Hvad har udlejer ret til ved flytteafregning? 10-03-05 13:43 : hansen9 10-03-05 13:44 : itgirl 10-03-05 13:48 : hansen9 10-03-05 13:52 : itgirl 10-03-05 13:55 : hansen9 10-03-05 13:58 : itgirl 10-03-05 14:04 : hansen9 25-03-05 11:04 : clm1978

Hvad har udlejer ret til ved flytteafreg~ Fra : itgirl Vist : 3889 gange 200 point Dato : 10-03-05 13:39

Jeg afleverede nøglerne til min tidligere lejlighed d. 25. januar, og fik ved den lejlighed også lejligheden synet, og der blev lavet en fraflytningsrapport. Nu er der gået 6 uger, og jeg er lidt i tvivl om hvad udlejer så har krav på. Han har vel ikke krav på andet end de beløb, der står i fraflytningsrapporten, når han er så sent ude? Faktisk skulle de bruge hele mit depositum til istandsættelse, ifølge de beløb, der står i rapporten. Jeg har skrevet og rykket for en endelig flytteafregning, men de har intet meldt tilbage, og jeg er helt stresset over, hvad der kan komme til at stå i den endelige flytteafregning, så jeg står tilbage med en kæmperegning.

Kommentar Fra : hansen9 Dato : 10-03-05 13:43

Hvis udlejer ønsker at rejse krav ud over fraflytningsrapporten, skal han sende et tillæg til rapporten anbefalet inden 14 dage fra synsdatoen. Nu fremgår det ikke om du har lejet alment eller privat.......

Kommentar Fra : itgirl Dato : 10-03-05 13:44

Hej, det er privat udlejning.

Kommentar Fra : hansen9 Dato : 10-03-05 13:48

Nu er jeg stærkere i reglerne for almen udlejning, men i dette tilfælde mener jeg det er de samme. Det er meget normalt at flytteafregningen lader vente på sig. Man skal jo lige have samlet håndværkerregningerne. Er der rum der skal males eller lign. ønsker udlejer måske også et farvevalg fra den kommende lejer. Ca. 2 mdr. er ikke usædvanligt.

Kommentar Fra : itgirl Dato : 10-03-05 13:52

Så det vil sige, at jeg ikke skal frygte mere end de beløb der står i flytterapporten?

Accepteret svar Fra : hansen9 Modtaget 210 point Dato : 10-03-05 13:55

Ja, det vil det. Hvis der nu efter 6 uger intet andet er varslet, kan udlejer ikke rejse krav. Jo det kan han godt, men så skal du afvise dem. Men husk dog, at de beløb der står i rapporten godt må afvige da det er overslagspriser.

Godkendelse af svar Fra : itgirl Dato : 10-03-05 13:58

Tak for dit hurtige svar hansen9.

Kommentar Fra : hansen9 Dato : 10-03-05 14:04

Du var hurtig til at lukke. Jeg synes alligevel lige du skal læse nedenstående link. Det er en kort forklaring fra Lejernes Landsorganisation om hvor du står: http://www.lejerneslo.dk/asp/visaz.asp?Id=75

Kommentar Fra : clm1978 Dato : 25-03-05 11:04

Jeg vil godt påpege, at du faktisk kan blive hængt op på krav, der fremsættes senere end 14 dage efter fraflytning. Dette skyldes, at Lejelovens § 98, stk. 2 kan fraviges ved aftale - dermed er det helt afgørende, hvad er står i din lejekontrakts § 11. Her skal eventuelle afvigelser fra Lejelovens regler være fremhævet.

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.