|
| Udlejning af bolig til familie Fra : holbaek | Vist : 5695 gange 100 point Dato : 15-09-10 21:26 |
|
Hejsa.
Jeg har et hus som jeg selv bor i og også gerne delvis vil leje ud til min datter da hun pt. er i bolignød.
Meeen... jeg er i tvivl om følgende :
Hvordan sætter jeg prisen på huslejen ?
Regner med at jeg beskattes af denne.
Skal der være en lejekontrakt ?
Er det mulig at min datter stadig beholder boligsikring og tilskud til fritidsordning da hun er enlig forsørger.
Med venlig hilsen
Holbaek
| |
| Kommentar Fra : Nordsted1 |
Dato : 15-09-10 21:35 |
|
Du kan læse reglerne her for hvordan man beregner "huslejen"
http://www.familieadvokaten.dk/index.asp?hovedramme=/emner/932.html
Det er dig selv der afgør om du ønsker en lejekontrakt.
Om datteren kan få boligsikring, er et tvivlsspørgsmål, så det synes jeg hun skal snakke med kommunen om.
Hvis hun får boligsikring, kræver det sikkert en lejekontrakt
Hun har jo en husleje, men det afhænger jo af hvor dyr den er
| |
| Kommentar Fra : Nordsted1 |
Dato : 15-09-10 21:37 |
| | |
| Kommentar Fra : holbaek |
Dato : 15-09-10 21:59 |
|
Takker Nordsted1
Kikker på linket
Tak igen
Holbaek
| |
| Kommentar Fra : holbaek |
Dato : 15-09-10 22:17 |
|
Hmmm...
Er stadig i tvivl om fastsætttelsen af huslejen.
Kan se hvordan jeg beskattes men der er jo regler for hvor meget man må tage.
Havde tænkt mig en model hvor hendes husleje skulle være lig med udgiften på at hun boede der - inkluderet beskatningen.
Regner med en øget udgift pr. måned på ca. kr. 2100.
Udgiften ville så være kr. 2100 + beskatning kr. 1050 Ialt. kr. 3150.
Så skulle det ende med en nul løsning.
Og hun kunne beholde sin hjælp til forsørger ydelser.
Men kan man det ?
Mvh.
Holbaek
| |
| Kommentar Fra : LuffeA |
Dato : 15-09-10 22:22 |
|
For at kommunen skal kunne udregne boligsikringen korrekt skal den rene husleje stå for sig selv da det er den der danner grundlag for beregningen.
Varme, vand, el og antennebidrag er uvedkommende da kommunen ikke yder tilskud til det.
| |
| Kommentar Fra : Nordsted1 |
Dato : 15-09-10 22:25 |
| | |
| Kommentar Fra : holbaek |
Dato : 15-09-10 22:33 |
|
Tak til : Nordsted1 og LuffeA.
Jeg kikker lidt på link og vender tilbage.
Mvh
Holbaek
| |
| Kommentar Fra : ans |
Dato : 15-09-10 22:54 |
|
Hvad mener du med
Citat delvis vil leje ud til min datter |
Hvis der i dit hus kun er et køkken, så kan din datter ikke få boligsikring, hvis hun skal dele køkkenet med dig.
For at få boligsikring
Citat For at få boligsikring skal din bolig være en helårsbolig, og den skal have eget køkken eller køkkenniche med indlagt vand og afløb. |
https://www.borger.dk/EMNER/BOLIG-OG-FLYTNING/BOLIGSTOETTE/Sider/boligsikring.aspx
Husk også, hvis der er to køkkener i dit hus, så skal det være godkendt som "2 families hus"
Citat Skal der være en lejekontrakt ? |
Ja .... din datter kan jo ikke søge om noget som helst, hvis der ikke er dokumentation for udgifter ... men pas på, kommunen vil undersøge forholdene, da hun jo kommer til at bo "hjemme"
| |
| Kommentar Fra : holbaek |
Dato : 15-09-10 23:05 |
|
Takker ans
Åhhrrr..
Hvis der skal være eget køkken, så er boligsikring udelukker - for det er et almindelig een familie hus.
Besværligt at hjælpe...
Kan man sætte huslejen så den tager højde for den så manglende boligsikring.
Mvh.
Holbaek
| |
| Kommentar Fra : holbaek |
Dato : 15-09-10 23:10 |
|
Jeg læser lige lidt mere på div. link.
Her er vist nogle af mine svar.
Ingen grund til unødige spørgsmål.
Takker og vender tilbage
Holbaek
| |
| Kommentar Fra : AG112 |
Dato : 15-09-10 23:38 |
|
HVIS IKKE DER ER SELVSTÆNDIG KØKKEN TIL LEJLIGHEDEN, VIL DEN BLIVE BETRAGTET SOM
VÆRELSE, OG DERTIL ER DER INGEN BOLIGSIKRING.
MEN DU MÅ GERNE LEJE VÆRELSER UD, DET ER DER REGLER FOR, OGSÅ HVOR MEGET DU MÅ TAGE FOR DET, UDEN AT SKULLE BETALE FOR MEGET SKAT AF DET.
MVH AG112
| |
| Kommentar Fra : hawaii7 |
Dato : 16-09-10 12:23 |
|
Der er ingen grund til at søge rundt mere da ANS jo er kommet med svaret.
Du kan leje et værelse til din datter, som almindelig værelsesudlejning.
hawaii7
| |
| Accepteret svar Fra : dova | Modtaget 100 point Dato : 16-09-10 23:56 |
|
Citat Kan man sætte huslejen så den tager højde for den så manglende boligsikring |
Du bestemmer for så vidt selv hvor lavt du sætter huslejen.
Og som nævnt, så kan du ved udlejning af en del af din egen bolig (når du også selv bor der) skattefrit leje ud for 2000/måned...og evt. beløb derover er skattepligtigt.
Citat Regner med en øget udgift pr. måned på ca. kr. 2100 |
Det der ved jeg så ikke hvordan du kommer frem til?
Men jeg synes det lyder voldsomt såfremt du regner med øgede udgifter på 2100 for lys/varme/renovation/vand, hvilket jeg umiddelbart mener må være de udgifter hvor der kan være tale om forøgelse.
M.h.t. huslejens størrelse, så beregnes den som regel lidt efter hvor i landet man befinder sig, med de dyreste lejer i storbyerne.
Men en gennemsnitspris har jeg set angivet til ca 800 kroner pr kvadratmeter om året i leje.
(eks. lejlighed 50 kvm x 800 = 40000/år = 3333/månedsleje
Og så selvfølgelig plus forbrug, altså lys/varme/renovation/vand
M.h.t. lejekontrakt.
Det bestemmer du sådan set selv.
Der gælder samme regler som i lejeloven uanset der er kontrakt eller ikke.
Men selvfølgelig kan der være en vis sikkerhed i at have tingen på skrift.
Citat Er det mulig at min datter stadig beholder boligsikring og tilskud til fritidsordning da hun er enlig forsørger. |
Ikke boligsikring, men tilskud til fritidsordning burde være uafhængigt af hvor meget datteren betaler i husleje og kun være indtægtsbestemt.
| |
| Kommentar Fra : holbaek |
Dato : 20-09-10 21:18 |
|
Takker meget for rådene og div. oplysninger.
De har hjulpet mig og jeg føler mig nu meget bedre orienteret.
Løsningen er blevet at hun bliver hjemmeboende og betaler mig hvad der måtte være af ekstra udgifter forbundet med dette.
Det er jo kun en midlertidig løsningsmodel og skal som sådan ikke besværliggøres af indviklet lovgivning.
Mange tak for alle henvendelser
med venlig hilsen
Holbaek
| |
| Godkendelse af svar Fra : holbaek |
Dato : 20-09-10 21:20 |
|
Tak for svaret dova.
med venlig hilsen
holbaek
| |
| Du har følgende muligheder | |
|
Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål.
Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.
| |
|
|