Det kommer jo helt an på hvad og hvor længe du skal have lånet.
Lånesatserne hos realkreditinstitutterne er stort set ens, så der skal du kigge på bidragssatser o .lign.
De billigste lån i realkreditten er typisk flekslån, altså lån med variabel rente, De fås med rentetilpasning fra årligt (billigst) til med ganske lange mellemrum. Da vi købte hus her til nytår valgte vi et flekslån med 7-årig rentetilpasning, det var næsten ligeså billigt som 1-årigt. Men om 7 år regner vi med at kunne betale lånet mere eller mindre ud.
Et fastforrentet lån i realkredit eller bank er typisk dyrere end flekslånet, til gengæld er ydelsen fast i hele låneperioden, og du har mulighed for at konvertere, altså opsige lånet og få et nyt, når renten ændrer sig op eller ned.
Vi har i en anden ejendom et boliglån hos det der nu hedder Eikbank, en ren internetbank, hvor rentesatsen pt er 5,6%. Det er nok noget af det billigste man kan få for øjeblikket. Men her ændres renten i takt med ændringerne af diskonto mv, så den kan stige eller falde flere gange på et år. Fordelen, for os, er at den fungerer som en slags kassekredit, så når vi betaler kun renter af det vi rent faktisk skylder banken, det vi har i indestående modregnes altså i gælden.
Men under alle omstændigheder, husk at bank eller kreditforening kun er sælgere af deres ydelser, så stol ikke på at de varetager dine interesser, sælgerne (undskyld, rådgiverne
) får provision af det de kan lokke dig og andre til!
Men prøv at kigge på mybanker.dk de laver sammenligninger af bankpriser mv.