Skat ved ejendomsavance 07-06-02 12:08 : IceCap 07-06-02 10:53 : Nyhedsbruger 07-06-02 13:07 : Michael_H 07-06-02 12:11 : Nyhedsbruger 07-06-02 14:25 : PARKENSS 07-06-02 14:25 : Michael_H 07-06-02 15:35 : zonker 07-06-02 18:18 : Nyhedsbruger 07-06-02 20:58 : Nyhedsbruger 07-06-02 21:53 : Nyhedsbruger 20-07-02 01:56 : Nyhedsbruger 20-07-02 03:11 : Nyhedsbruger

Skat ved ejendomsavance Fra : Michael_H Vist : 1148 gange 220 point Dato : 07-06-02 10:12

Jeg står og skal sælge en lejlighed igen som jeg for kort tid siden købte. Den er steget 200.000 i værdi (jeg har forbedret den for ca. 70.000) Hvordan bliver jeg beskattiget hvis jeg overhovedet skal beskattiges? - tager de hele avancen som udgangspunkt eller avance - forbedringer? - hvor meget bliver man beskattiget? Nogen der kan ridse reglerne op?

Accepteret svar Fra : IceCap Modtaget 220 point Dato : 07-06-02 12:08

Du bliver ikke beskattet af din fortjeneste på salg af lejligheden...... Men det kommer sq nok på et tidspunkt.

Kommentar Fra : Nyhedsbruger Dato : 07-06-02 10:53

Du bliver ikke beskattes af ejendomsstigninger. Derfor bliver fast ejendom ofte beskrevet som "skattefri" opsparing... Det er dog vistnok lidt tvetydigt, da du jo både betaler ejendomsskat og ejendomsværdiskat. Men stigninger i værdien bliver man ikke direkte beskattet af - i DK...! Så vidt jeg har hørt gør man i Sverige. Mvh Henrik "Michael_H" <Michael_H.news@kandu.dk> skrev i en meddelelse news:NQZL8.44221$4f4.1575536@news000.worldonline.dk... > Jeg står og skal sælge en lejlighed igen som jeg for kort tid siden > købte. > Den er steget 200.000 i værdi (jeg har forbedret den for ca. 70.000) > > Hvordan bliver jeg beskattiget hvis jeg overhovedet skal beskattiges? > > - tager de hele avancen som udgangspunkt eller avance - forbedringer? > - hvor meget bliver man beskattiget? > > Nogen der kan ridse reglerne op? > > -- > Leveret af: > http://www.kandu.dk/ > "Vejen til en hurtig løsning" >

Kommentar Fra : Michael_H Dato : 07-06-02 13:07

glemte at skrive at jeg ikke selv bor/har boet i lejligheden. Gør det nogen forskel?

Kommentar Fra : Nyhedsbruger Dato : 07-06-02 12:11

Henrik A wrote: > Du bliver ikke beskattes af ejendomsstigninger. Dette er ikke nødvendigvis korrekt. Der skal for eksempel betales skat, hvis man ikke selv har boet i lejligheden. Og så må du forøvrigt meget gerne klippe i det du citerer og så svare under det citerede. -- Mvh. Kim Ludvigsen

Kommentar Fra : PARKENSS Dato : 07-06-02 14:25

Hej Du kan forhøre dig ganske gratis omkring dine spørgsmål hos: Danske Bolig Advokater dba@advocom.dk http://www.danskeboligadvokater.dk/Default.asp?ID=15 Mvh Parkenss

Godkendelse af svar Fra : Michael_H Dato : 07-06-02 14:25

Tak for svaret IceCap.

Kommentar Fra : zonker Dato : 07-06-02 15:35

Michael H, hvordan kan du lave et spørgsmål og så efterfølgende glemme det som er væsentligt ?? Som jeg skrev tidligere bliver du beskattet ved salg af ejendom, hvis denne er brugt til erhvervsmæssig udlejning. Og det er jo netop dette svar du får herinde som du tidligere ikke ville acceptere. Men som du ser gav de andre herinde mig ret.

Kommentar Fra : Nyhedsbruger Dato : 07-06-02 18:18

Henrik A wrote: > Du bliver ikke beskattes af ejendomsstigninger. > Derfor bliver fast ejendom ofte beskrevet som "skattefri" opsparing... > Det er dog vistnok lidt tvetydigt, da du jo både betaler ejendomsskat og > ejendomsværdiskat. > Men stigninger i værdien bliver man ikke direkte beskattet af - i DK...! > Så vidt jeg har hørt gør man i Sverige. Kun begrænset rigtigt, og farlig som generelt råd. Der er en række betingelser, hvoraf enkelte kan være fortolkninger. Og se Kim's replik. -- Med venlig hilsen Erik G. Christensen Rådgiver for flere danske svinebønder.

Kommentar Fra : Nyhedsbruger Dato : 07-06-02 20:58

Michael_H wrote: > > Jeg står og skal sælge en lejlighed igen som jeg for kort tid siden > købte. > Den er steget 200.000 i værdi (jeg har forbedret den for ca. 70.000) > > Hvordan bliver jeg beskattiget hvis jeg overhovedet skal beskattiges? > Hvis du ikke selv har boet i lejligheden skal du opgøre ejendomsavance. Som udgangspunkt opgøres ejendomsavancen som salgssum minus købesum minus forbedringer = avance. Avancen skal på selvangivelsen som kapitalindkomst. Du kan enten søge professionel hjælp til opgørelsen, eller selv læse i ejendomsavancebeskatningsloven hvordan det gøres. mvh. Karsten

Kommentar Fra : Nyhedsbruger Dato : 07-06-02 21:53

Henrik A skrev: > Du bliver ikke beskattes af ejendomsstigninger. Hvis man har boet i lejligheden under en vis tid, bliver man beskattet. Det er for at undgå, at boligspekulanter bor i 50 lejligheder på et år. For nogle år siden var grænsen 2 år, jeg ved ikke hvad den er i dag. Ivar

Kommentar Fra : Nyhedsbruger Dato : 20-07-02 01:56

"Ivar" <did@[nozpam]oncable.dk> skrev i en meddelelse news:3d011d69$0$58748$edfadb0f@dspool01.news.tele.dk... > > Henrik A skrev: > > Du bliver ikke beskattes af ejendomsstigninger. > > Hvis man har boet i lejligheden under en vis tid, bliver man beskattet. > Det er for at undgå, at boligspekulanter bor i 50 lejligheder på et år. > > For nogle år siden var grænsen 2 år, jeg ved ikke hvad den er i dag. > > Ivar > > Grænsen er 1/2 år nu

Kommentar Fra : Nyhedsbruger Dato : 20-07-02 03:11

Tony Adams wrote: > > Grænsen er 1/2 år nu Nej, alene reel beboelse, kan være en måned, eller mindre. Men så skal der en god forklaring med. -- Med venlig hilsen Erik G. Christensen Rådgiver for flere danske svinebønder.

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.