ude at svømme.
Mit sidste råd til dig er at have en person til at checke lejligheden inden
den overgives til udlejer og/eller du tager en hulens bunke billeder af
lejemålet hvis der skulle komme til en tvist. Hvis du har billeder fra
indflytningen vil de også kunne bruges i en evt. sag. Desuden vil jeg
henvise til LLO, de har faktisk mange gode ting på deres hjemmesider.
Om fraflytning:
http://www.lejerneslo.dk/asp/vispjece.asp?Id=12
http://www.lejerneslo.dk/asp/visaz.asp?Id=75
Generelt:
http://www.llo.dk/
Venligst og held & lykke
Anette