Willi Rouainia wrote:
> aner ikke om jeg er havnet i den rigtig gruppe... ellers må i lige rette
> mig.
>
> anyway jeg er ved at sælge min butik
> for x antal kroner (alle tal er fiktive)
>
> Lad os sige 350.000 skal den sælges for
> jeg har så en køber som vil smide 100.000 kr i udbetaling med en rente på
> 10%
Så går jeg ud fra at han betaler rente af restebeløbet på de 250.000
kroner. 10% p.a. lyder ikke af meget, når man tager i betragtning at du
reelt finansierer (70% af) hans forretning uden sikkerhed.
> men hvad er min risiko her?
Det indlysende er, at køberen på en eller anden måde får filtret sig ud
af lånet, uden at betale mere end de 100.000 kroner. F. eks. ved at lade
firmaet gå konkurs og forsøge at overtage alle aktiverne, før du opdager
hvad der skete. En anden mulighed er, at han ganske enkelt begår
skyldnersvig ved først at overdrage alle aktiverne (til sig selv eller
nogle venner) for nul kroner og dernæst lader firmaet, der har
forpligtelserne overfor dig gå konkurs. I så fald står du med håret i
postkassen, da det kan blive meget omstændeligt overhovedet at få
problemet behandlet hos en domstol.
> kan jeg ende med at "nøjes" med at få
> udbetalingen og det som manden nu betaler , og hvis han går konkurs så for
> jeg biksen tilbage og intet mere eller kan jeg "rippe" ham i retten ?
Jeg tror ikke du skal satse på at få butikken tilbage, hvis han går
konkurs. Jeg ville snarere bede om at få en selvskyldnerkaution for
lånet. Det betyder at hvis firmaet, der har købt din virksomhed, går
konkurs, hænger han (ejeren) /personligt/ på restgælden.
> kan jeg sælge dette pantebrev videre isåfald hvad er kursen så ? (ca.)
Det kan du vel godt. Jeg aner ikke hvad kursen ville være.
Jeg vil kraftigt fraråde dig at foretage dette salg, uden først at få
rådgivning af en advokat, der kender til området.
Mvh. Michael.
--
Visit my home page at
http://michael.zedeler.dk/
Get my vcard at
http://michael.zedeler.dk/vcard.vcf