Rooooolig nu, Mike ringede idag til ergoen, og fik så den besked at beløbet
(460.000kr) var et beløb der bare? kom til at stå på pantebrevet indtil
ejendomsvurderingen kom igen til næste år, selve panten vil så blive på det
beløb der er til forskel fra den nuværende vurdering. dette stod der bare
ikke lige noget om i brevet vi fik i torsdags. Og panten vil blive
nedskrevet.
> Jeg mener ikke de 160m2 fliser skal tælles med i selve ombygningen,
Det bliver de.
> Der må være mere end et badeværelse og nogle døre i den ombygning,
Nope, der er et par vægge der skal rep. af maler efter mureren har flyttet
dørene.
> ellers er prisen da helt skæv, ovre hos Kaj kan man købe et helt hus
> for 650 kkr. med bad og fliser.
Ja, det kan man sørme også her, vi gav 715.000kr for huset der er 227 m2 i
stueplan og med et uudnyttet loftsrum på ca 180m2 grunden er 7500m2 der er
i forvejen 2 badeværelser i huset men de er for små og ligger forkert i
forhold til Mark´s værelse.
> Det vigtige er dog, hvem der har vurderet at huset stiger 460 kkr. i
> værdi ?
Der er ikke nogen der har vurderet det, det er bare hvad ombygningen vil
koste uden moms og arkitekt honorar og skurvogn,byggestrøm container service
til byggeaffald. Dette beløb har ergoen så sat på en skrivelse til os
som oplysning om hvad pantebrevet ville blive på. Samtidig står der ikke
noget om at beløbet bliver nedskrevet med årene.
>
> Umiddelbart lyder det meget voldsomt, men det er svært for det
> afhænger jo af mange ting:
> Hvad er husets værdi i dag ?
Skønnet til 660,000kr skønnet pga. det er under udstykning.
> Hvor stort er det nu ?
227m2
> Hvor ligger det ?
Skrydstrup, vojens komm. sdr.jylland.
> Hvad bliver ændret ?
Et eksisterende værelse får lagt vand og kloark og bliver til badevær. Dog
med badekar/badeleje (32.000kr)
Mark´s vær, gulv bliver taget op og lagt igen med mindre strø afstand.
Flyttet 2 døre, og muret 2 huller til 2 nye fordøre med forberedt for
automatik. Væltet viktualierum så der bliver bedre plads i
bryggerset,(viktualierummet ligger 4 trin ned fra bryggers så der skal
fyldes op) til en opladeplads for kørestol og omladeplads. Da opladepladsen
skal være stuetemp. skal der en radiator monteres( en gammel vi har liggende
på loftet.)Fliser udenfor så mark kan komme rundt om gården uden at skulle
ud på vejen, (vi har en hjørnegrund på landet.) Og mange "Brian´er" i
området der ikke kører helt som man bør.
> Hvormeget bliver bygget til ?
0m2 skriver nul.
> Jeg ville bede en ejendomsmægler vurdere huset som det er i dag og
> derefter bede samme om en vurdering af ombygningens handelsværdi.
> Så ville jeg tage dette års vurdering, den er næsten lige kommet med
> posten og sammenligne med mæglerens tal. Der findes en vejledning der
> fortæller om hvordan vurderingen er regnet ud, og udfra den kan I selv
> regne en ny vurdering ud efter tegningerne på ombygningen, og så har I
> nogle tal at sammenligne med og som I kan forhandle med kommunen om.
Dette bliver jo så slet ikke nødvendigt, vi har dog bedt vores advokat om at
se på sagerne, han fulgte også hele huskøbet og møderne ang. huskøb, så han
ved hvad der er blevet sagt af de forskellige.
> Thomas Leonard Gertz - Næstformand i Paraplegikerkredsen
> Brug tilgængelighedsbasen på
http://paraplegi.dk/
> Hjemmesider af denne NGs brugere -
http://leonard.dk/link.phtml?kat=d.h.h