Ja, dit udgangspunkt er rigtigt - du har betalt husleje for hele september måned og opsagt lejligheden pr. 30/9.
Så læs igen - du bedes snarest - d.v.s. at allerede imorgen kan du kontakte xxxx for at fortælle, at dit lejemål er opsagt pr. 30/9. Du skal blot kontakte xxx inden den 15. september. I bliver enige om tidspunkt for flyttesyn og lejemål. Når lejligheden er tømt og rengjort, vil xxx godkende, at lejligheden er rengjort, at der ikke er fejl og mangler, f.eks. ridsede gulve og lignende.
Lejemålet gennemgås, og der udfyldes en fraflytningsrapport, hvori nødvendige istandsættelsesarbejder samt evt. skader/mangler noteres. Hvis du, da du flyttede ind har indsendt eller afleveret en mangelliste, skal xxx medbringe en kopi af denne til flyttesynet. Mangellisten bruges sammen med lejekontrakten til at fastslå, hvilke istandsættelsesarbejder og evt. skader/mangler i lejemålet, du som lejer ikke hæfter for.
Du skal være opmærksom på, at flyttesyn næsten altid er på hverdage.
Udgifterne i forbindelse med en flytning afhænger bl.a. af, hvordan lejligheden i sin tid blev overtaget. Blev den overtaget som beset eller nyistandsat? Udgangspunktet er, at lejligheden skal afleveres i samme stand, som den blev overtaget.
Medmindre andet skriftligt aftales, skal istandsættelsesarbejderne udføres af udlejers håndværkere.
Når lejemålet er fraflyttet, ryddet og rengjort afleveres nøgler til lejemålet.
Hvad skal der kontrolleres ved flyttesynet?
Ved flyttesynet kontrolleres bl.a.:
At køkkenbordsplader og andre overflader af kunstprodukter, herunder vinylgulve m.v. er hele og rengjorte.
At blandingsbatterier, sanitet, fliser og klinkegulve eller lignende er afkalkede.
At der ikke er boret huller i fliser
At alle hårde hvidevarer, herunder riste, er rengjorte og er i hel og funktionsdygtig stand. Eventuelt kulfilter i emhætte skal være udskiftet.
At afløb og riste er rensede og rengjorte. Eventuel rust skal fjernes, og hvis dette ikke er muligt, skal rustangrebne riste og lignende udskiftes.
At skruer, søm, rawlplugs og lignende er fjernet fra vægge.
At elkontakter er intakte og renset af samt at alle dækplader/rosetter er til stede.
At lejlighedens vinduer er pudset ind- og udvendig.
At depotrum er ryddet og rengjort, og eventuel have behørig renholdt og passet.
Ved flyttesynet vil der blive udarbejdet en flytterapport og i den står der hvilke arbejder som skal udføres, for at lejeligheden er afleveret i samme stand som ved indflytning. Det betyder, at efter flyttesynet ved du, hvilke ting, der skal laves i lejligheden.