/ Forside/ Karriere / Penge / Investering / Spørgsmål
Login
Glemt dit kodeord?
Brugernavn

Kodeord


Reklame
Top 10 brugere
Investering
#NavnPoint
DAF_direk.. 3512
refi 2931
Nordsted1 2585
vagnr 1890
jakjoe 1499
o.v.n. 1010
transor 980
granner01 904
e.c 860
10  miritdk 860
SKal et skøde tinglyses?
Fra : billebie
Vist : 1490 gange
100 point
Dato : 14-10-10 17:13

Hej.

Jeg har boet til leje (forældrekøb) ved mine forældre i 6 år. Nu er jeg ved at købe lejligheden og har i den forbindelse et spørgsmål ang. skøde og tinglysning.

Nå vi laver skødet (købsaftalen), - er det et lovkrav at dette tinglyses?

Eller kunne man spare omkostningen (ca. 8000 kr), nu hvor det foregår mellem mine forældre og jeg?

 
 
Kommentar
Fra : Teil


Dato : 14-10-10 17:19

Ja

Kommentar
Fra : billebie


Dato : 14-10-10 17:34

Ja = det er et lovkrav??

eller

Ja = man kan spare omkostningerne???

Kommentar
Fra : Teil


Dato : 14-10-10 17:43

Citat
SKal et skøde tinglyses?


Dit spørgsmål: JA

Kommentar
Fra : spam-free


Dato : 14-10-10 17:56

et skøde er et stykke hvidt/? gult papir
der er sat et stempel på, som angiver at det er GYLDIGT
af den, til en hver tid siddende domstol
ellers hed det vel ikke et SKØDE...eller?


Kommentar
Fra : dova


Dato : 14-10-10 18:01

Ja, det er et lovkrav, da skødet ellers ikke er juridisk gyldigt




https://www.retsinformation.dk/Forms/R0710.aspx?id=2031

Accepteret svar
Fra : vagnr

Modtaget 100 point
Dato : 14-10-10 18:48

Du kan for så vidt godt lade være med at tinglyse, handlen er stadig gyldig mellem dig og dine forældre.

MEN, så er dit ejerskab ikke beskyttet på nogen måde. Hvis dine forældre går fallit (tænkt eksempel) bliver der udpantet i huset, for det er jo tinglyst som deres hus. Hvis du har brug for et lån i huset, skal bygge om fx, kan det heller ikke lade sig gøre, og hvis du dør, er huset igen dine forældres, det kan din kone/børn ikke arve, og hvis dine forældre dør, skal du betale arveafgift af husets værdi.

Kort sagt, brug de småpenge på at tinglyse, ellers er du retsløs!

Godkendelse af svar
Fra : billebie


Dato : 14-10-10 19:11

Tak for svaret vagnr.

Kommentar
Fra : vagnr


Dato : 14-10-10 22:12

Selv tak, billebie, find en fornuftig og billig advokat

Kommentar
Fra : henrikkrebs


Dato : 15-10-10 09:27

Citat
et skøde er et stykke hvidt/? gult papir
der er sat et stempel på, som angiver at det er GYLDIGT
af den, til en hver tid siddende domstol
ellers hed det vel ikke et SKØDE...eller?


Det sidste skøde jeg skrev var 3 ark alm printerpapir. Det er op til domstolene at afgøre omskødet er gyldigt - fx om der kan bruges bagsiden af en øl-brik fra det lokale casino. Et 'rigtigt' skøde vil dog normalt altid være gyldigt uanset tinglysning. Dog skal salgsvilkår kunne opfyldes - fx hvis der står at køber overtager en gældfri ejendom, så skal sælger kunne aflyse gælden. Og køber skal naturligvis lægge udbetaling på aftalt tidspunkt. Ellers kan handelen ikke gennemføres og den skyldige har et erstatningsansvar.

Indholdet skal - for at kunne tinglyses - overholde visse krav (men ikke krav til farve og papir). Et skøde skal tinglyses og der skal betales stempelpenge, men manglende tinglysning/stempling gør ikke skødet ugyldigt. Stemplingen dokumenterer ikke andet end at der er betalt stempelpenge (en skat på handelen). Ved tinglysning afleveres en kopi af skødet på særligt papir.

Du har følgende muligheder
Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål.

Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.
Søg
Reklame
Statistik
Spørgsmål : 177577
Tips : 31968
Nyheder : 719565
Indlæg : 6409071
Brugere : 218888

Månedens bedste
Årets bedste
Sidste års bedste