lejeaftale 15-02-10 21:48 : refi 15-02-10 21:50 : granner01 15-02-10 22:11 : piaskov 15-02-10 22:13 : piaskov 16-02-10 00:16 : dova 16-02-10 06:46 : alka 16-02-10 07:48 : hawaii7 16-03-10 12:13 : trimare46

lejeaftale Fra : trimare46 Vist : 2198 gange 200 point Dato : 15-02-10 21:46

er der nogen der ved, hvad loven siger om en mundtlig lejeaftale. hvordan er det med opsigelsesvarsel fra udlejers side? jeg mener at have hørt, at det næsten er umulgt at slippe af med en lejer, hvis ikke der er indgået en kontrakt og lejeren betaler sin husleje til tiden.

Kommentar Fra : refi Dato : 15-02-10 21:48

Citat at det næsten er umulgt at slippe af med en lejer, hvis ikke der er indgået en kontrakt og lejeren betaler sin husleje til tiden. Du har ret.... Men udskift låsen - så kan lejeren vel bevise han bor der Er man så dum at udleje UDEN papirer har man bedt om problemer

Kommentar Fra : granner01 Dato : 15-02-10 21:50

Og her er et forslag til en lejekontrakt. http://www.holtehus.dk/Lejekontrakt.PDF

Kommentar Fra : piaskov Dato : 15-02-10 22:11

Citat er der nogen der ved, hvad loven siger om en mundtlig lejeaftale. Normalt er en mundtlig aftale lige så bindende som en på skrift. Men du/i skal jo kunne bevise hvad der er aftalt mundtligt ...ellers er det påstand mod påstand. Har du problemer så skift låsene ud som anbefalet tidligere.

Kommentar Fra : piaskov Dato : 15-02-10 22:13

Se lidt her. http://www.100svar.dk/aftaler/

Kommentar Fra : dova Dato : 16-02-10 00:16

Citat hvad loven siger om en mundtlig lejeaftale. hvordan er det med opsigelsesvarsel fra udlejers side? jeg mener at have hørt, at det næsten er umulgt at slippe af med en lejer, hvis ikke der er indgået en kontrakt og lejeren betaler sin husleje til tiden En mundtlig aftale er lige så juridisk bindende som en skriftlig, men det er bare svært at bevise hvilken aftale der er indgået. M.h.t. opsigelsesvarsel, så gælder samme opsigelsesvarsel som lejeloven ellers foreskriver om opsigelsesfrister fra udlejers side..uanset om der er en kontrakt eller ej, og det er 1 måneds opsigelse hvis man har lejet et værelse ud i sin egen bolig, 3 måneders opsigelse ved udlejning af lejlighed og 12 måneder hvis det er et hus. Og så er der yderligere nogen betingelser der skal være opfyldte før en udlejer kan opsige en lejer. Med andre ord, udlejer skal have en H******* god grund før det er ok at opsige en lejer som betaler sin husleje og ellers ikke misligholder lejemålet/lejeaftalen.

Kommentar Fra : alka Dato : 16-02-10 06:46

Det er ligegyldigt, om man har en skriftlig lejeaftale - som udgangspunkt! Det er lejeloven der gælder. Hvis man derimod skal aftale noget som fx det er tilladt at holde husdyr eller andet "specielt" så skal man labve en SKRIFTLIG lejeaftale. En mundtlig er lige så gyldig som en skriftlig - men kan ikke bruges til noget - da den ikke kan dokumenteres!

Accepteret svar Fra : hawaii7 Modtaget 200 point Dato : 16-02-10 07:48

Der er ingen lovgivning om mundtlige lejeaftaler. En lejeaftale skal være skriftkig med en såkaldt lejekontrakt. Du kan bare lade være med at betale husleje. Hvad vil udlejer så gøre. Når han sender dig til fogedrettet skal der samtidig sendes en kopi af lejeaftalen og det kan han jo ikke. På den anden side kan han bare smide dig ud og sige at du ikke bor der, da der ingen lejekontrakt findes. Han sætter bare en anden lås i døren og så er du ude. Få lavet en lejekontrakt for din egen skyld. Har selv før i tiden haft en del udlejningsejendomme. hawaii7

Godkendelse af svar Fra : trimare46 Dato : 16-03-10 12:13

Tak for svaret hawaii7.

Du har følgende muligheder

Eftersom du ikke er logget ind i systemet, kan du ikke skrive et indlæg til dette spørgsmål. Hvis du ikke allerede er registreret, kan du gratis blive medlem, ved at trykke på "Bliv medlem" ude i menuen.