Depositum / istandsættelse 12-10-14 17:48 : Bille1948 12-10-14 21:32 : olarsen 13-10-14 03:57 : rotw 13-10-14 12:39 : droslerne 13-10-14 20:10 : mig-selv 14-10-14 12:32 : kimpetersen 14-10-14 12:51 : olarsen 15-10-14 09:33 : kimpetersen 06-11-14 14:55 : olarsen 06-11-14 22:43 : kimpetersen

Depositum / istandsættelse Fra : olarsen Vist : 779 gange 200 point Dato : 12-10-14 17:10

Hvilke rettigheder har man som lejer/fremlejer i en andelsbolig, boligselskabet hævder at lejer/fremlejer ikke må istandsætte selv ved fraflytning, det er kun andelsforeningen som må istandsætte, i det konkrete tilfælde vil de fradrage kr. 14.000 uanset hvor længe lejligheden har været beboet, er det i orden/lovligt? Jeg kan jo godt se at det kan være et problem, hvis den som istandsætter lejligheden er en fusker og resultatet er derefter, men har ,man ikke krav på selv at indhente tilbud?

Kommentar Fra : Bille1948 Dato : 12-10-14 17:48

Det kommer an på andelsboligforeningens vedtægter. Har du kigget i dem? Har de evt. en hjemmeside, hvor de ligger?

Kommentar Fra : olarsen Dato : 12-10-14 21:32

Tak, det var en god information. Jeg skal se om de er til at få fat i, der går jo nok nogle dage, men tak for info til nu. /ole

Kommentar Fra : rotw Dato : 13-10-14 03:57

For mig ligner det sort snak. 1 er det andelsbolig foreningen der lejer ud? Og er det et tidsbestemt lejemål, erhverv eller ? Eller er det en andelshaver ?

Kommentar Fra : droslerne Dato : 13-10-14 12:39

HEJ Hvad skrev du under på da lejede lejligheden, se på din lejekontrakt og hvad skrev under på da du fik lejligheden.

Kommentar Fra : mig-selv Dato : 13-10-14 20:10

For det første skal der være ´syn´ af lejligheden, hvor lejer/ejer går samtlige fejl og mangler igennem (tag billeder, den beviser mere end ord) samt begge parter skal godkende det? på stedet og ikke flere dage/uger efter. Dog er visse selskaber så krakilske at de selv efter udlejning på mindre en månede kan forlange en gulv afslibning, selv om gulvene aldrig har været berørt. Og foreninger har deres ´faste´ fuskere til den slags, og de tjener rigtigt godt - hvis man ikke brokker sig, eller undlader at møde frem til syn.

Kommentar Fra : kimpetersen Dato : 14-10-14 12:32

Hej olarsen. Er du andelshaver eller er du lejer af en fremlejet andelsbolig?

Kommentar Fra : olarsen Dato : 14-10-14 12:51

Kimpetersen, jeg er forælder, min datter er fremlejer og det er en veninde som er lejer, jeg har fundet frem til at det skulle være en ejerlejlighed som ejer så udlejer, han har sagt til pigerne er der bliver fratrukket 14.000 ved fraflytning uanset hvor lang tid de har boet der?! Lyder lidt underligt i mine ører, men jeg har heller aldrig boet til leje i sådan en lejlighed.

Accepteret svar Fra : kimpetersen Modtaget 200 point Dato : 15-10-14 09:33

Der er meget stor forskel på Andelsbolig (lejlighed) og ejerlejlighed. En Andelsbolig må som regel kun fremlejes 2 gange 1 år ved specielle årsagere (udstationering, sygdom eller dødsfald), da der er bopælspligt for andelshaveren, boligen er ejet af andelsforeningen og en bestyrelse valgt blandt andelshaverene til at styre foreningen. Den årlige og evt. ekstraordinære generalforsamlinger er bestemmende. Ejerlejligheder er ejet af den der har købt lejligheden. Er du i tvivl kan du få svar og hjælp hos lejernes lands orgination.

Godkendelse af svar Fra : olarsen Dato : 06-11-14 14:55

Tak for svaret kimpetersen. Lidt sent at godkende nu. Ved godt at min indledning var lidt rodet, pga. lidt misforståelse mellem min datter og mig selv, men nu prøver jeg at tage den med Lejernes LO.

Kommentar Fra : kimpetersen Dato : 06-11-14 22:43

held og lykke

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.