---

Ja, jeg sidder og er forarget. Sidste år 1/12 overtog de nye ejere min
mormors hus. Da min morfar selv byggede det i 1952 har jeg kendt det
hele mit liv, min mormor boede der i 52 år, til sin død sidste år.
Grunden til min forargelse er ikke at huset allerede er sat til salg
igen, ej heller prisen, selvom jeg synes det er åger. De løbte huset
for 1.575.000kr og vil nu sælge til 2.995.000kr. Nej, min forargelse
går på beskrivelsen af huset, nok fordi jeg kender det så godt. Der
skrives en direkte løgn, nemlig at taget er nyt....Det mener jeg ikke
man kan sige om et tag som er fra husets "fødsel", desuden slås på en
"nyere" isolering, den isolering, som er en hulmurs isolering, blev
foretaget i ca. 1984 nemlig få år før min morfar døde.
Jeg har overvejet om man kan/skal gøre noget. En ting er at huset måske
kan sælges til den horrible pris, men en anden ting er direkte at snyde
en evt. køber. Hvad ville i gøre, om noget?

--
Kate

Pas på hvor du køber kat. Læs www.katteinfo.dk
Ved privat svar fjern spamme.
If you want to reach me remove spamme.

---

Kate wrote:

> Ja, jeg sidder og er forarget. Sidste år 1/12 overtog de nye ejere min
> mormors hus. Da min morfar selv byggede det i 1952 har jeg kendt det
> hele mit liv, min mormor boede der i 52 år, til sin død sidste år.
> Grunden til min forargelse er ikke at huset allerede er sat til salg
> igen, ej heller prisen, selvom jeg synes det er åger. De løbte huset
> for 1.575.000kr og vil nu sælge til 2.995.000kr. Nej, min forargelse
> går på beskrivelsen af huset, nok fordi jeg kender det så godt. Der
> skrives en direkte løgn, nemlig at taget er nyt....Det mener jeg ikke
> man kan sige om et tag som er fra husets "fødsel", desuden slås på en
> "nyere" isolering, den isolering, som er en hulmurs isolering, blev
> foretaget i ca. 1984 nemlig få år før min morfar døde.
> Jeg har overvejet om man kan/skal gøre noget. En ting er at huset måske
> kan sælges til den horrible pris, men en anden ting er direkte at snyde
> en evt. køber. Hvad ville i gøre, om noget?

Det kan jo være, de nyere ejere har fået gjort noget ved huset i
mellemtiden ...

---

Holst <newsdec05@shelter.dk> wrote in
news:43b14fc6$0$1795$edfadb0f@dread11.news.tele.dk:

> Det kan jo være, de nyere ejere har fået gjort noget ved huset i
> mellemtiden ...

Det ved jeg at de ikke har, har stadig min gang i kvarteret.

--
Kate

http://www.dk-fritid-dyr-kat.dk/sl.php?id=239
Pas på hvor du køber kat. Læs www.katteinfo.dk
Ved privat svar fjern spamme.
If you want to reach me remove spamme.

---

Kate wrote:
> Ja, jeg sidder og er forarget. Sidste år 1/12 overtog de nye ejere min
> mormors hus. Da min morfar selv byggede det i 1952 har jeg kendt det
> hele mit liv, min mormor boede der i 52 år, til sin død sidste år.
> Grunden til min forargelse er ikke at huset allerede er sat til salg
> igen, ej heller prisen, selvom jeg synes det er åger. De løbte huset
> for 1.575.000kr og vil nu sælge til 2.995.000kr. Nej, min forargelse
> går på beskrivelsen af huset, nok fordi jeg kender det så godt. Der
> skrives en direkte løgn, nemlig at taget er nyt....Det mener jeg ikke
> man kan sige om et tag som er fra husets "fødsel", desuden slås på en
> "nyere" isolering, den isolering, som er en hulmurs isolering, blev
> foretaget i ca. 1984 nemlig få år før min morfar døde.
> Jeg har overvejet om man kan/skal gøre noget. En ting er at huset
> måske kan sælges til den horrible pris, men en anden ting er direkte
> at snyde en evt. køber. Hvad ville i gøre, om noget?

Folk der er ude at se på huset, kan jo nok se på et tag, om det er nyt eller
gammelt. Kan de ikke det, bør de have kyndige bekendte med
--
*** Calle ***

---

"*** Calle ***" <fake@fake.fake> wrote in
news:dWcsf.57$tu3.5@news.get2net.dk:

> Folk der er ude at se på huset, kan jo nok se på et tag, om det er
> nyt eller gammelt. Kan de ikke det, bør de have kyndige bekendte
> med

Det er selvfølgeligt rigtigt. Indrømmet, det var svært for min mor og
morbror at få det solgt sidste år, så måske det bliver ligeså svært for
de nye ejere, specielt hvis interesserede gennemskuer at tag og
isolering ikke er helt så nyt som salgsopstillingen foregiver. Eller
svært er måske så meget sagt, der var bare ikke ret mange der kom og
kiggede på det i de måneder det stod til salg, tror det stod i næsten 3
mdr.

--
Kate

http://www.dk-fritid-dyr-kat.dk/sl.php?id=239
Pas på hvor du køber kat. Læs www.katteinfo.dk
Ved privat svar fjern spamme.
If you want to reach me remove spamme.

---

"Kate" <km1111dljspamme@oliwer.dk> skrev i en meddelelse
news:43b14dca$0$2090$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> Ja, jeg sidder og er forarget. Sidste år 1/12 overtog de nye ejere min
> mormors hus. Da min morfar selv byggede det i 1952 har jeg kendt det
> hele mit liv, min mormor boede der i 52 år, til sin død sidste år.
> Grunden til min forargelse er ikke at huset allerede er sat til salg
> igen, ej heller prisen, selvom jeg synes det er åger. De løbte huset
> for 1.575.000kr og vil nu sælge til 2.995.000kr. Nej, min forargelse
> går på beskrivelsen af huset, nok fordi jeg kender det så godt. Der
> skrives en direkte løgn, nemlig at taget er nyt....Det mener jeg ikke
> man kan sige om et tag som er fra husets "fødsel", desuden slås på en
> "nyere" isolering, den isolering, som er en hulmurs isolering, blev
> foretaget i ca. 1984 nemlig få år før min morfar døde.
> Jeg har overvejet om man kan/skal gøre noget. En ting er at huset måske
> kan sælges til den horrible pris, men en anden ting er direkte at snyde
> en evt. køber. Hvad ville i gøre, om noget?
>
> --
> Kate

hej kate.

undskyld ,men jeg kan ikke se hvorfor du skal blande dig i hvad en sælger et
hus til og hvad der bliver skrevet i salgsannoncen,bare fordi det har været
din mormors hus.

det lyder i det skjulte til at du er misundelig på at det kan sælges til det
ca dobbelte af hvad de købte det til for et år siden.

men du aner ikke om der er planer om af taget bliver udskiftet af sælger og
om hvor meget der er lavet inde .

jeg har lige solgt mit hus og skal være ude den 1-2-2006 og herefter kan jeg
ikke se hvad det berører mig hvad de nye ejere gør ved mit nye hus og om de
evt sælger det igen om et år .
jeg er tilfreds med handlen og det er det det drejer sig om.
mvh tom


--
slet ged i emailadresse ved svar

---

tom jensen wrote:

> undskyld ,men jeg kan ikke se hvorfor du skal blande dig i hvad en sælger et
> hus til og hvad der bliver skrevet i salgsannoncen,bare fordi det har været
> din mormors hus.
>
> det lyder i det skjulte til at du er misundelig på at det kan sælges til det
> ca dobbelte af hvad de købte det til for et år siden.

Nej, hun skriver netop at det ikke er prisen der er grunden, sådan er
der så meget med huspriser. At det er en 100% forøgelse virker dog lidt
voldsomt.

> men du aner ikke om der er planer om af taget bliver udskiftet af sælger og
> om hvor meget der er lavet inde .
>
> jeg har lige solgt mit hus og skal være ude den 1-2-2006 og herefter kan jeg
> ikke se hvad det berører mig hvad de nye ejere gør ved mit nye hus og om de
> evt sælger det igen om et år .
> jeg er tilfreds med handlen og det er det det drejer sig om.

Vend den på hovedet... ville du være tilfreds hvis du som køber har
skrevet under på handlen og der påstås at være nyt tag og ny isolering,
for senere at finde ud af at taget er 50år gammelt og sikkert skal
skiftes indenfor en overskuelig årrække? Hvis der står i annoncen at
taget er nyt og Kate kan se at taget er det hun altid har set på huset,
så hænger det ganske enkelt ikke sammen, hvis sælger vitterligt _ville_
skifte taget så skulle der jo stå at taget _ville_ blive skiftet for
sælgers regning, men mon ikke det istedet ville være et kontant afslag
så køber selv kunne bestemme?

Personligt ville jeg da sætte pris på at det der står i en annonce også
rent faktisk passer med virkeligheden. Tror heller ikke en
ejendomsmægler syntes om at skrive falske ting i annoncerne, og kan
sandsynligvis straffes jvnf. en eller anden lov.

Thomas

---

"Thomas Rasmussen" <thomas@p7.dk.invalidated> skrev i en meddelelse
news:43b199f7$0$15794$14726298@news.sunsite.dk...
> tom jensen wrote:
> Vend den på hovedet... ville du være tilfreds hvis du som køber har
> skrevet under på handlen og der påstås at være nyt tag og ny isolering,
> for senere at finde ud af at taget er 50år gammelt og sikkert skal skiftes
> indenfor en overskuelig årrække? Hvis der står i annoncen at taget er nyt
> og Kate kan se at taget er det hun altid har set på huset, så hænger det
> ganske enkelt ikke sammen, hvis sælger vitterligt _ville_ skifte taget så
> skulle der jo stå at taget _ville_ blive skiftet for sælgers regning, men
> mon ikke det istedet ville være et kontant afslag så køber selv kunne
> bestemme?

Jeg ville være vældig tilfreds, er ingen gang sikker på jeg ville gøre
opmærksom på det hvis jeg opdagede det før underskrivning af slutseddel (
det vil jeg naturligvis aldrig sige til NOGEN! ). Og hvorfor så det ? - jo
da jeg købte mit forrige hus stod der rent faktisk i papirerne at loftet var
isoleret og taget var nyt, hvilket det også var, men desværre for sælger var
det et asbestfrit bølgeeternit tag som var begyndt at skalle af. Det kostede
sælger tæt ved 100.000,- kr. i byretten som han måtte slippe. Jeg lavede
selv arbejdet, fik tegl i stedet for bølgeeternit og lavede en ny kvist for
pengene. Så jeg var godt tilfreds.
Men selvfølgelig skal salgsopstillingen ikke lyve eller være uærlig.
Personligt vil jeg nok holde snuden for mig selv ind til jeg blev spurgt.

Mvh
Michael

---

"Thomas Rasmussen" <thomas@p7.dk.invalidated> skrev i en meddelelse
news:43b199f7$0$15794$14726298@news.sunsite.dk...
> Vend den på hovedet... ville du være tilfreds hvis du som køber har
> skrevet under på handlen og der påstås at være nyt tag og ny isolering,
> for senere at finde ud af at taget er 50år gammelt og sikkert skal
> skiftes indenfor en overskuelig årrække? Hvis der står i annoncen at
> taget er nyt og Kate kan se at taget er det hun altid har set på huset,
> så hænger det ganske enkelt ikke sammen, hvis sælger vitterligt _ville_
> skifte taget så skulle der jo stå at taget _ville_ blive skiftet for
> sælgers regning, men mon ikke det istedet ville være et kontant afslag
> så køber selv kunne bestemme?
> Thomas


hej thomas.
og du tror ikke at en evt køber kan se forskel på et nyt tag og et der er 52
år gammel.
men alt det der kommer frem i tilstands rapporten og så kommer sælgeren til
at hænge på de ting der står der .
der er en masse ting man skal svarer ja, nej ,eller ved ikke og så plejer
der at stå hvis der er nogle rimelige nye ting udskiftet på huset.

mvh tom


--
slet ged i emailadresse ved svar

---

"tom jensen" <t-j@adslhome.dkged> skrev i en meddelelse
news:43b163d2$0$211$edfadb0f@dread16.news.tele.dk...

> undskyld ,men jeg kan ikke se hvorfor du skal blande dig i hvad
> en sælger et
> hus til og hvad der bliver skrevet i salgsannoncen,bare fordi
> det har været
> din mormors hus.

Det er jo netop ikke grunden ! Grunden er at vedkommende har viden
om et hus og dermedd kan gennemskue at det er løgn hvad der
skrives. Der skrives selvfølgelig det samme om mange andre hus -
men der mangler vi bare indsigten.


--
/\ preben nielsen
\/\ prel@post.tele.dk

---

"tom jensen" <t-j@adslhome.dkged> wrote in
news:43b163d2$0$211$edfadb0f@dread16.news.tele.dk:

> det lyder i det skjulte til at du er misundelig på at det kan
> sælges til det ca dobbelte af hvad de købte det til for et år
> siden.

Nej, ingen misundelse. Var det blevet solgt for det dobblte kunne jeg
være ligeglad, jeg arver ikke min mormor, hvis det er det du tænkte på.
Nej, jeg synes til en hver tid det er at tage en ny køber i røven at
sige der er nyt tag på når det er 52 år gammelt. Ja, jeg kan da være
ligeglad med om andre snydes, men jeg er det ikke.

--
Kate

http://www.dk-fritid-dyr-kat.dk/sl.php?id=239
Pas på hvor du køber kat. Læs www.katteinfo.dk
Ved privat svar fjern spamme.
If you want to reach me remove spamme.

---

"Kate" <km1111dljspamme@oliwer.dk> skrev i en meddelelse
news:43b1b505$0$2088$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> Nej, jeg synes til en hver tid det er at tage en ny køber i røven at
> sige der er nyt tag på når det er 52 år gammelt. Ja, jeg kan da være
> ligeglad med om andre snydes, men jeg er det ikke.
>
> --
> Kate


hej igen
du kan være helt rolig ,hvis de skriver at der er nyt tag på og du siger det
er 52 år gammel.
folk kan ihvertfald sagtens kende forskel på et nyt tag og et der er 52 år
og nok snart udskiftnings klar.
og når der laves tilstandsrapport så kommer det ihvertfald frem .

kunne man få lov til at se et link til det hus og hvad der står i annoncen,
du kan evt bare maile mig den privat.

mvh tom

--
slet ged i emailadresse ved svar

---

"tom jensen" <t-j@adslhome.dkged> wrote in
news:43b1c60f$0$211$edfadb0f@dread16.news.tele.dk:

> kunne man få lov til at se et link til det hus og hvad der står i
> annoncen, du kan evt bare maile mig den privat.

Ja, det er hos Danbolig, Sag nr.JH3531
Når jeg sammenligner med huse i kvarteret synes jeg at de 3mill er
endnu mere hen i skoven, dog kan jeg kun sammenligne med
salgsopstillingerne da jeg jo ikke har samme kendskab til de andre
huse. Huset to numre henne er også til salg, men hos en anden mægler.
Umiddelbart ser det ud til at være i bedre stand og står til 200.000kr.
mindre. Jeg undrer mig over prisniveauet.
Okay, jeg ville ikke egne mig til at være mægler for jeg synes at
priserne er fuldstændigt hen i vejret, generelt. 2,5mill kr. eller mere
for et hus i Kbh. er totalt ude af proportion i mine øjne.
Da "vi" solgte huset sidste år syntes vi at det var en vild pris, ingen
af os havde forventet at få 1,5mill for huset, min mor og hendes bror
var villig til at gå temmeligt langt ned, måske derfor min reaktion på
prisen nu....Ja, jeg ville ikke ville/kunne betale så meget for 88m2.

--
Kate

Pas på hvor du køber kat. Læs www.katteinfo.dk
Ved privat svar fjern spamme.
If you want to reach me remove spamme.

---

On 28 Dec 2005 13:02:18 GMT, Kate <km1111dljspamme@oliwer.dk> wrote:

>> kunne man få lov til at se et link til det hus og hvad der står i
>> annoncen, du kan evt bare maile mig den privat.
>
>Ja, det er hos Danbolig, Sag nr.JH3531

Hvis man kan få næsten 3 mill for det hus, nyt tag eller ej, er
priserne kommet for højt op.

--
Jens G
IP telefoni med www.musimi.dk - slet ikke så svært.

---

Jens G <nospam051214@kabelmail.dk> wrote in
news:43b38e62.20523921@dtext.news.tele.dk:

> Hvis man kan få næsten 3 mill for det hus, nyt tag eller ej, er
> priserne kommet for højt op.

Sådan ser jeg også på det.

--
Kate

Pas på hvor du køber kat. Læs www.katteinfo.dk
Ved privat svar fjern spamme.
If you want to reach me remove spamme.

---

"Kate" <km1111dljspamme@oliwer.dk> skrev i en meddelelse
news:43b2aa84$0$2089$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> Jens G <nospam051214@kabelmail.dk> wrote in
> news:43b38e62.20523921@dtext.news.tele.dk:
>
>> Hvis man kan få næsten 3 mill for det hus, nyt tag eller ej, er
>> priserne kommet for højt op.
>
> Sådan ser jeg også på det.
>
> --
> Kate
>
> Pas på hvor du køber kat. Læs www.katteinfo.dk
> Ved privat svar fjern spamme.
> If you want to reach me remove spamme.

Det er jo blot udbud og efterspørgsel.... De frie markedskræfter, jeg syntes
det er helt fint.

-Torben

---

Kate wrote:

> Okay, jeg ville ikke egne mig til at være mægler for jeg synes at
> priserne er fuldstændigt hen i vejret, generelt. 2,5mill kr. eller mere
> for et hus i Kbh. er totalt ude af proportion i mine øjne.

Ja, det lyder lidt voldsomt med 3 mio. for det hus. Det er jo end ikke
et helt hus. Det er jo kun halvt. Jeg kender ikke det nævnte kvarter,
men generelt er Herlev jo end ikke det mest attraktive sted at bo.

På den anden side kender jeg en, som bor i Hjortekær ved Lyngby. Selvom
man ikke kan se motorvejen, er man ikke i tvivl om, at den ligger ganske
tæt på. Ca. 200 m^2 fra ca. 1960, tilbygget ca. 1970, der ikke er noget
specielt og ikke specielt nyligt renoveret på nogen måde. Han påstår, at
han kan få 7 mio. for det i dag.

Men priserne er helt hen i vejret. Ingen tvivl om det. Folk med lavere
indkomster har slet ikke mulighed for at bo i byen længere.

Men tilbage til "jeres" hus. Er de 3 mio. for meget, så bliver det jo
nok heller ikke solgt til den pris.

---

Holst <newsdec05@shelter.dk> wrote in
news:43b29f1d$0$1763$edfadb0f@dread11.news.tele.dk:

> Ja, det lyder lidt voldsomt med 3 mio. for det hus. Det er jo end
> ikke et helt hus. Det er jo kun halvt. Jeg kender ikke det nævnte
> kvarter, men generelt er Herlev jo end ikke det mest attraktive
> sted at bo.

Mørkhøj, som kvarteret hedder har nu altid været rimeligt attrativt for
nogle. Der er ikke lamgt til Kbh., men specielt har der altid boet
rigtigt mange af dem som arbejder i TV-byen, som ligger liger overfor.
Om det ændrer sig, det med det attraktive, nu hvor tv-byen flytter til
Ørestaden skal jeg ikke kunne sige.

--
Kate

Pas på hvor du køber kat. Læs www.katteinfo.dk
Ved privat svar fjern spamme.
If you want to reach me remove spamme.

---

"Kate" skrev

> Ja, det er hos Danbolig, Sag nr.JH3531

Hov! Der står ikke noget om nyt tag,- der står:

"Huset er udvendigt fornyligt istandsat, omfattende bl.a. tag og ny ydermur
og ekstra isolering"

Rensning af tag og et par nye tagsten hist og her kan vel godt gå ind over
istandsat?

>Ja, jeg ville ikke ville/kunne betale så meget for 88m2.

Heller ikke her og jeg forstår godt din harme, hvis du mener en ny køber
bliver snydt.

Nette

---

"Nette" <nettesnetpostfjerndette@hotmail.com> wrote in
news:43b2baa9$0$15794$14726298@news.sunsite.dk:

> Hov! Der står ikke noget om nyt tag,- der står:
>
> "Huset er udvendigt fornyligt istandsat, omfattende bl.a. tag og
> ny ydermur og ekstra isolering"

Ja, okay, jeg læste det som "nyt tag", at isoleringen så stadig er 20år
gammel, ja, huset blev skalmursisoleret i ca. '84 synes jeg ikke er
nyt. Nå, okay, jeg lader det ligge og håber på en ny ejer ikke føler
sig alt for snydt hvis nogen giver 3 mill for huset.

Som Holst skriver så er priserne gået amok i Kbh og omegn, før jeg
købte mit hus, udenfor lands lov og ret, kiggede jeg på ejerlejlighed.
Ikke noget sted indenfor 30km af Kbh kunne jeg få over 50m2 for mindre
end 1,1mill. Det ville jeg ganske enkelt ikke give.

--
Kate

Pas på hvor du køber kat. Læs www.katteinfo.dk
Ved privat svar fjern spamme.
If you want to reach me remove spamme.

---

"Kate" <km1111dljspamme@oliwer.dk> skrev i en meddelelse
news:43b2e82b$0$2095$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> "Nette" <nettesnetpostfjerndette@hotmail.com> wrote in
> news:43b2baa9$0$15794$14726298@news.sunsite.dk:
>
> > Hov! Der står ikke noget om nyt tag,- der står:
> >
> > "Huset er udvendigt fornyligt istandsat, omfattende bl.a. tag og
> > ny ydermur og ekstra isolering"
>
> Ja, okay, jeg læste det som "nyt tag", at isoleringen så stadig er 20år
> gammel, ja, huset blev skalmursisoleret i ca. '84 synes jeg ikke er
> nyt. > --
> Kate

hej kate .
ekstra isolering kan måske også være isolering af loftet .
og med de 19 tusinde (svjh) for varme på de 88m2 så trængte det hus da også
til noget isolering .

jeg synes ikke rigtig du har læst den salgsannonce med hvad der står ,men
som hvad du gerne vil have der står

men da en fin m2 pris ( ca 34000 kr.) , det hus jeg skal til at bygge kommer
til at koste ca 10-11 tusinde pr m2 med grunden

mvh tom .

--
slet ged i emailadresse ved svar

---

"tom jensen" skrev

> jeg synes ikke rigtig du har læst den salgsannonce med hvad der står ,men
> som hvad du gerne vil have der står

Hmm, sådan opfatter jeg det ikke.
Man kan sagtens misforstå noget i farten, og jeg vil bestemt ikke ligge i
Kate, at hun gerne vil have den slags problemer.

Nette

---

Den 28 Dec 2005 13:02:18 GMT, Kate <km1111dljspamme@oliwer.dk> skrev:

>Ja, det er hos Danbolig, Sag nr.JH3531

Om så huset lå placeret midt på Rådhuspladsen ville det aldrig kunne
sælges til den pris. Det er simpelthen at gøre grin med folk at udbyde
den cigarkasse til den pris.

mvh Jack

---

Jack wrote:

> Om så huset lå placeret midt på Rådhuspladsen ville det aldrig kunne
> sælges til den pris. Det er simpelthen at gøre grin med folk at udbyde
> den cigarkasse til den pris.

Det er desværre lidt det, der er ved at være priserne i København.

Havde en kammerat, som solgte sin ejerlejlighed for et par måneder siden.

Den lå på en af vejene i svømmehalskvarteret på Frederiksberg. Den lå på
5. sal. Der var kun trapper derop. Den skulle vist være på ca. 55 m^2,
men det lidt lave areal skyldes vist de skrå lofter. Gulvarealet har nok
været på en 15 m^2 eller så mere. Køkken/allrum halvåbent ind til stuen.
Køkkenet var et billigt ét, som en tidligere ejer nok selv havde sat op
sidst i 80'erne. Badeværelset var ultralille, som det typisk er
tilfældet med sådanne lejligheder. Min kammerat havde forsøgt selv at
renovere det. Det kan godt være, at han havde gjort det "rigtigt", men
håndværker er han ikke, så pænt var det ikke.

Ejerforeningen var én opgang. De havde en grøn baggård, hvor der nu ikke
var noget særligt at komme efter.

Den blev solgt for 2 mio.

---

"Kate" <km1111dljspamme@oliwer.dk> skrev i en meddelelse
news:43b14dca$0$2090$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk...
> Ja, jeg sidder og er forarget. Sidste år 1/12 overtog de nye ejere min
> mormors hus. Da min morfar selv byggede det i 1952 har jeg kendt det
> hele mit liv, min mormor boede der i 52 år, til sin død sidste år.
> Grunden til min forargelse er ikke at huset allerede er sat til salg
> igen, ej heller prisen, selvom jeg synes det er åger. De løbte huset
> for 1.575.000kr og vil nu sælge til 2.995.000kr. Nej, min forargelse
> går på beskrivelsen af huset, nok fordi jeg kender det så godt. Der
> skrives en direkte løgn, nemlig at taget er nyt....Det mener jeg ikke
> man kan sige om et tag som er fra husets "fødsel", desuden slås på en
> "nyere" isolering, den isolering, som er en hulmurs isolering, blev
> foretaget i ca. 1984 nemlig få år før min morfar døde.
> Jeg har overvejet om man kan/skal gøre noget. En ting er at huset måske
> kan sælges til den horrible pris, men en anden ting er direkte at snyde
> en evt. køber. Hvad ville i gøre, om noget?
>

De 2 ting nævner kan jo aldrig tilnærmelsesvis retfærdiggøre den nye pris.
Nyt tag og hulmursisolering kan måske sættes til en pris i størrelsen
kr. 75 - 120.000,- afh. af mange til selvfølgelig.
Følgelig må disse "løgne" tælle meget lidt i den nye salgspris.

---

> Nyt tag og hulmursisolering kan måske sættes til en pris i størrelsen
> kr. 75 - 120.000,- afh. af mange til selvfølgelig.

Vores nye tag ligger på ca 500.000 , så hvor du finder nyt tag og
hulmursisolering for 120.000 kr henne - det må vist være i Polen.

Mvh Maria

---

"Maria Frederiksen" <mf@easyfrag.dk> skrev i en meddelelse
news:43b19dde$0$47015$edfadb0f@dread15.news.tele.dk...
>> Nyt tag og hulmursisolering kan måske sættes til en pris i størrelsen
>> kr. 75 - 120.000,- afh. af mange til selvfølgelig.
>
> Vores nye tag ligger på ca 500.000 , så hvor du finder nyt tag og
> hulmursisolering for 120.000 kr henne - det må vist være i Polen.

Hold da op .. så er du vist en sjællænder der er blevet trynet - bor du på
et slot ?
500.000,- får du et halvt parcelhus for i Jylland.
En tommelfingerregel siger kr. 400,- pr. m2 incl. alt for et betontag.

---

"Maria Frederiksen" <mf@easyfrag.dk> skrev i en meddelelse
news:43b19dde$0$47015$edfadb0f@dread15.news.tele.dk...
> > Nyt tag og hulmursisolering kan måske sættes til en pris i størrelsen
> > kr. 75 - 120.000,- afh. af mange til selvfølgelig.
>
> Vores nye tag ligger på ca 500.000 , så hvor du finder nyt tag og
> hulmursisolering for 120.000 kr henne - det må vist være i Polen.
>
> Mvh Maria
>


hej
og hvor mange huse ( eller m3 ) har i fået lagt tag på ,for en halv milion
bare for tag ,der lyder altså helt vild .
der er vist noget du glemmer at fortælle , for der er vist mere end
bare tag eller hvad.

mvh tom

--
slet ged i emailadresse ved svar

---

>> Vores nye tag ligger på ca 500.000 , så hvor du finder nyt tag og
>> hulmursisolering for 120.000 kr henne - det må vist være i Polen.
>>
>> Mvh Maria
>>
>
>
> hej
> og hvor mange huse ( eller m3 ) har i fået lagt tag på ,for en halv milion
> bare for tag ,der lyder altså helt vild .
> der er vist noget du glemmer at fortælle , for der er vist mere end
> bare tag eller hvad.

Nyt tag alt incl på 300 kvm hus og udlænger, dvs nye remme, nye spær, nye
lægter og nyt tag. Der er intet isolering, intet indvendigt, ingen vinduer,
ingen kviste. Intet.
Selve taget (det udvendige) ligger på 130.000, resten er "trævrk" og
maskinleje, så der er stadig meget langt ned til 75-120.000 kr, hvor man så
også får isoleringen med.

Og jo, det er på Sjælland.

Mvh Maria

---

> Vores nye tag ligger på ca 500.000 , så hvor du finder nyt tag og
> hulmursisolering for 120.000 kr henne - det må vist være i Polen.

Vi lægger selv 380 m2 decratag - to længer hvor af en m. enkeltstensmur
- for 75.000.
Har fået hulmursisoleret 14 x 8 = 44lbm hulmur for 15.000 af fynsk
isoleringsfirma. Har senere skiftet alle vinduer og set at isoleringen
er fint fordelt hulmuren - over det hele.

Det er altså 90.000 for 380m2 tag og 220m2 grundplan hulmursisolering.
Et godt stykke til 500.000.



Bare for sjov (kunne ikke lade være):

Mit tag udgør 83% af de 90.000 og hulmur 17%. Af din halve million er
der altså 415.000 til tag og 85.000 til hulmur.

Det giver, med mine satser 415.000kr / 75.000kr * 380m2 = ca 2100 m2 tag
og 85.000kr / 15.000kr * 44m = 249lbm hulmur.

Pænt stort hus.

Morten,

---

"Maria Frederiksen" <mf@easyfrag.dk> wrote in
news:43b19dde$0$47015$edfadb0f@dread15.news.tele.dk:

> Vores nye tag ligger på ca 500.000

Det lyder godt nok helt vildt, Maria. Mine venner som købte hus i
Glostrup, v Kbh. for 2½år siden har fået regnet på at få lagt nyt tag.
De ønskede sig faktisk en 1.sal og fik at vide af håndværkere at det
kunne gøres for ca. 500.000kr. Det indbefattede nye spær, løft så der
ville være en reel førstesal og ikke "bare" et udnyttet loft. Dog
skulle de så selv sætte den i stand, men de rå rum ville være der. De
endte med at starte med at skifte taget, det ved så ikke hvad har
kostet, men det beløber sig bestemt ikke til de 500.000kr.

--
Kate

http://www.dk-fritid-dyr-kat.dk/sl.php?id=239
Pas på hvor du køber kat. Læs www.katteinfo.dk
Ved privat svar fjern spamme.
If you want to reach me remove spamme.

---

On 27 Dec 2005 14:20:59 GMT, Kate wrote:

> skrives en direkte løgn, nemlig at taget er nyt....Det mener jeg ikke
> man kan sige om et tag som er fra husets "fødsel", desuden slås på en
> "nyere" isolering, den isolering, som er en hulmurs isolering, blev
> foretaget i ca. 1984 nemlig få år før min morfar døde.
Er der ejendomsmægler på?

I så tilfælde ville jeg måske lige ringe til mægleren (han har sikkert ikke
lyst til at skulle betale for et nyt tag og isolering). Og hvis han er
blevet ført bag lyset af sælger, så er han sikkert meget taknemlig for at
få det at vide. Nu kan det jo være at sælger har renoveret huset totalt
indvendigt (inkl. indvendig isolering) og at de som del af handlen får nyt
tag på (der er jo lidt ventetid på håndværkere lige nu)

Der er retspaksis for, at den beskrivelse, som er i salgsopstillingen er at
sidestille med en garanti.

mvh

Morten

---

"Morten H. Nielsen" <mhn@dummy_os.dk.> wrote in
news:1w2y15jtfofin$.drlyqj53svfd.dlg@40tude.net:

> Er der ejendomsmægler på?

Ja, det er der, og det undrer mig faktisk at mægler har skrevet nyt tag
i opstillingen, men da jeg "kun" kender huset, men ingen faglig viden
har ville jeg nok ikke have tænkt videre over det hvis jeg kiggede på
huset med en købers øjne.

> I så tilfælde ville jeg måske lige ringe til mægleren (han har
> sikkert ikke lyst til at skulle betale for et nyt tag og
> isolering). Og hvis han er blevet ført bag lyset af sælger, så er
> han sikkert meget taknemlig for at få det at vide. Nu kan det jo
> være at sælger har renoveret huset totalt indvendigt (inkl.
> indvendig isolering) og at de som del af handlen får nyt tag på
> (der er jo lidt ventetid på håndværkere lige nu)

Godt nok har jeg ikke været inde i huset siden køber overtog det, men
billederne på nettet viser et hus som ikke ser renoveret ud. Jeg ser
det jo netop som det har set ud i de 41 år jeg har levet, selv min
mormors møbler står der stadig, dog ikke på samme pladser
Umiddelbart kan jeg kun se at de har givet haven den overhaling det
trængte til. Min mormor har ikke kunnet passe hus og have i en del år
før hun døede, det sås specielt tydeligt på haven der var ganske
skrækkeligt tilvokset.

> Der er retspaksis for, at den beskrivelse, som er i
> salgsopstillingen er at sidestille med en garanti.

Okay, det var jeg så ikke klar over. Hmmm, monstro jeg skulle kontakte
mægleren!?

--
Kate

http://www.dk-fritid-dyr-kat.dk/sl.php?id=239
Pas på hvor du køber kat. Læs www.katteinfo.dk
Ved privat svar fjern spamme.
If you want to reach me remove spamme.

---

hvad der nu end er sket i denne sag vil jeg sige at det er ejendomsmægler
der er 100% ansvarlig,de lever af det og er experter i vurdering,om han har
fået afvide af sælger at det er nyt eller ej er totalt ligemeget,det er HAM
der har skrevet der,ergo er han 100 % ansvarlig da han er den
autoriserede,det der måske kan være sket er : han har skrevet nyt tag i
stedet for måske nyt fyr ? (altså stavefejl) og det kan være den
hulmursisolering er en skønnet ting,er den det så står det som regel i
energirapporten som er lavet af ejendomsmægleren's advokat,og man kan derfor
ikke være sikker på det er sandt (dette er 100% lovligt)....



Martin

---

"Martin" <ole@ole.ole> wrote in
news:43b24d3e$0$8767$edfadb0f@dread14.news.tele.dk:

> det der måske kan være sket er : han har skrevet nyt tag i
> stedet for måske nyt fyr ?

Det ville så faktisk slet ikke være usandsynligt, for jeg ved at fyret
var fra 1962 og larmede som et helt lokomotiv. Min mormor kunne ikke
høre det mere, men vi andre blev nærmest sindsyge når det gik igang.
Den udlægning havde jeg slet ikke tænkt på
Havde jeg selv købt huset ville fyret være det allerførste som skulle
skiftes

--
Kate

Pas på hvor du køber kat. Læs www.katteinfo.dk
Ved privat svar fjern spamme.
If you want to reach me remove spamme.

---

In article <43b28aad$0$2110$edfadb0f@dtext02.news.tele.dk>,
   Kate <km1111dljspamme@oliwer.dk> writes:
> "Martin" <ole@ole.ole> wrote in
> news:43b24d3e$0$8767$edfadb0f@dread14.news.tele.dk:
>
>> det der måske kan være sket er : han har skrevet nyt tag i
>> stedet for måske nyt fyr ?
>
Der står intet om at der er nyt tag.

Helt præcist står der :
"Huset er udvendigt fornyligt istandsat, omfattende bl.a. tag og ny ydermur
og ekstra isolering."

Altså : taget er istandsat.
Man kan ud af dette ikke se hvad der er sket med taget, måske er der bare skiftet en enkelt sten.

Nu har jeg ikke bestilt salgsopstillingen for at gennemgå den, men det er der måske
andre der har ?

mvh,
Bjarne

---

Bjarne wrote:

> Nu har jeg ikke bestilt salgsopstillingen for at gennemgå den, men det er der måske
> andre der har ?

Der står ikke umiddelbart mere i den der.

---

"Bjarne"skrev

> Der står intet om at der er nyt tag.
>
> Helt præcist står der :
> "Huset er udvendigt fornyligt istandsat, omfattende bl.a. tag og ny
ydermur
> og ekstra isolering."
>
> Altså : taget er istandsat.
> Man kan ud af dette ikke se hvad der er sket med taget, måske er der bare
skiftet en enkelt sten.

Og så gentog jeg dig lige længere oppe. Så først dit indlæg nu.

Nette

---

In article <43b2b895$0$1814$edfadb0f@dread11.news.tele.dk>,
   Holst <newsdec05@shelter.dk> writes:
>
> Bjarne wrote:
>
>> Nu har jeg ikke bestilt salgsopstillingen for at gennemgå den, men det er der måske
>> andre der har ?
>
> Der står ikke umiddelbart mere i den der.
Det vil sige, at den primære foragelse går på noget der slet ikke står
nogen steder ?

Hm, tja, det kan godt være svært at læse annoncer.

mvh,
Bjarne