"Anita" <anitaoestX@Xgmail.com> wrote in message
news:dgmckr$qmc$1@news.jay.net...
> Kenn H. Jensen <bolig@multi-max.dk> skrev:
>> Vi er et ungt par på hhv 28 og 31 år, og vi overvejer at købe hus
>> sammen.
>
> Vi er 27 og 30 og købte hus for ½ år siden. Så vi har lige været turen
> igennem.
>
>> I forbindelse med det skal vi have lavet et lånebevis, og
>> til det skal banken vide hvor stort et rådighedsbeløb vi ønsker at
>> have, og alligevel, så fastsætter de selvfølgelig efter et minimum
>> fra deres side.
>
> Og det minimum vil jeg anbefale at lytte til. Og I bør også tage højde for
> fremtidige udgifter. Børnepasning, opsparing til vedligeholdelse af
> hus/bil og lignende.
>
>> Grunden til at jeg spørger herinde er at jeg mener
>> banken har sat dette rådighedsbeløb urimeligt højt, og dermed
>> bliver lånebeløbet ikke særligt højt.
>
> Banken vil jo gerne være sikre på at I kan betale jeres gæld. Det gør de
> ved at sætte et krav om rådighedsbeløb på 3500 pr. voksen og 1500 pr.
> barn. Hvis I har planer om 2 børn, bør I ifølge banken have et
> rådighedsbeløb på 10.000 kr.
>
>> Jeg har en bil, udgifterne til denne, vedligehold og benzin er
>> regnet med ind i budgettet, så den skal holdes udenfor. Den er kun
>> 5 år gammel, så den behøver ikke at blive skiftet lige med det
>> samme (Nissan Primera 2.0, årg. 2000, gældfri). Den 31/3 2007 er
>> jeg udlært (voksenelev i trælast), og vil fra denne dato stige i
>> løn. Ingen af os tjener vildt meget, tilsammen har vi ca. 31.000,-
>> om måneden.
>
> De 31.000 er det før eller efter skat? (sikkert et dumt spørgsmål når du
> skriver at I ikke tjener specielt meget, men man ved jo aldrig hvad folk
> anser for lidt eller meget). Og er det beløb nu eller efter endt
> uddannelse?
>
>> Dog har jeg fra tidligere sparet lid penge sammen, så
>> udbetaling/papir mv. er intet problem, og kæresten har en god
>> friværdi i sin nuværende lejlighed.
>
> De penge skal også medregnes. De betyder jo en del for jeres månedlige
> ydelse. For hver 100.000 I kan smide på bordet, sparer I ca. 400-500 kr.
> om måneden i afdrag.
>
> Vi har ca. 12-13000 i rådighedsbeløb. 3000 til mad, 2500 hver i lommepenge
> (til tøj, fornøjelser, gaver m.v.) og 4-5000 der spares op. De opsparede
> penge bruger vi til alt fra rep. på bil, en ny lampe, elektrikkerbesøg og
> meget andet. Og den dag der kommer småfolk til, skal de penge nok få ben
> at gå på. En dagplejeplads koster vel 2500-3000 kr. Og så er der jo også
> lige den detalje, at man jo kan gå hen og blive arbejdsløs, eller gå på
> barsel og dermed få mindre i 'løn'.
>
> Men som du kan se har vi en "buffer". Skulle en af os blive arbejdsløs,
> kan vi sagtens undvære 7-8.000 i en kortere periode. (Skære på lommepenge
> og opsparing). Og det endda uden at skulle dø af sult :)
>
> For mig var det vigtigt, at huskøbet ikke betød at livet blev for surt. Så
> tænk jer godt om inden I sætter jer for dyrt. Der er ikke noget værre end
> at skulle vende og dreje hver krone - eksempelvis som da man var fattig
> studerende.
>
> Håber det kunne bruges.
>
> Venligst Anita
>
Det er rigtig flot skrevet og jeg giver dig fuldstændig ret i dine råd til
Kenn. Hvis de 31.000 han selv nævner er den totale hustandsindkomst før
skat, ja så er der altså ikke ret meget at rutte med - heller ikke selvom
der er en pæn friværdi i kærestens lejlighed. Jeg vil helt klart også
anbefale Kenn at lytte grundigt til banken - der ER mange udgifter ved at
have hus. Prøv blot at gå en tur i Silvan efter materialer til
istandsættelse - det løber meget hurtigt op.
Og så mit gæt: Jeg gætter på 8000 kr. i rådighedsbeløb.